Paritalo 4h+k
Ryynikäntie 25, Ryynikkä, Lempäälä
Hinta
154 000 €
Koko
109 m²
Vuosi
1954
Kodinhoitotila/kylpyhuone 
Erillinen wc 
Valoisa keittiö 
Keittiössä puuhella 
Wc suihkulla 
Upeaksi remontoitu kylpyhuone 
Kylpyhuoneessa poreallas 
Remontoitu tunnelmallinen sauna 
Suojaisa tontti 
Tervetuloa kotiin! 
Persoonallinen ja muuntautuva paritalokoti Lempäälän Ryynikässä
Tervetuloa tutustumaan tähän persoonalliseen paritalokotiin rauhallisella ja suositulla Ryynikän alueella Lempäälässä.
Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän tunnelmaa, tilaa ja joustavuutta, ratkaisuja, jotka mukautuvat monenlaisiin elämäntilanteisiin.
Asuintilat sijaitsevat yhdessä tasossa ja muodostavat toimivan kokonaisuuden arkeen. Kodissa on kolme makuuhuonetta, valoisa olohuone, tilava keittiö sekä kodinhoitotila kylpyammeella. Käytännöllisyyttä lisäävät kaksi erillistä wc:tä, joista toisessa on suihku.
Yhteiskäytössä oleva kellarikerros tarjoaa poikkeukselliset puitteet rentoutumiseen ja harrastamiseen: sauna, pesutilat, poreallas sekä runsaasti varasto- ja harrastetilaa. Kellarissa on myös erillinen sisäänkäynti, mikä lisää tilojen monikäyttöisyyttä.
Asunnossa on aiemmin toiminut erillinen yksiö, joten pohjaratkaisu on mahdollista jakaa uudelleen kahdeksi erilliseksi asunnoksi. Tämä avaa erinomaiset mahdollisuudet esimerkiksi sijoittajalle, etätyöhön tai yritystoimintaan.
Vehreä ja suojaisa oma puutarhatontti viimeistelee kokonaisuuden ja tarjoaa rauhallisen ympäristön nauttia omasta pihapiiristä.
Jos etsit kotia, jossa on tilaa ja potentiaalia, tämä kohde kannattaa ehdottomasti nähdä paikan päällä.
Myynti ja lisätiedot
Piia Rosvall I Neliöt Liikkuu Lkv
044 768 8109
piia.rosvall@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20920036 |
|---|---|
| Sijainti | Ryynikäntie 25, 37500 Lempäälä |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k |
| Huoneita | 4 h |
| Tyyppi | Paritalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 109 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin sekä Lempäälän kunnan rakennus ja huoneistotietoraportin arvioihin. |
| Kerroksia | 2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Käyttövesiputket 2006/2009 Katto uusittu 2008 viemärit 2009 sähköt uusittu 2010 Kylpyhuone ja kellarin sauna uusittu 2010 salaojat / sadevesijärjestelmä 2009 Öljysäiliö ja kattila uusittu 2014 ulkovuori maalattu sekä huollettu 2016 |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1954 |
| Käyttöönottovuosi | 1954 |
| Velaton hinta | 154 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 154 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 348,72 |
| Muut maksut | Öljyn kulutus vuodessa noin 1500L myytävän huoneiston osuus. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia,riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
|---|
| Lämmitys | hyvä |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikerroksessa runsaasti säilytystilaa Oma ullakko jossa valtavat säilytystilat |
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | pelti |
| Katon kunto | hyvä |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone molempien asukkaiden vapaassa käytössä |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Sauna molempien asuntojen vapaassa käytössä. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Tontin nimi | Ritola |
|---|---|
| Koko | 1 327 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 418-431-5-106 |
| Ranta |
|
| Nimi | Rosvall Piia |
|---|---|
| Sähköposti | piia.rosvall@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 044 768 8109 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Tampere |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Tampere |
| Osoite | Tampellan esplanadi 6 LH 3-4, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
