Kaikki kohteet

Kerrostalo 2h+kt+kph+s+AH

Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu

Hinta

187 000 €

Koko

46 m²

Vuosi

2023

Toppilansalmen kauniin suiston maisema ja merinäköala!

Tämän 9. kerroksen kaksion valttikortti on todella upeista näkymistä ja auringonlaskuista nauttiminen. Autohallipaikka myydään omana osakkeena.

Moderni musta Möljän sillan kupeessa sijaitseva kerrostalo kätkee sisäänsä valoisan ja ajattoman kodin. Valkoinen sisustus kauniin lämpimän puunsävyisen lattian ympärillä on kuin valkoinen taulu ja se antaa vapaat kädet toteuttaa itselleen mieluisan sisustuksen.

Makuuhuoneesta herätessä voi nauttia suoraan ikkunasta avautuvasta upeasta maisemasta merelle. Kylpyhuoneessa on kompaktisti kaikki arjen toiminnot wc-tiloineen, kodinhuollon mahdollisuuksineen sekä lasiseinän takana olevine suihkuineen. Kylpyhuoneen harmoninen sävymaailma kestää myös aikaa. Oma lämminhenkinen sauna kutsuu rentoutumaan ja lasitetulla parvekkeella kelpaa viilentyä löylyjen jälkeen maisemia ihaillen.

Iltojen auringonlaskut ovat aina yhtä mykistäviä, vaikka niitä saakin tässä kodissa ihailla toistuvasti. Tämä kannattaa tulla kokemaan paikan päälle!

Autohallipaikka myydään omana osakkeena vh. 20 000 €. Asunnon hissillä on suora yhteys autohalliin.

Toppilansalmen palvelut ovat aivan omaa luokkaansa. Suomen paras K-Supermarket palvelee täydellisyyttä hipovalla valikoimallaan. Alueelta löytyy myös oma apteekki, pizzeria ja monia muita arkisia palveluita. Tien toisella puolella palvelee kuntokeskus Liikku. Huikean kauniit ulkoilureitit vesimaisemilla lähtevät kotiovelta niin Nallikarin suuntaan kuin Oulun keskustaa kohti. Oulun keskustaan on kävellen vain reilu kolme kilometriä.

NÄHDÄÄN ESITTELYSSÄ!

LISÄTIEDOT JA YKSITYISESITTELYT:
Eeva Keltakangas LKV | 050 308 9005 | eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi

Eeva Keltakangas
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
050 308 9005
eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 20871761
Sijainti Siilotie 1, 90520 Oulu
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+kt+kph+s+AH
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 46 m²
Kerros 9/13
Vapautuminen 1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Kunto Uutta vastaavassa kunnossa.
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka B2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 15.03.2033 saakka.
Rakennusvuosi 2023
Käyttöönottovuosi 2023

Velaton hinta 187 000 €
Myyntihinta 59 958,75 €
Velkaosuus 127 041,25 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 899,40 € / kk
Rahoitusvastike 678,60 € / kk
Hoitovastike 220,80 € / kk
Lisätietoa vastikkeista Laina 1 - Rakentaminen pääomavastike 678,60 €/kk. Jos maksat taloyhtiölainan kokonaan pois, ei pääomavastiketta peritä. Autohallipaikan AH88 hoitovastike 33,86 €/kk. Autohallipaikan AH88 pääomavastike 68,54 €/kk. Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden suuruinen lisävastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta taloustilanteen niin vaatiessa Hallituksella on valtuudet muuttaa pääomavastikkeiden suuruutta vastaamaan lainojen korkomuutoksia.

Vesimaksu 20 € / kk oma mittari
Muut maksut Vesiennakko 20 €/hlö/kk. Tasataan kulutuksen mukaan. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta välittömästi osakkeissa, joissa on sähköinen omistajamerkintä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Auton säilytys Autohallipaikat 31 kpl omina osakkeinaan.

Muut säilytystilat
  • muu erillinen varasto
Muu varustelu
  • huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Materiaalit
Lattiamateriaali Vaalean puunsävyinen laminaatti.
Seinämateriaali Valkoiseksi maalatut seinät.
Kattomateriaali Valkoiseksi maalatut katot.
Katto
Kate Huopakate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Topi-keittiöiden valkoinen ajaton keittiö. Valkoinen laminaattitaso. Valkoinen laatoitus välitilassa. Jääkaappipakastin. Induktioliesi. Erillisuuni. Liesituuletin.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Tummanharmaa laatta lattiassa. Valkoiset kaakelit seinissä. Suihku. Lasisuihkuseinä. Allaskaluste. Peilikaappi LED-valoilla. Wc-istuin. Bideesuihku. Pesukoneliitäntä. Pyykkikaappi.
Sauna
Saunan kuvaus Lämminhenkinen sauna. Lämpöhaapapaneelit ja -lauteet. Sähkökiuas.
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Parvekkeen suunta
  • länsi

Koko 8 624 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Oulun kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Oulun kaupunki asemakaavoitus@ouka.fi 050 316 6850
Vuokra 152 992,96 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 21.12.2077

Nimi Asunto Oy Oulun Satamanvalo
Isännöitsijän tiedot Isännöintitoimisto Isännöintipalvelu Terwa Oy Rautatienkatu 40 90120 Oulu Isännöitsijä Markus Puominen 044 744 8691 markus@terwaisannointi.fi
Huolto Kotikatu Oy 7 Tukkitie 4 90520 Oulu
Tehdyt remontit 2024 1-vuotis tarkastus Oulun RVP 2024 Kääntöovikoneistot 5kpl
Tulevat remontit Yhtiön toiminnot jatkuvat nykyisellä tasollaan rakennuksen ja kiinteistötekniikan sekä piha-alueiden elinkaari huomioiden. Korjaustoimia ohjaa hallituksen 5v. -korjaustarveselvitys ja yhtiökokouspäätökset. Selvitys kunnossapitotarpeesta 2025-2029 - IV-koneiden suodattimien vaihto 2 krt/vuosi -Kameravalvonta autohalliin 2025-2026
Kuntotutkimuksista 2024 1-vuotistarkastus (Oulun RVP).
Huoneistojen lukumäärä 131
Liikehuoneistojen lukumäärä 2
Taloyhtiössä
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
  • Huoneistokohtaiset varastot

Esittelyaika 31.01. 13:15 - 13:45
Esittelijä Keltakangas Eeva
p. 050 308 9005
Sähköposti eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi
yleisesittely

Nimi Keltakangas Eeva
Sähköposti eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi
Puhelin 050 308 9005
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Oulu

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Oulu
Osoite Asemakatu 16, Oulu
Toimiston puhelin 0102481600
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan