Kaikki kohteet

Kerrostalo 3h+avok+kph+vh+parveke+autopaikka (yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+kk )

Mannerheimintie 108, Taka-Töölö, Helsinki

Hinta

475 000 €

Koko

68 m²

Vuosi

1938

ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.

Valoisa ja avara läpitalon kolmio omalla autopaikalla hyvässä yhtiössä.

Hyväkuntoisessa asunnossa on todella toimiva pohjaratkaisu. Keittiössä on paljon työskentely- ja säilytystilaa. Makuuhuoneet sijaitsevat eri puolilla asuntoa. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone. Säilytystilaa asunnossa on muutenkin runsaasti.
Olohuoneesta on käynti tilavalle parvekkeelle.

Taloyhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten putkiremontti vuonna 2007, vesikaton uusiminen 2012 sekä julkisivu- ja parvekeremontti 2022. Hoitovastike on myös maltillinen.

Tälle asunnolle kuuluu oma autopaikka yhtiön pihassa.

Erinomainen kokonaisuus loistavalla sijainnilla palveluiden, liikenneyhteyksien ja Töölön vehreiden ulkoilualueiden äärellä.

Tervetuloa ihastumaan!

Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon.

Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!

TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi

**Viime vuosina vuosittain myytynä yli 70 asuntoa, myös vuonna 2025.**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**

Mannerheimintie 108 A

Markku Hakala
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 21773688
Sijainti Mannerheimintie 108, 00250 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h+avok+kph+vh+parveke+autopaikka (yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+kk )
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 68 m²
Kerros 3/6
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennusvuosi 1938
Käyttöönottovuosi 1938

Velaton hinta 475 000 €
Myyntihinta 452 858,68 €
Velkaosuus 22 141,32 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 588,20 € / kk
Rahoitusvastike 188,36 € / kk
Hoitovastike 399,84 € / kk
Lisätietoa vastikkeista Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä, enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, sekä tarkistamaan rahoitusvastikkeitten suuruutta kesken tilikauden taloudellisen tilanteen niin mahdollistaessa/vaatiessa
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 29,40 € / kk

Saunamaksu 22 € / kk
Vesimaksu 25 € / kk henkilöluvun mukaan

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Vuonna 2025 uusittu parkettilattia keittiöön, olohuoneeseen ja eteiseen. Vuonna 2024 kylpyhuoneen suihkunurkkauksen saumojen uusiminen ja uusi suihkusetti. Vuonna 2021 asunnon katot verkotettu ja maalattu. Vuonna 2014 asunto on remontoitu kokonaisuudessaan (ei kph vesieristeitä)
Auton säilytys Tämän huoneiston osakkeella on oikeus hallita autopaikkaa nro 2
Palvelut
Palvelut Monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet vieressä. Erinomaiset liikenneyhteydet ratikoilla ja busseilla

Katto
Kate Peltikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • tiili
Keittiö
Keittiön varustelu Integroidut mikroaaltouuni ja astianpesukone (2024). Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni ja liesituuletin (suodatin). Työtasot kiveä. Lattia parkettia ja seinät maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Sadevesisuihku, taittuvat suihkuseinät, peili, allaskaappi, kylpyhuonekaapisto, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Lattia parkettia ja seinät maalattu
Parveke
Parveke
  • ulostyönnetty
Parvekkeen suunta
  • etelä

Koko 1 122 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, kartta.hel.fi

Nimi Asunto Oy Mannerheimintie 108
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Katajanokan Huolto Oy / Kimmo Meriläinen. p. 09 696 2480, kimmo.meriläinen@katajanokanhuolto.fi
Huolto Kiinteistöhuolto Heiskanen
Tehdyt remontit 2024 Kiinteistön lukituksen uudistus, pääsisäänkäynnin oven uusinta. 2023 Lämmitysjärjestelmän korjaus- ja tasapainotustyö, pääsisäänkäynnin ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. 2022 Julkisivujen ja huoneistoparvekkeiden kunnostus. 2019 Lämmönvaihtimen vaihto. 2018 Liikehuoneistojen ulko-ovien uusinta, porraskäytävän ulko-oven sähkölukon muutos. 2017 Porrashuoneen kunnostus ja maalaus, piha-alueen kunnostus, jätepisteen uusiminen. 2015 Katon maalaus. 2012 Vesikaton uusiminen. 2007 Vesijohdot ja viemärit sekä saunaosasto. 2004 Hissin peruskorjaus. 2002 Porraskäytävän ala-aulan korjaus- ja maalaustyö, hissien korin maalaus. 2001 Postiluukut. 2000-2001 Patteri- ja linjasäätöventtiilit. 1998 Ikkunat. 1996 Kaukolämpölaitteet, tuuletusparvekkeet. 1983-1984 Sähkönousut
Tulevat remontit Kunnossapitotarve yhtiökokousta (2025) seuraavien viiden vuoden aikana: Piha-alueiden kunnostus ja mahdollinen aitaus sekä pyöräsuojan rakentaminen. Asuntoikkunoiden ja parvekeovien huoltokunnostukset/tiivistykset (osa tehty). Huoneistojen ulko-ovien tiivistykset (osa tehty). Yleisten tilojen maalaus sekä muut huoltokorjaukset ja valaistuksen parannus. Tulovesijohdon vakiopaineventtiilin asennustyöt ja muut huoltotyöt (ventttiili asennettu). Mahdolliset keskus- ja sähköliittymätyöt mikäli sähköautojen latauspisteitä rakennetaan. Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö. Hissien peruskunnostus. __ Yhtiökokouksessa 2025 valtuutettiin hallitus tilaamaan sähköautojen latausmahdollisuuden suunnitelmat ja kilpailuttamaan varsinaisen toteutuksen. Lopullisen päätöksen tekee ylimääräinen yhtiökokous kilpailutusten valmistuttua
Taloyhtiön autopaikat
  • Piha-autopaikkoja: 8
Huoneistojen lukumäärä 34
Liikehuoneistojen lukumäärä 2
Taloyhtiössä muuta Sauna, polkupyörävarasto ja irtaimistovarastot. Kaapeli-TV. Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.

Nimi Hakala Markku
Sähköposti markku.hakala@neliotliikkuu.fi
Puhelin 040 486 1986
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan