Upean valoisa ja kodikas koti Maikkulassa!
Nyt on vapautumassa seuraaville omistajille Maikkulan rauhalliselta Kangasrinteeltä löytyvä koti, joka yhdistää viihtyisän asumisen, toimivan pohjaratkaisun ja mainion sijainnin. Tässä kodissa on valoa ja vaaleutta sekä erittäin toimiva pohja yhdessä tasossa. Kaksi makuuhuonetta ovat tilavat. Säilytystilasta kodissa huolehtii kaapistojen lisäksi toisen makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone, eteisen liukuovikaapisto sekä etupihalla sijaitseva varasto.
V. 2018 remontoitu vaalea keittiö yhdistyy olohuoneeseen mahdollistaen seurustelun perheen tai vieraiden kanssa. Keittiön toiminnot on jaettu käytännöllisesti kahdelle seinälle, jolloin säilytys- ja laskutilaa riittää arjen toimintoihin. Keittiön katseenvangitsijana on takaseinän upea lintuaiheinen tapetti! Olohuoneesta on käynti suojaisella ja vehreälle takapihalle. Olohuoneeseen sijoitettu ilmalämpöpumppu huolehtii sisätilojen viilennyksestä kesän helteillä sekä säästää sähköä tehokkaasti.
Kylpyhuoneessa on mukavasti tilaa pyykkikoneelle ja oma sauna tuo arkeen luksusta! Kylpyhuone on remontoitu v. 2017.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontit/kunnostukset ovat tehty ajallaan. Viimeisimpänä ikkunat uusittu v. 2025.
Maikkulan alueella on kattavat palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet, jotka tekevät arjesta helppoa ja vaivatonta. Lähikauppa, päiväkoti ja koulu ovat kaikki kävelyetäisyydellä, ja julkisen liikenteen yhteydet ovat loistavat Oulun keskustaan. Asuinalue on luonnonläheinen ja ulkoilumaastot houkuttelevat viettämään vapaa-aikaa.
Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin!
NÄHDÄÄN SIIS PIAN ESITTELYSSÄ!
LISÄTIEDOT JA ESITTELYT:
Carita Meriläinen | 050 434 1554 | carita.merilainen@neliotliikkuu.fi
Kohdetta myy
Carita Meriläinen
Asunnon myynti ja vuokraus
Carita Meriläinen
Asunnon myynti ja vuokraus
050 434 1554
carita.merilainen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20060658 |
|---|---|
| Sijainti | Kangasrinne 3, 90240 Oulu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+sa |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 75 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | 03.03.2026 |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus laadittu 23.4.2024. |
| Rakennusvuosi | 1988 |
| Käyttöönottovuosi | 1988 |
| Velaton hinta | 124 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 114 845,31 € |
| Velkaosuus | 9 154,69 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 389,12 € / kk |
| Rahoitusvastike | 179,12 € / kk |
| Hoitovastike | 210 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Vesimaksu | 15 € / kk oma mittari |
|---|---|
| Muut maksut | Vesiennakko 15 € /hlö/kk. Tasataan kulutuksen mukaan. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperiset osakekirjat Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjojen mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
| Lämmitys | Sähkö. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuoneremontti 2017. Keittiöremontti 2018. Ilmalämpöpumppu 2021. Lattioiden uusiminen (olohuone, keittiö, makuuhuone ja vaatehuone) 2018. |
| Auton säilytys | Huoneistojen A1, A2, A4, B6, B8, ja C12 hallintaan kuuluvat autotallit. Autokatospaikat ovat yhtiön hallinnassa. |
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Vinyylilankku. Makuuhuoneissa laminaatti ja muovimatto. |
| Seinämateriaali | Valkoisiksi maalatut seinät. Olohuoneessa yksi seinä vaalea tapetti. Keittiössä yksi seinä tapetti. |
| Kattomateriaali | Roiskemaalatut valkoiset katot. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Valkoinen ajaton keittiö, joka on remontoitu 2018. Mustat laminaatti tasot. Valkoinen välitilalevy. Upea lintukuvioinen tapetti takaseinässä. Induktioliesi. Uuni. Jääkaappi ja pakastin. Astianpesukone. Liesituuletin. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone remontoitu 2017. Tummanharmaa laatta lattiassa. Valkoiset kaakelit seinissä. Suihkuseinä. Suihku. Allaskaluste. Wc-istuin. Bideesuihku. Peilikaappi. Pesukoneliitäntä. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Vaaleat lauteet. Sähkökiuas. Tumma lasiovi. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Koko | 3 664 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Oulun kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Oulun kaupunki asemakaavoitus@ouka.fi 050 316 6850 |
| Vuokra | 3 549,54 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2045 |
| Nimi | Asunto Oy Maikkulan Kangasrinne |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oulu Oy / Seija Makkonen Kiilakiventie1 90250 Oulu p. 010 755 6225 |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy kiinteistohuolto@jurvelin.fi p. 010 8216 000 |
| Tehdyt remontit | 2025 Ikkunoiden uusiminen 2025 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien tasapainotus 2023 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2021 Viemäritarkastuskaivon uusiminen 2019 Viemärikaivon korjaus 2018 Huoneiston C10 vesivahinkokorjaus 2017 Ulko-ovet ja lukitus 2017 Vesikaton uusiminen 2017 Sähköpattereiden uusiminen 2015 IV-kanavien puhdistus- ja säätötyöt 2014 Leikkivälineet 2013 Terassiovet 2011 Kuntoarvio 2010 Asuntojen märkätilojen korjauksia 2010 Asfaltin korjaus |
| Tulevat remontit | 2027 Aitojen uusiminen Talousarvion puitteissa / tarvittaessa: ulkovuoraustiilien korjauksia, rakennevuotokorjauksia, lämminvesivaraajien vaihtoa, iv-laitteiden korjauksia |
| Kuntotutkimuksista | Kuntoarvio 2011 |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 18 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Koneellinen poisto |
| Esittelyaika | 25.01. 13:00 - 13:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Meriläinen Carita |
| p. | 050 434 1554 |
| Sähköposti | carita.merilainen@neliotliikkuu.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Meriläinen Carita |
|---|---|
| Sähköposti | carita.merilainen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 434 1554 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Oulu |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Oulu |
| Osoite | Asemakatu 16, Oulu |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
