Kerrostalo 3h, avok, parveke, kph
Miina Sillanpään katu 7, Hakaniemi, Helsinki
Hinta
315 000 €
Koko
50 m²
Vuosi
1962
Laadukkaasti remontoitu kolmio - kulmahuoneisto & parveke.
Tästä kodista et hukkaneliöitä löydä etsimälläkään. Asunto sijaitsee peruskorjatussa yhtiössä, jossa useat raskaat remontit tehty, kuten mm. putket, hissit, porraskäytävät, parvekkeet eikä lähivuosiksi ole luvassa mitään isompia remontteja. Yhtiö on myös taloudellisesti hoidettu hyvin.
Asunto on kokenut massiivisen remontin, jonka yhteydessä lähes kaikki väliseinät purettiin ja rakennettiin uusiksi. Näin saatiin muokattua kaksiosta kolmio; siirtämällä keittiö olohuoneeseen ja muutettua entinen keittiö pienemmäksi huoneeksi, mikä sopii hyvin lasten tai työhuoneeksi. Olohuoneessa on runsaasti tilaa ruokailuryhmälle, isommalle sohvalle ja kaikelle tarpeelliselle. Isoista ikkunoista asuntoon tulvii mukavasti valoa ja alueelle harvinaista; asunnosta löytyy myös oma parveke ja kaiken lisäksi yhtiöstä on myös mahdollista vuokrata autopaikka.
Sijainti tarjoaa loistavat puitteet asumiseen sekä erinomaiset liikenneyhteydet. Läheltä löydät kaikki Hakaniemen, Kallion ja Katajanokan viihtyisät kahvilat ja ravintolat sekä lukuisia muita palveluita. Julkiset yhteydet ovat loistavat, sillä ratikat, bussit ja metro kuljettavat ympäri pk-seutua.
Lisätiedot ja esittelyt sopimuksen mukaan:
INNO ILONEN | LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
050 439 2626 | inno@neliotliikkuu.fi
IG @inno.ilonen
&
ANDREI KOIVUMÄKI
041 319 0406
andrei@neliotliikkuu.fi
Service also in English.
Inno Ilonen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, KAUPANVAHVISTAJA
050 439 2626
inno.ilonen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20285444 |
|---|---|
| Sijainti | Miina Sillanpään katu 7, 00530 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, avok, parveke, kph |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 50 m² |
| Kerros | 2/7 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Remontoitu laajasti - remontin jälkeen ei ole asuttu. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. |
| Asbestikartoitus | Kyllä |
| Rakennusvuosi | 1962 |
| Käyttöönottovuosi | 1962 |
| Velaton hinta | 315 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 314 352,28 € |
| Velkaosuus | 647,72 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 269,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 14,50 € / kk |
| Hoitovastike | 255 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hallituksella on valtuudet enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa, mikäli talousarviovarat eivät riitä hoitokuluihin. |
| Vesimaksu | 25 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Saunamaksu 13,00€/kk. DNA taloyhtiönetti 10M sisältyy vastikkeeseen. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Pohjaratkaisun muutos; keittiön siirto toiseen paikkaan, kaikkien väliseinien purkaminen ja uudelleen rakentaminen, täydellinen keittiöremontti, vanhat lattiat purettu ja asennettu uudet, lattiat tasoitettu, seinät ja katto maalattu, kylpyhuoneessa uusittu kalusteita, sähköremontti. Remontti valmistunut tammikuussa 2026. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesikupu/tuuletin, kiertoilmauuni mikroaaltouuni ominaisuudella, kivitasot, kiinteät valaisimet, kaapistot, Tapwellin hana, lattiat lankkuparkettia |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkuseinät, wc, peilikaappi, allas, allaskaappi, seinäkaappi, rättipatteri, pyykinpesukoneliitäntä, lattiat ja seinät laattaa |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattiat lankkuparkettia, seinät maalattu |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Koko | 1 109,70 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, kartta.hel.fi |
| Nimi | Asunto-Oy Näkinkulma |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Peter Johansson. p. 020 748 1063, peter.johansson@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Alppilan Kiinteistöhuolto Oy |
| Tehdyt remontit | 2024 Paloturvalliset jäteastiasuojat; 2024 Ympäristön työmaiden räjäytysten aiheuttamien haittojen kartoitus ja korjausten toimeenpano; 2024 Ulkoportaiden rakennusurakka, sisäpiha; 2023 Ajoportti uusittu kokonaan; 2023 Ulkoportaiden rakennusurakka, kadun puoli; 2023 Palovaroittimet asennettu kellaritiloihin; 2022 Pihamuurin kunnostus; 2021 Parvekkeiden betonipintojen maalaus; 2020 Porrasmaalaus tehty; 2016 Vesikaton maalaus; 2015 Kaukolämmön vaihdinlaitteet uusittu; 2011 Hissit uusittu; 2006 Viemäri- ja vesijohtoputket uusittu; 2006 Osakkaiden kylpyhuoneet uusittu |
| Tulevat remontit | 2026 Väestönsuojan tiiveyskoe ja korjaukset; 2026 Julkisivun tiiveyden parantaminen; 2026 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto; 2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö; 2026 Ikkunapeltien kartoitus ja korjaus; 2027 Katon paikkakorjaukset; 2028 Saunan uusinta |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 58 |
| Taloyhtiössä muuta | Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-tv ja DNA taloyhtiönetti 10M. Ilmanvaihtotapa huippuimuri. |
| Nimi | Ilonen Inno |
|---|---|
| Sähköposti | inno.ilonen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0504392626 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
