Kaikki kohteet

Kerrostalo 3h+k+kph+erillinen wc (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+kk)

Runeberginkatu 40, Töölö, Helsinki

Hinta

368 000 €

Koko

69 m²

Vuosi

1933

ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.

Valoisa kolmio Töölön sydämessä.
Töölöläistunnelmaa huippusijainnilla.

Erinomainen pohjaratkaisu, huoneet ovat selkeitä ja helppoja sisustaa. Koti tuntuu neliöitään suuremmalta ja sopii mainiosti niin pienelle perheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnalle.

Leveät ikkunapenkit tuovat asuntoon ihanaa vanhan ajan charmia ja tarjoavat täydellisen paikan vaikkapa huonekasveille tai kausikoristeille.
Kodissa on erillinen wc, mikä helpottaa kiireisiä arkiaamuja.

Taloyhtiössä on alkanut linjasaneerausurakka. Tämän asunnon osalta se alkaa 2.3 ja päättyy 30.6.2026. Arvioitu urakan kokonaiskustannus tälle asunnolle on noin 67.000 €.

Tämä koti sijaitsee loistavien päivittäispalveluiden, kulttuuritarjonnan ja kulkuyhteyksien äärellä.

Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!

TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi

**Viime vuosina vuosittain myytynä yli 70 asuntoa, myös vuonna 2025**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**

Markku Hakala
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 21958024
Sijainti Runeberginkatu 40, 00260 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h+k+kph+erillinen wc (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+kk)
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 69 m²
Kerros 3/6
Vapautuminen vuokrattu 28.2.2026 asti
Kohteen kunto Tyydyttävä
Energialuokka F2013.
Rakennusvuosi 1933
Käyttöönottovuosi 1933

Velaton hinta 368 000 €
Myyntihinta 366 742,50 €
Velkaosuus 1 257,50 €
Vuokrattu Kyllä
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 525,09 € / kk
Rahoitusvastike 111,09 € / kk
Hoitovastike 414 € / kk

Saunamaksu 50 € / kk
Muut maksut Hallituksella on valtuudet kantaa tai jättää kantamatta kaksi ylimääräistä hoitovastiketta

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Luovutusrajoitukset Yhtiöjärjestys 5a § Osakkeiden lunastus: Yhtiöllä on oikeus tarjouksesta lunastaa omia osakkeitaan
Palvelut
Palvelut Töölöntori palveluineen nurkan takana. Koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydellä. Hesperian puisto sekä Töölönlahden ja Hietalahdenrannan kauniit ulkoilumaastot lähellä. Erinomaiset liikenneyhteydet ratikoilla ja busseilla

Katto
Kate Peltikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • kivi
Keittiö
Keittiön varustelu Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin (suodatin) ja astianpesukone. Muovilattia ja seinät maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, allaskaappi ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneissa parkettilattia ja seinät maalattu/tapetoitu
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Peili, allas ja wc-istuin. Lattia ja seinät laattaa

Koko 1 178 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, kartta.hel.fi

Nimi Asunto Oy Ostello
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Isännöinti Euramaa / Ville Järvinen. p. 09 175 288, sähköposti: toimisto@isannointieuramaa.fi
Huolto Kiinteistöhuolto Heiskanen
Tehdyt remontit 2023-2024 linjasaneerauksen hankesuunnittelu; 2023 laserkeilaus, hormikartoitus, putkiston kuntotutkimus; 2022 piharemontti; 2020 porraskäytävien huoltomaalaus; 2019-2020 lukituksen uusinta; 2016 patteriverkon linjasäätöventtiilien uusinta ja lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus; 2016 katon maalaus; 2013 jätejärjestelmän uusiminen, ullakkohuoneistojen korjaus; 2008 ullakkoasunnot, kellaritilat ja pesula rakennettu, julkisivu ja antenniverkko saneerattu; 2006 kellaritilat rakennettu; 2004 pihakansi ja piha kunnostettu ja pihakansi vesieristetty; 2003 poistoilmahormit nuohottu ja kartoitettu, ullakon paloilmoitinjärjestelmä asennettu, yleisten tilojen lukitus uusittu; 2002 vesikatto maalattu; 2001 tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat uusittu, ala-aulojen seinävalaisimet ja käsikaiteet uusittu; 2000 autohallin nosto-ovi uusittu; 1999 kattotikkaat uusittu; 1998 vesikatto uusittu; 1996 ovipuhelinjärjestelmä; 1995 hissien korin ja kerrostasojen painonapit; 1995 lämmönjakohuone; 1993 ilmahormit nuohottu ja korjattu; 1993 kaasulajin muutos; 1992 porrashuoneiden korjausrakentaminen sekä valaistuksen uusiminen; 1992 vesikaton maalauskorjaustyöt; 1990 katu- ja pihajulkisivujen ikkuna-aukkojen uusiminen; 1989 sähkönousut ja kaapeli-tv; 1988 patteriventtiilit; 1986 pihakannen korjaus; 1982 parvekepinnoitus; 1981 lämmönjakohuoneen laitteiston korjaukset; 1979-1980 käyttövesiputkistot ja viemärit
Tulevat remontit Yhtiössä on alkanut linjasaneerausurakka. Urakan kokonaiskustannus on enintään 3.550.000 € tehden 96,57 €/osake. Se tekee tälle asunnolle noin 67.000 €. Lainaosuus jyvitetaan osakkaille toteutuneiden kulujen mukaan urakan valmistuttua. Laina-aika on 20-25 vuotta. Tämän asunnon osalta remontti alkaa 2.3.2026 ja päättyy 30.6.2026. Asunto-osakeyhtiölain mukainen 5-vuotissuunnitelma vuosille 2025-2029: LVIS-saneerauksen suunnittelu, valmistelu ja toteutus. Hissien kunnostus ja peruskorjaus. Huoneistojen ikkunoiden ulkopuitteiden ja vesipeltien huoltomaalaus
Huoneistojen lukumäärä 40
Taloyhtiössä muuta Sauna, pesutupa, mankeli, polkupyörävarasto ja ulkoiluvälinevarasto. Kaapeli-TV. Ilmanvaihtojärjestelmä on painovoimainen.

Nimi Hakala Markku
Sähköposti markku.hakala@neliotliikkuu.fi
Puhelin 040 486 1986
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan