Kerrostalo 4h+kt+s+vh (yj.n mukaan 4h+kt+s+vh)
Lipstikkakuja 3, Asola, Vantaa
Hinta
235 000 €
Koko
81 m²
Vuosi
2017
Loistavalla sijainnilla vapautumassa 3-makuuhuoneen perheasunto kerrostalon kolmannesta kerroksesta!
ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OLETHAN YHTEYDESSÄ KOHDETTA HOITAVAAN VÄLITTÄJÄÄN SOPIAKSESI SINULLE SOPIVAN NÄYTTÖAJAN.
Tämän kodin asumismukavuuteen on panostettu todella! Huoneistosta löytyy vesikiertoinen lattialämmitys, mikä takaa tasaisen ja miellyttävän lämmön joka puolella asuntoa. Lisäksi ilmalämpöpumppu pitää kesän helteet kurissa. Keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen arjen kokkailuihin sekä kaappi/laskutilaa löytyy vähintäänkin riittävästi. Avarasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, missä tilasta ei tarvitse tinkiä!
Kaksi wc:tä tekevät arjesta sujuvampaa. Kodin pesuhuoneesta löytyvät loistavat tilat pyykkihuollolle sekä oma sauna missä kelpaa rentoutua ihanan pehmeissä löylyissä!
"Asunto Oy Vantaan Valotar" on valmistunut vuonna 2017 ja se pitää sisällään yhteensä 60 kpl asuinhuoneistoja. Talo lämpeää kaukolämmöllä sekä ilmanvaihtojärjestelmänä koneellinen tulo/poisto lämmön talteenotolla.
Sijainti on loistava! Alle kilometrin päästä löytyy Rekolanmäen koulu sekä päiväkoti. Lähistölle on valmistumassa Lidl-ruokakauppa ja rakenteilla on Elmon todella kattava urheilupuisto sekä uimahalli. Arvostettu ja uudehko taloyhtiö tarjoaa luotettavaa asumista.
Tervetuloa ihastumaan!
Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:
Olli-Jussi Pesälä
Asuntomyyjä
044 5008404 | olli-jussi@neliotliikkuu.fi
IG @oj.pesala
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille.
| Kohdenumero | 20393584 |
|---|---|
| Sijainti | Lipstikkakuja 3, 01400 Vantaa |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+kt+s+vh (yj.n mukaan 4h+kt+s+vh) |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 81 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. |
| Kerros | 3/4 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013. |
| Rakennusvuosi | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
| Velaton hinta | 235 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 235 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 567 € / kk |
| Hoitovastike | 567 € / kk |
| Vesimaksu | 18 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | - Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä ylimääräinen 1-2 kuukauden hoitovastike ja muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa. |
| Lämmitys | Ilmanvaihto: koneellinen tulo/poisto LTO, vesikiertoinen lattialämmitys, |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Ilmalämpöpumpun asennus 2023. |
| Auton säilytys | Toteutetut autopaikat 66 kpl. (Asuntoon kuuluu yksi huoneistokohtainen autopaikka) Vieraspaikat 6 kpl. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Bitumihuopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Laadukas Topi-keittiön kaapistot. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 4 599 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Vantaan ja Helsingin Seurakuntaryhmät |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki p. 09 839 11 |
| Vuokra | 56 000,04 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 01.01.2065 |
| Nimi | Asunto Oy Vantaan Valotar |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Aamu & Isännöintipiste Oy, Olli Nyberg / Isännöintipiste, +358304108640, asiakaspalvelu@isannointipiste.fi |
| Huolto | KHOLANDER Oy |
| Tehdyt remontit | Yhtiöön tehty mm: -2018 1-vuotis takuutarkastus. -2019 1-vuotis takuutarkastustöitä. -2020 Saunan panelointien korjaus. -2022 Taloyhtiö valmistui 29.9.2017 - tehty normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä. -2023 Lämmön tasapainotus rakennuttajan toimesta. -2024 Vesimitarien uusiminen 44 huoneistossa. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve 2024-2028 -2025 Parvekelaattojen taipumisen seuranta ja mahdollisia korjauksia. -2025 Sähköiset lukot yhtiön varastojen oviin. -2025 Kaikkien asuntojen halkeamien kartoitus ja korjaukset. -2026 Kuntoarvio / 10-vuotistarkastus. -2027 Sähköisten palovaroittimien uusiminen. |
| Huoneistojen lukumäärä | 60 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Pesälä Olli-Jussi |
|---|---|
| Sähköposti | olli-jussi.pesala@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0445008404 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
