Omakotitalo 5h+k+aula+kphx2+s+khh+3xwc+2xvh+arkieteinen+at+ak
Lukkolankatu 11, Pikonlinna, Kangasala
Hinta
529 000 €
Koko
172 m²
Vuosi
2023
Neliöt Liikkuu!
Tämä 2023 käyttöön otettu talo on todella harvinainen timantti! Talo on teknisesti loistavassa kunnossa ja kaikin puolin viimeistelty. Valitut materiaalit ovat korkealaatuiset ja tekniikkaan on panostettu.
Tontti rajautuu peltoon, joten luonto on aivan ovellasi. Kaupungin vuokratontti on myös lunastettavissa niin halutessasi.
Kodin tilat löytyvät kahdesta tasosta. Yläkerrassa on kolmen makuuhuoneen lisäksi aulatila sekä kylpyhuone/wc ja vaatehuone. Alakerrassa olohuone avautuu ylös asti tuoden ilmavuutta ja valoa tähän kotiin. Keittiössä paljon kaappi sekä tasotilaa unohtamatta aamiaiskaappia. Ruokailuryhmälle on hyvin tilaa. Olohuoneessa tunnelmaa luomassa kaunis varaava takka. Alakerran kruunaa upea ja näyttävä laattalattia sekä rimakatto! Kodinhoitohuoneesta on kulku ulos ja vieressä todella tilava ja käytännöllinen vaatehuone koko perheen vaatteille. Lasten kanssa arjen pelastaa arkieteinen ja kolme wc:tä. Kesähelteitä ajatellen on ilmalämpöpumppu!
Auton saa säältä suojaan autotalliin ja toisen auton katokseen. Piha on helppohoitoinen ja lapsille löytyy myös leikkimökki. Takapihan terassiin on upotettu poreamme joka on ympärivuoden lämmin!
Tässä on koti laatua etsivälle. Huoletonta asumista pitkäksi aikaa ja edulliset asumiskulut ovat varmasti tärkeitä asioista kodin vaihtoa miettiessä.
Sovi oma esittelysi joustavasti!
Myynti ja tiedustelut:
Kiinteistönvälittäjä Silja Myllyniemi
silja.myllyniemi@neliotliikkuu.fi
puh. 0452377944
Instagram/ siljalkv
Silja Myllyniemi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
045 237 7944
silja.myllyniemi@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20332253 |
|---|---|
| Sijainti | Lukkolankatu 11, 36280 Kangasala |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+aula+kphx2+s+khh+3xwc+2xvh+arkieteinen+at+ak |
| Huoneita | 5 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 172 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Rakennuslupapiirustusten mukaan : Huoneistoala 172 m2 1.kerros 96,5 m2 2.kerros 75,5 m2 Tekninen tila 2 m2 Kerrosala 206 m2 1.kerros 115 m2 2.kerros 91 m2 Autotalli : Kerrosala 41 m2 Kokonaisala 62 m2 |
| Kerroksia | 2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | A2018. |
| Rakennusvuosi | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
| Velaton hinta | 529 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 529 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 860 € / vuosi |
| Muut maksut | 18633 kWh/vuosi 2025 (sisältäen ympärivuoden poreammeen lämmityksen +8hlö perhe) Käyttövesi ja jätevesi kulutuksen mukaan sekä jätemaksu pirkanmaan jätehuollon maksujen mukaan. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | tiili |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | Jetta-Talo elementti. |
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Topi-Keittiöt. Keittiössä aamiaiskaappi. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Alakerran kylpyhuoneessa myös allas ja allaskaappi. Yläkerran kylpyhuone/wc : Sadesuihku, allas ja allaslaatikosto, peilikaappi, wc-istuin, vesikiertoinen lattialämmitys, seinät ja lattiat laattaa sekä katto sormipaneelia. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Saunassa laudehana, kiulu, bidee ja helo etäohjattava sähkökiuas. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 4 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Wc:ssä malja-allas, valopeili, seinät osittain rimaa. Yksi erillinen wc, toinen wc yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä ja kolmas wc alakerran kylpyhuoneen yhteydessä. |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusoikeus 200+t60 m2 |
|---|---|
| Tontin nimi | Ortopedi |
| Koko | 771 m² |
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Kangasalan kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 211-445-1-102-L1 |
| Vuokra | 2 300 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 26.04.2072 |
| Nimi | Myllyniemi Silja |
|---|---|
| Sähköposti | silja.myllyniemi@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0452377944 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Osoite | Myllystenpohjantie 1, Kangasala |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
