Kaikki kohteet

Kerrostalo 2h+avok+kph+sauna (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk)

Vaasankatu 15, Kallio, Helsinki

Hinta

298 000 €

Koko

63,70 m²

Vuosi

1938

Tyylikäs saunallinen kaksio Kallion sydämessä!

Tervetuloa ihastumaan tähän kauniisti remontoituun ja muuttovalmiiseen kotiin, jossa yhdistyvät vanhan talon arvokas tunnelma ja moderni asumismukavuus. Asunnon avara ja toimiva pohjaratkaisu tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen ja viihtymiseen – avokeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, valoisan tilan, jossa on runsaasti tilaa niin oleskeluun kuin ruokailuun.

Tilava kylpyhuone ja huoneiston oma sauna lisäävät kodin viihtyvyyttä. Säilytystilaa on reilusti asunnon kaapistoissa, mikä tekee kokonaisuudesta käytännöllisen ja toimivan.

Kodissa hurmaavat 1930-luvun talon parhaat piirteet: korkea huonekorkeus, lankkulattia, suuret ikkunat ja leveät ikkunalaudat luovat valoisan ja tyylikkään tunnelman.

Vuonna 1938 valmistunut As Oy Vaasankatu 15 on hyvin hoidettu ja vakavarainen taloyhtiö, jossa on toteutettu merkittäviä peruskorjauksia vuosien varrella. Hoitovastike on maltillinen 388,57 €/kk. Sijainti Harjussa on erinomainen – kaikki Kallion palvelut, kahvilat ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat moneen suuntaan. Talon edustalla sijaitsee muun muassa yksi Helsingin parhaista pizzerioista, Blondie Pizzeria.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan tunnelma paikan päällä!

VILLE PULKKINEN
040 486 1987
ville@neliotliikkuu.fi

Ville Pulkkinen
Asunnon myynti
040 486 1987
ville.pulkkinen@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 20955887
Sijainti Vaasankatu 15, 00500 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+avok+kph+sauna (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk)
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 63,70 m²
Kerros 2/4
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka F2013. Lisätietoja energialuokasta: D
Rakennusvuosi 1938
Käyttöönottovuosi 1938

Velaton hinta 298 000 €
Myyntihinta 276 090,51 €
Velkaosuus 21 909,49 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 600,18 € / kk
Rahoitusvastike 211,61 € / kk
Hoitovastike 388,57 € / kk

Muut maksut Pyörävarasto 50,00 €/paikka/vuosi

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Tehdyt remontit 2025 Kylpyhuoneen allaskaapin ja peilikaapin uusinta; 2017 Keittiöremontti
Luovutusrajoitukset Hallituksella on valtuudet kerätä tarvittaessa kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta yllättävien kulujen kattamiseksi sekä tarkistaa pääomavastikkeiden tasoa korkokehityksen mukaisesti sekä keräämään tarvittaessa yhden (1) ylimääräisen pääomavastikkeen.

Muu varustelu
  • kaapistot
  • pyykinpesukone
Katto
Kate Peltikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • tiili
Keittiö
Keittiön varustelu Kauppaan kuuluva varustus: Jääkaappi/pakastin, integroitu liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, pyykinpesukone, kiinteät valaisimet.
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
Makuuhuoneen lattia
  • lauta
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • lauta
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 1 482 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki 09 310 1691, kartta.hel.fi

Nimi Asunto Oy Vaasankatu 15
Isännöitsijän tiedot Kallion Isännöinti Oy ISA / Timo Kykkänen. p. 040 347 7000, timo.kykkanen@kallionisannointi.fi. Asiakaspalvelu p. 040 347 7000, info@kallionisannointi.fi
Huolto Kiinteistöhuolto Milo Heiskanen
Tehdyt remontit 2025 Vesikattourakka. 2023 Vesikaton kuntoarvio. 2022 Pihaurakka. 2021 Sisäpihan julkisivun ja parvekkeiden remontti. 2018 Kiinteistönpalovaroitin järjestelmän uusiminen, porraskäytävävalaistuksen uusiminen, patteriventtiilien vaihto, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, kaukolämpöpaketin uusiminen. 2016 Kiinteistön ulkorakenteiden kuntotarkastus. 2015 Lukituksen uusiminen Abloy Sento- järjestelmään, ilmanvaihtokanavien puhdistus, kiinteistön märkätilojen kuntotarkastus. 2014 Ovisummerien asennus, kattoturvatuotteiden ja C- talotikkaiden uusinta. 2012 A-B talon katujulkisivun uusinta. 2011 Vesikaton maalaus. 2009 Katujulkisivun alaosan korjaus. 2006-2007 Porrashuoneiden maalaus. 2005 Tuuletusparvekkeiden saneeraus, ikkunoiden huoltosaneeraus. 2003-2004 Piha. 2002 Hissit. 1995 Lämpökeskus. 1994 Sähkönousut. 987-1988 Ikkunat. 1984-1985 Putkisto. 1975-1976 Vesikate.
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2025-2029: Vesikaton saneeraus (tehty 2025). 2025 Palovaroittimien asennus. 2026 Korvausilmaventtiilit asuntoihin. 2026 Kuntoarvio (hissit). 2026-2028 Ikkunoiden kunnostus / uusinta 2027 Tonttivesijohdon uusiminen. 2029 Saattolämmityskaapeleiden ja keskuksen uusiminen.
Huoneistojen lukumäärä 80
Liikehuoneistojen lukumäärä 5
Taloyhtiössä muuta Kellari/ullakkokomero ja ulkoiluvälinevarasto. Kaapeli-tv ja Telia taloyhtiölaajakaista 10M. Ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen.

Nimi Pulkkinen Ville
Sähköposti ville.pulkkinen@neliotliikkuu.fi
Puhelin 040 486 1987
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan