Kaikki kohteet

Kerrostalo 3h+k+s (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s)

Kyläkaivontie 2, Hiekkaharju, Vantaa

Hinta

159 000 €

Koko

73,50 m²

Vuosi

1989

Tilava ja viihtyisä kahden makuuhuoneen koti – rauhaa, luontoa ja helppoa arkea huippusijainnilla, OMA TONTTI!

ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN SINULLE SOPIVA YKSITYISNÄYTTÖAIKA.

Tervetuloa asumaan Hiekkaharjun rauhalliseen ympäristöön, aivan golfkentän, juna-aseman sekä vehreän luonnon läheisyyteen. Asunto tarjoaa avaran pohjaratkaisun, runsaan luonnonvalon, sekä oman lasitetun parvekkeen mikä luo mukautuvan ympäristön niin arkeen kuin vapaa-aikaankin.

Kodin pohjaratkaisu on avara ja neliöt on käytetty loistavasti hyödyksi. Erittäin tilavasta olohuoneesta on käynti mukavan suojaisalle lasitetulle parvekkeelle. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuoneetta säilytystiloineen ja kellarista löytyy lisäksi häkkivarastot!

Keittiö on remontoitu vuonna 2013 sekä sieltä löytyy hyvin kaappi- ja laskutilaa ja sen selkeä muoto mahdollistaa myös isommankin ruokapöydän sijoittamisen. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja tilaa kaikille arjen tarpeille.

Asunto Oy Metroharju on vuonna 1989 valmistunut taloyhtiö ja seisoo omalla tontilla. Talo pitää sisällään yhteensä 33 kpl asuinhuoneistoja. Talosta on pidetty vuosien saatossa hyvää huolta ja perusparannuksia on tehty ajallaan.

Hiekkaharju on tunnettu rauhallisista asuinalueistaan, joissa yhdistyvät hyvät palvelut ja luonnonläheisyys. Alue tarjoaa monipuolisia asuntovaihtoehtoja, ja se on erityisesti perheiden suosiossa sen turvallisuuden ja viihtyisyyden vuoksi. Asunto on sijainniltaan loistava, kuljet sitten julkisilla tai omalla autolla. Bussipysäkit lähtevät joka suuntaan ja Hiekkaharjun juna-asema sijaitsee kivenheiton päässä! Autolla olet hetkessä kehä kolmosella ja Lahdenväylällä.
Koulut, päiväkodit, golfkenttä, urheilukenttä, tennishalli sekä kuntosali ovat kaikki kävelymatkan etäisyydellä, kuin kätevää!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:

Olli-Jussi Pesälä
Asuntomyyjä
044 5008404 | olli-jussi@neliotliikkuu.fi
IG @oj.pesala

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille.

Ota yhteyttä

Kohdenumero 21696799
Sijainti Kyläkaivontie 2, 01350 Vantaa
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h+k+s (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s)
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 73,50 m²
Kerros 3/3
Vapautuminen heti
Kohteen kunto Tyydyttävä
Energialuokka D2018.
Rakennusvuosi 1989
Käyttöönottovuosi 1989

Velaton hinta 159 000 €
Myyntihinta 152 211,13 €
Velkaosuus 6 788,87 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 461,58 € / kk
Rahoitusvastike 116,13 € / kk
Hoitovastike 345,45 € / kk
Lisätietoa vastikkeista Hallituksella valtuudet periä 1-2 ylimääräinen hoitovastike ja muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa sekä muuttaa autolataussähkön hankintahinnan oleellisesti muuttuessa.
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 15 € / kk

Vesimaksu 21 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Autopaikka lataussähkö 0,1188 €/kWh

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Tehdyt remontit 2016 lattialaminaattien vaihto, listojen vaihto, seinien maalaus, pistorasioiden siirto, ovikarmien vaihto, ikkunakarmien sisäpuolen kunnostus 2013 keittiökaapistojen, lieden, liesituulettimen ja astianpesukoneen uusinta, olohuoneen ja eteisen parkettilattian kunnostus, makuuhuoneen ja keittiön lattioihin laminaatin asennus, peililiukuovet eteisen ja makuuhuoneen kaapistoihin
Auton säilytys Autolatauspisteet autopaikkoja 2 kpl, paikoilla 4-5

Katto
Kate Tiilikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • tiili
  • betoni
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
Liesi
  • induktio
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi
  • pakastin
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Makuuhuone
2
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 4 408 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Vantaan kaupunki puh. 09 839 11 Asuntokerrostalojen korttelialue max neljä kerrosta, AK IV.

Nimi Asunto Oy Metroharju
Isännöitsijän tiedot Isännöintipiste Isännöitsijä Tero Nevalainen PL 181, 01301 Vantaa Puh. 03 0410 8640
Huolto Kholander Oy
Tehdyt remontit 2025 käyttövesi-/ ja viemäriverkoston kuntotutkimus + pohjaviemärit ja alueputket, aluskatteen uusiminen, puhallusvillan lisääminen yläpohjaan, kulkusiltojen uudistaminen, ulkoseinämien muovisten raitisilmasäleikköjen uusiminen metallisiksi 2024 aluskatteen uusimisen suunnittelu, ilmanvaihtokanavien ja pääte-elimien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2023 autolatauslinjaus, autolatauspisteen toteuttaminen autopaikoille 4-5, vesikattojen aluskatteiden korjaukset, märkätilojen silikonisaumojen uusiminen 2022 VSS-tilan painekoe ja laitteiden huolto, signelisoran lisääminen sokkelien vierustoille, vesikattojen aluskatteiden korjaukset, 1. krs valkoisten betoniseinien maalaus, energiatodistuksen päivitys 2021 taloyhtiölaajakaista 50/50 M kaikissa huoneistoissa lisämaksutta, piha-aitojen kunnostus, porrashuonekunnostus 2020 piha-aitojen pesu, viherrakentaminen, marjaomenapensaiden täydennysistutus, vesikaton korjaukset, pesu ja maalaus 2019 julkisivujen elementtisaumojen uusiminen, parvekkeiden kunnostus ja ikkunoiden huoltomaalaus (ulkopokat), huippuimureiden ja sadevesikourujen uusiminen 2018 taloyhtiölaajakaista 10/10 M kaikissa huoneistoissa lisämaksutta, parkkiruutujen levennys 2017 pihavalaistuksen uusiminen, pohjaviemäreiden, sadevesiviemäreiden ja salaojien huuhtelu 2016 sisäänkäyntien kohdalla olevien puuosien kunnostus ja maalaus, A/C parkkipaikan talon puoleisen sivun pensaiden poisto (kiveys tilalle), vesikaton aluskatteen korjaaminen 2015 puuaidat, porttien tarkastus ja lahovaurioiden korjaus, puiden istutus kadun varteen, A-portaan parvekkeiden elementtien saumaus 2014 ilmanvaihtolaitteiden puhdistus, mittaus ja säätö, korvausilmaventtiilien uusinta, jätekatoksien ja aitojen pesu/huoltomaalaus, kiukaiden kiinnityskorjauksia 2013 parveke/terassiovien tiivistäminen, ensimmäisten elementtien saumausten uusiminen, lukituksen uusiminen Sento-avaimelle 2012 kaukolämpölaitteiden, lämpöjohtoventtiilien, letkuliittimien uusiminen ja säätö, aluskatteiden korjaustyöt (vain osittain) 2006 jäteasemien lautojen uusiminen ja maalaus, parvekkeiden huoltomaalaus, sokkeleiden ja aitojen maalaus ja kunnostus, kylpyhuoneiden saneeraus 2005 lattioiden nosto B12, B13, B14, C23 2003 lattian nosto A2 1998 lattioiden korjaus A1, A2, A3, C23, C25
Tulevat remontit Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma 2025-2031 mukaan suunnitteilla mm: 2025 sähköpääkeskuksen lämpökuvaus, huolto, maadoitusjohtimien merkitseminen 2026 Kyläkaivontien varren aidan ja roskakatoksen pesu 2026 vesi- ja viemärikalusteiden huoltokunnostus ja virtaamien rajoittaminen 2027 parvekeovien ja ikkunoiden tiivistepuitteiden korjaaminen 2028 salaojien painehuuhtelu ja tarkastus lietepesien tyhjennys 2029 palovaroittimien uusiminen 2031 kuntoarvion päivitys
Kuntotutkimuksista 2025 käyttövesi-/ ja viemäriverkoston kuntotutkimus + pohjaviemärit ja alueputket 2022 kuntoarvio 2017 parvekkeiden kuntotutkimus 2012 vesikalusteiden kartoitus ja kunnostus 2012 IV-selvitys (Talokeskus) 2012 kuntoarvio 2004 kuntoarvio
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 21
Huoneistojen lukumäärä 33
Taloyhtiössä muuta Taloyhtiössä on Telian taloyhtiölaajakaista 50/50, koneellinen posti ilmanvaihto. Lastenvaunuvarasto, suksivarasto, polkupyörövarasto, irtaimistovarasto. Yhtiöjärjestys 6 § huoneistoparvekkeille ja -pihoille rakennettujen alkuperäisistä piirustuksista poikkeavien rakennelmien korjaus- huolto- kunnossapito yms. vastuu on osakkaalla.

Nimi Pesälä Olli-Jussi
Sähköposti olli-jussi.pesala@neliotliikkuu.fi
Puhelin 0445008404
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan