Kerrostalo 2h, k, kph, vh, piha
Timanttikiteenkuja 6, Kivistö, Vantaa
Hinta
205 000 €
Koko
51,50 m²
Vuosi
2017
Ihastuttava kaksio omalla pihalla ja rauhallisella sijainnilla Kivistössä!
Tervetuloa tutustumaan tähän loistavapohjaiseen ensimmäisen kerroksen kaksioon, joka tarjoaa rivitalomaista asumisen tuntua omalla suojaisalla pihalla. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja arkea helpottava. Säilytystilaa löytyy runsaasti tilavasta vaatehuoneesta, eteisen kaapistoista sekä erillisestä irtainvarastosta, joka sijaitsee kätevästi lähes asunnon sisäänkäynnin vieressä.
Keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa ja asunnon vaalea sävymaailma luo ajattoman ja helposti muunneltavan pohjan monenlaisille sisustusratkaisuille. Tilava makuuhuone mahdollistaa myös isomman sängyn sijoittamisen ilman, että huone käy ahtaaksi. Kylpyhuone on reilun kokoinen ja sinne mahtuu vaivattomasti pesutorni.
Sijainti on rauhallinen, mutta silti lähellä Kivistön monipuolisia palveluita. Alueelta löytyvät mm. K-Citymarket, S-Market, Lidl, apteekki, useita kuntosaleja sekä ravintoloita lähes jokaiseen makuun. Lisäksi Tokmannin on suunniteltu valmistuvan loppuvuodesta 2026, mikä entisestään parantaa alueen palvelutarjontaa.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, liikut sujuvasti bussilla, junalla tai omalla autolla. Kivistö on voimakkaasti kehittyvä ja kasvava alue, joka tarjoaa myös loistavat ulkoilu- ja lenkkimaastot aivan läheltä.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, mutta vuokrasopimus on irtisanottu. Asunto vapautuu viimeistään 1.4.2026, joten se sopii hyvin niin omaan käyttöön kuin sijoittajallekin.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan. Esittelyt järjestetään vain yksityisesti, joten ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaika!
Myyntiä hoitaa:
Emilia Juvonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi
0505750438
Emilia Juvonen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, LVV
050 575 0438
emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20108680 |
|---|---|
| Sijainti | Timanttikiteenkuja 6, 01700 Vantaa |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, vh, piha |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 51,50 m² |
| Kerros | 1/7 |
| Vapautuminen | 01.04.2026 |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013. |
| Rakennusvuosi | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
| Velaton hinta | 205 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 205 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vuokra | 800 € / kk |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 190,55 € / kk |
| Hoitovastike | 190,55 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Huoneistokohtaiseen mittaukseen perustuva vesilaskutus. Mittarit on luettava omistajan/asukkaan vaihtuessa. Jos mittaria ei lueta, jää tasauslasku edellisestä lukemasta asti uuden omistajan maksettavaksi. |
| Lunastusoikeus osakkailla | 30 päivää |
|---|---|
| Pihan kuvaus | Pihan ilmansuunta: luode §4: Huoneistoihin A1 ja A2 kuuluu huoneistokohtainen asuntopiha, jonka asianmukaisesta huollosta ja kunnossapidosta vastaa ko. huoneiston osakkeenomistaja kustannuksellaan mm. huolehtimalla asuntopihalle mahdollisesti kertyvän lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille. Asuntopihoja rajaavien muurien, puuaidan sekä istutusten hoito ja kunnossapito on taloyhtiön vastuulla. |
| Lämmitysmuodot |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Luovutusrajoitukset | Lunastuslauseke koskee autohallipaikkoja. Ensisijainen lunastusoikeus on yhtiöllä ja toissijainen osakkailla. |
| Auton säilytys | Kaikki autopaikat sijaitsee LPA-korttelin pysäköintitalossa (Timanttiparkki) omina osakkeina |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Alueella useita. Lähin Aurinkokiven päiväkoti n. 350m |
| Koulu | Aurinkokiven koulu n. 300m, Kanniston koulu n. 750m |
| Palvelut | K-Market Kivistö n. 450m, Alepa Kivistön asema n. 700m, Kivistön Keskus (mm. K-Citymerket, Apteekki, pesula, ravintoloita, Liikku Kuntokeskus) n. 1km, Kauppakeskus Kivis (mm. S-Market, Lidl, Speedy market, Alko, ravintoloita, fitness 24/7, terveysasema, hammashoitola) n. 1km |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Juna (Kehärata) n. 750m Bussit: n.250m (Linjat: 444, 444T, 445, 576), n. 750m (Linjat: 431, 431N, 433, 443, 443K, 446, 447, 499X, 561, 971) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kaapisto ja irtaimistovarasto |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | kumibitumikermi |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin, induktioliesi, erillisuuni. |
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Varustus: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet. |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 110 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki kaavoitus p. 09 8392 2242 |
| Nimi | Asunto Oy Kivistön Akseli, Vantaa |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Isännöitsijätoimisto: Kontu Isännöinti Oy Mäkkisepäntie 23, 00720 Helsinki aspa@kontuoy.fi Isännöitsijä: Jonni Talas, 010 736 8990, jonni.talas@kontuoy.fi |
| Huolto | Oiva Talotekniikka Oy huolto@oiva.fi Valokaari 8 B 00750 Helsinki |
| Tehdyt remontit | 2018 Vuositakuutarkastuksen ennakkotarkastus (Raksystems Oy), Pelastussuunnitelma (Safetum Oy) 2021 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, porrashuoneen seinien paikkamaalaukset 2022 Ala-aulan seinien paikkamaalaus 2023 Autopaikkojen latausvalmius (Timanttiparkki). |
| Tulevat remontit | 2026 Katon tarkastus tehty, korjaukset raportin mukaan, kustannukset takuu/yhtiö, Porrashuoneiden paikkamaalaukset, saunatilojen laattasaumojen paikkaukset/korjaukset 2026-2027 Varautuminen 10v vastuiden päättymiseen Suodattimien vaihto kaksi kertaa vuodessa Johtuen kohteen käyttöönottovuodesta (2017), ei suuria korjauksia ole lähivuosina odotettavissa. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 40 |
| Taloyhtiössä muuta | Väestönsuoja (joka toimii normaalioloissa irtaimistovarastona), irtaimistovarasto, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, talosaunaosasto, erillisessä piharakennuksessa sijaitseva ulkoiluvälinevarasto sekä talovarasto, leikkipaikka. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto |
| Nimi | Juvonen Emilia |
|---|---|
| Sähköposti | emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 575 0438 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
