Kerrostalo 2h+k+kph+vh+lasitettu parveke (Yj:n mukaan 2h+k+p)
Myllystenpohjantie 21, Keskusta, Kangasala
Hinta
109 000 €
Koko
58,50 m²
Vuosi
1979
Neliöt Liikkuu!
Nyt vapautumassa siistikuntoinen ja rauhallinen 58,5 neliöinen päätykaksio hyvien liikenneyhteyksien ja palveluiden läheltä.
Asuntoa on päivitetty vuonna 2025, jolloin asuntoon tehtiin mm. uusi kylpyhuone, keittiöön tehtiin päivitystä, väliovet, listat ja kaikki pinnat uusittiin! Keittiössä on hyvin kaappitilaa ja mahtuu isokin ruokaryhmä. Olohuone on todella tilava ja olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuone on myös hyvän kokoinen ja näkymät kirkkojärveä kohti. Säilytystilaa tarjoilee vaatehuone sekä häkkivarasto.
Asunto Oy Kuohunhovi on pienkerrostalo joka on rakennettu vuonna 1979 omalle isolle 2600m2 tontille ja lämpiää energiaystävällisesti kaukolämmöllä. Yhtiö on hyvin hoidettu. Paljon isoja remontteja on tehty mm. käyttövesiputket uusittu, julkisivusaneeraus sekä ikkunat ja parvekeovet on uusittu.
Sijainti on mitä mainioin, kaikki palvelut ovat lähellä ja linja-autoon hyppäät noin 300metrin päästä Kangasalan torilta.
Olisiko tässä sinun uusi kotisi?
Yhteystiedot ja esittelyt :
Kiinteistönvälittäjä LKV
Silja Myllyniemi
silja.myllyniemi@neliotliikkuu.fi
puh. 0452377944
Silja Myllyniemi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
045 237 7944
silja.myllyniemi@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21035120 |
|---|---|
| Sijainti | Myllystenpohjantie 21, 36200 Kangasala |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph+vh+lasitettu parveke (Yj:n mukaan 2h+k+p) |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 58,50 m² |
| Kerros | 1/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2018. |
| Rakennusvuosi | 1979 |
| Käyttöönottovuosi | 1979 |
| Velaton hinta | 109 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 109 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 290,36 € / kk |
| Hoitovastike | 290,36 € / kk |
| Vesimaksu | 13 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 13€/kk/hlö. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Lattiat, seinäpinnat, väliovet, jalkalistat ja kylpyhuone remontoitu vuonna 2025. Keittiössä uusittu jääkaappipakastin, liesituuletin ja pesuallas. |
| Auton säilytys | Isännöitsijän kautta jonotusperiaatteella. Autotallit erillisinä osakkeina. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiössä uusittu lattiat, seinäpinnat, jalkalistat, jääkaappipakastin, liesituuletin ja pesuallas vuonna 2025. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone uusittu vuonna 2025. Kylpyhuoneessa myös allaskaappi. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 6 200 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Kuohunhovi |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Isännöitsijätoimisto Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy Tampellan Esplanadi 10 33100 Tampere Isännöitsijä Johanna Tanni |
| Huolto | Kangasalan Kiinteistöpalvelu |
| Tehdyt remontit | Kaikkien talojen (4) katteet uusittu 1989-1997. Käyttövesiputkiston uusinta 2003. Lukkojen sarjoitus Exec-avaimelle 2004. Julkisivusaneeraus, ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2011. Patteritermostaattioen vaihto 2012. Jätepisteen uusiminen Molok-syväkeräyssäiliöksi 2012. Lämmityksen säätö ja Ekonor Oy:n energiasäästö- ja lämmönsäätömenetelmän käyttöönotto 2013. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö 2013. B-C -talon ja kaikkien parvekelinjojen huopakatteen uusiminen 2014. A-ja D-talojen huopakatteiden uusiminen, autopaikkojen lisäys 2017. Ilmanvaihdon perusparannus-korvausilmaventtiilien vaihto/lisäys 2018. Lukituksen uusinta 2019. autopaikkojen lisäys, varastonovien uusiminen 2020. Kylmäkaapit keskitetysti D-taloon 2021. Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö, lisäparkkipaikkojen teko, tonttivesijohdon uusinta, selvitetty maalämpöön siirtymisen mahdollisuus 2022. Viemärikuvaus, Kaukolämmön siirrinpaketti vaihdettu 2023. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen 2025 mukaan: 2024-2025 piharemontti. 2025 porras- ja kellarikäytävien maalaus. 2026 saunatilojen kunnostus. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 58 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Myllyniemi Silja |
|---|---|
| Sähköposti | silja.myllyniemi@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0452377944 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Osoite | Myllystenpohjantie 1, Kangasala |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
