Kerrostalo 3h+k+s
Talonpojankatu 1, Vihola, Nokia
Hinta
169 000 €
Koko
70 m²
Vuosi
2005
Tilava eteinen 
Makuuhuone 1 
Makuuhuoneessa kiintokaapistot 
Erillinen wc 
Tilava olohuone, käynti lasitetulle parvekkeelle 
Olohuone 
Valoisa ja tilava keittiö 
Makuuhuone 2 
Kylpyhuone 
Upea ja valoisa koti Pyhäjärven rantamaisemissa odottaa uusia asukkaitaan Nokian Viholassa!
Tämä toisen kerroksen kolmio tarjoaa huoletonta asumista As Oy Nokian Amiraalissa, joka sijaitsee omalla tontilla.
Kodin pohjaratkaisu on avara ja toimiva; kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä valoisa olohuone on varustettu tyylikkäillä parkettilattioilla. Keittiö on ilmeeltään raikas ja moderni, ja sen varustukseen kuuluvat muun muassa jääkaappi, pakastin sekä astianpesukone. Arjen sujuvuutta lisäävät kaksi wc-istuinta, toinen erillisessä wc:ssä ja toinen kylpyhuoneessa, sekä oma sauna, jonka sähkökiuas tarjoaa rentouttavat löylyt.
Olohuoneesta on pääsy lasitetulle parvekkeelle, joka tuo mukavasti lisätilaa asumiseen.
Sijainti on harrastajan ja ulkoilijan unelma, sillä aivan tien toisella puolella sijaitsee kylpylähotelli Eden. Pyhäjärven ranta on vain kivenheiton päässä, ja läheisestä Edenin venesatamasta pääset nauttimaan vesistöstä esimerkiksi SUP-lautaillen.
Satamassa on tarjolla myös vuokrattavia venepaikkoja, mikä tekee veneilystä vaivatonta. Liikenneyhteydet ovat vertaansa vailla: Turuntien (valtatie 12) rampille ajaa parissa minuutissa, ja Tampereen keskustaan hurauttaa noin 20 minuutissa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty säännöllisesti huoltotöitä, kuten IV-kanavien puhdistuksia sekä sähköautojen latauspisteiden hankinta. Myös elementtisaumojen uusiminen on aloitettu syksyllä 2025. Tämä kaukolämmöllä lämpiävä koti vapautuu uusille asukkaille Heinäkuun alusta.
Myynti ja lisätiedot
Piia Rosvall I Neliöt Liikkuu Lkv
044 768 8109
piia.rosvall@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20999673 |
|---|---|
| Sijainti | Talonpojankatu 1, 37120 Nokia |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 70 m² |
| Kerros | 2/6 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 21.01.2035 Laatinut Kiinteistö ja rakennus Mäkelä Oy Lkv |
| Rakennusvuosi | 2005 |
| Käyttöönottovuosi | 2005 |
| Velaton hinta | 169 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 169 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 315 € / kk |
| Hoitovastike | 315 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | Betonielementti |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Valoisa ja siistikuntoinen keittiö |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Kaksi tilavaa makuuhuonetta |
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Erillinen wc sekä wc kylpyhuoneessa |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 6 897 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | As Oy Nokian Amiraali |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Nokian tili- ja kiinteistötoimisto Liisa Palo liisa.palo@nokiantili.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | 2016 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2020 Aitojen kunnostus ja maalaus 2021 Parkkiruutujen maalaus 2021 Porraskäytävän valojen uusiminen 2023 Pyörä- ja jätekatoksen maalaus 2024 Yhtiöön on hankittu 6 kappaletta Harju elekter latausrasiaa, osakkaat voivat lunastaa latausrasian yhtiöltä 2026 Pääovi, 2 varaston ovea ja varaston ovi uusittu |
| Tulevat remontit | 2025 Elementtisaumojen uusiminen Salaojien- ja sadevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus 2026 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2027 Katon lisäeristys 2028 Vesikalusteiden kuntoarvio 2029 Julkisivun ja parvekkeiden laajempi kuntotutkimus |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 25 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Rosvall Piia |
|---|---|
| Sähköposti | piia.rosvall@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 044 768 8109 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Tampere |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Tampere |
| Osoite | Tampellan esplanadi 6 LH 3-4, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
