Luhtitalo 3h+k+kph+s+wc+vh+lasitettu parveke (yj:n muk. 3h+k+s)
Tommilantie 3, Mäyrävuori, Kangasala
Hinta
109 000 €
Koko
80 m²
Vuosi
1999
Valoisa kolmio maalämpötalosta omalla tontilla!
Tämä luhtitalon toisen kerroksen koti tarjoaa huoletonta ja toimivaa asumista. Rauhallinen sijainti yhdistettynä kodikkaaseen tunnelmaan tekee tästä kohteesta erinomaisen valinnan niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin.
Kodin sydän on yhtenäinen keittiö-olohuone, joka kutsuu viihtymään. Arjen luksusta tuovat oma sauna sekä tilava, lasitettu parveke, jolla nautit iltapäiväkahvit pitkälle syksyyn.
Taloyhtiöllä on oma tontti ja yhtiö on siirtynyt ekologiseen ja kustannustehokkaaseen maalämpöön, mikä takaa miellyttävän asumismukavuuden lisäksi ennakoitavat ja edulliset hoitokustannukset.
Harjun upeat lenkkipolut ja luonto alkavat lähes kotiovelta. Silti kaikki arjen palvelut, kuten kaupat ja sujuvat liikenneyhteydet, löytyvät kävelyetäisyydeltä.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattu (vuokra 760 €/kk).
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle! Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.
Silja Myllyniemi
0452377944
silja.myllyniemi@neliotliikkuu.fi
Silja Myllyniemi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
045 237 7944
silja.myllyniemi@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21810103 |
|---|---|
| Sijainti | Tommilantie 3, 36270 Kangasala |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+s+wc+vh+lasitettu parveke (yj:n muk. 3h+k+s) |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Luhtitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 80 m² |
| Kerros | 2/2 |
| Vapautuminen | Huoneisto on vuokrattu |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 12.11.2028 saakka. |
| Rakennusvuosi | 1999 |
| Käyttöönottovuosi | 1999 |
| Velaton hinta | 109 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 96 432,53 € |
| Velkaosuus | 12 567,47 € |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vuokra | 760 € / kk |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 486,17 € / kk |
| Rahoitusvastike | 111,77 € / kk |
| Hoitovastike | 374,40 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Vesimaksu | 24 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Auton säilytys | Jokaiseen huoneisoon kuuluu pistokkeellinen autopaikka. Lisäksi vuokrattavissa yhtiöltä lisäpaikkoja jonotuksella. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Varasto A-talon kellarikerroksessa. |
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Varustus: jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin. |
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Varustus: suihku, allas ja allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä. Ikkunalla varustettu tila. |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Toisessa makuuhuoneessa on 3-ovinen vaatekaappi ja toisessa makuuhuoneessa on 3-ovinen liukuovikaapisto. |
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Varustus: peili, allas, seinäkaappi, wc-istuin, bidee-suihku. Toinen wc-istuin on kylpyhuoneessa. |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 8 086 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kangasalan kaupunki, p. 03 5655 3000 |
| Nimi | Asunto Oy Kangasalan Tommilanrinne |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Tampereen Tili ja Kiinteistö Matias Kulmala matias.kulmala@tamtiki.fi 0401525624 Kalevan puistotie 7, 33500 Tampere |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | 2024 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, liesikupujen joustavien yhdysputkien vaihtaminen kierresaumakanaviksi. 2023 B14 märkätilan saneeraus tutkimuksissa todetun kosteusvaurion vuoksi. 2022 Maalämpöjärjestelmän rakentaminen. 2021 B16 märkätilan saneeraus tutkimuksissa todetun kosteusvaurion vuoksi. 2020 Märkätilakartoituksen päivitys. 2019 B13 märkätilan saneeraus tutkimuksissa todetun kosteusvaurion vuoksi. 2019 Pihavalaistuksen uusiminen led-valoiksi. 2018 Märkätilojen kuntotutkimus B13 / B15, märkätilojen saneerauksen työselostuksen hankinta ja asunnossa D28 märkätilasaneeraus, vuotavien vesikalusteiden kunnostus/uusiminen sekä lasten leikkihiekkalaatikon hankinta. 2017 Putkistojen ja märkätilojen kuntotarkastus. 2017 Selvitys maalämpöön siirtymisen kannattavuudesta. 2017 Pihaistutusten uusimista / piha-alueiden kunnostusta, pihatyöryhmä. 2016 Postilaatikoiden uusiminen. 2016 Lämpimän käyttöveden lämmönvaihtimen uusiminen. 2016 Väestönsuojan tarkastus, painekoe ja kunnostus. 2015 Maantasa-asuntojen väliaitojen kunnostus ja maalaus. 2014 Vuonna 2013 aloitettu maalausremontti tehty loppuun. 2013 Parvekkeiden kaiteiden sekä puuosien ja ulkovarastojen ja jätekatoksen puuosien huoltomaalaus. 2012 Parvekkeiden lumiesteiden lisääminen takapihan sisäänkäyntien kohdalle. 2010 Syöksytorvien nielujen muutostyöt. 2009 Lämpimän käyttöveden vaihtimen huuhtelu. 2009 Lumiesteiden lisääminen sisäänkäyntien kohdalle. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Keskipihan metsikön ja muutaman muun puun kaato (edellyttää maisematyölupaa). Huoneistojen palovaroittimien siirtyminen taloyhtiön kunnossapitovastuulle, asiaan liittyvät toimenpiteet. Rakennusten ja aluetekniikan kuntoarvion tilaaminen. Mahdollisesti yhden kylpyhuoneen saneeraus. Huoneiston B12 takaoven vaihto. 2026 Mahdolliset huoltomaalaukset, puiset rakenteet ulkona sekä luhtikäytävien kunnostus. 2027 Salaojien tarkastus ja tarvittaessa huuhtelu. 2028 Tarkentuu 2025 kuntoarvion perusteella. 2029 Tarkentuu 2025 kuntoarvion perusteella. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 32 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | kerhohuone |
| Nimi | Myllyniemi Silja |
|---|---|
| Sähköposti | silja.myllyniemi@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0452377944 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Osoite | Myllystenpohjantie 1, Kangasala |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
