Liiketila 1h
Mannerheimintie 31, Taka-Töölö, Helsinki
Hinta
69 000 €
Koko
26 m²
Vuosi
1926
Persoonallinen liiketila erinomaisella sijainnilla!
Nyt tarjolla kompakti ja viihtyisä liiketila loistavalla sijainnilla Mannerheimintiellä. Hyvät kulkuyhteydet ja keskeinen sijainti takaavat helpon saavutettavuuden sekä asiakkaille että yrittäjälle.
Tilassa on toiminut menestynyt parturiliike useiden vuosien ajan, joten se soveltuu erinomaisesti esimerkiksi parturi- tai kampaamokäyttöön. Tila sopii hyvin myös muuhun pienimuotoiseen liiketoimintaan tai palvelualan yritykselle.
Taloyhtiössä on meneillään linjasaneeraus, ja tämän liiketilan arvioitu kustannusosuus on noin 35 000 euroa. Remontin arvioidaan valmistuvan elokuun alussa.
Tämä tila tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden yrittäjälle, joka arvostaa hyvää sijaintia ja toimivaa liiketilaa.
Tiedustelut Ville Rantanen - 045-118 6225
| Kohdenumero | 21171753 |
|---|---|
| Sijainti | Mannerheimintie 31, 00250 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Liiketila (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 26 m² |
| Kerros | 1/6 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Välttävä |
| Energialuokka | F2013. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 1.9.2027 |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1926 |
| Käyttöönottovuosi | 1926 |
| Velaton hinta | 69 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 66 825,88 € |
| Velkaosuus | 2 174,12 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 226,20 € / kk |
| Rahoitusvastike | 57,20 € / kk |
| Hoitovastike | 169 € / kk |
| Muut maksut | Liiketilojen vesivastike mittauksen mukaan. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta tilikauden aikana. |
|---|
| Lunastusoikeus osakkailla | 14 päivää |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Varustus: allas |
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Varustus: wc-istuin, allas |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 1 007 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691 |
| Nimi | Bostadsaktiebolaget V. Chaussen 31 Asunto-osakeyhtiö |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Isännöinti Ruuvalli Oy Isännöitsijä Kalle Alanen p. 010 582 3221 kalle@ruuvalli.com |
| Huolto | Töölön Kiinteistöpalvelu Oy |
| Tehdyt remontit | 2024 LVIS-urakan hankesuunnitelmat, vesikatolle lisätty pakolliset kulkusillat 2022 Taka-/sisäpihan julkisivun- ja puisteluparvekkeiden korjaus, putkiston ja viemäreiden kuntoarvio/tutkimus, vesikaton kuntoarvio 2020 Mannerheimintien puoleinen julkisivu-urakka ja ikkunoiden uusiminen, uusittiin tuloilmaventtiilit 2018-2019 Julkisivuremontin suunnittelu 2017 Keittiö- ja kylpyhuoneviemäreiden painepesut, puisteluparvekkeiden huoltokorjaus 2016 Putkiston kuntotutkimus 2015 Kellarin ja ensimmäisen kerroksen välillä olevan valurautaviemärin vaurioituneen putken osittainen uusiminen, ulko-ovien huoltokorjaustyöt, julkisivukorjausten kuntotutkimus, Mannerheimin tien puoleisen julkisivun ja ikkunoiden kuntotutkimus 2014 Turvallisuuskartoitus ja pelastussuunnitelman päivitys 2013 Yhteispiha-alueen kunnostus ja hulevesiviemäröinti (yht. viemärin rakentaminen) 2012-2013 Ulkoikkunoiden ulkopuoliset kittaukset ja aukipitolaitteiden korjaukset 2013 Liiketilojen ulko-ovista toinen uusittu ja toinen maalattu 2012 KV-tonttijohdon korjaus, vesikaton ja syöksyputkien saattolämmitys, ullakkotilojen lämpövuotojen korjaus, sadevesijärjestelmä saattolämmitys asennettu 2011-2012 Yläpohjan lämmöneristyksen parantaminen 2011 Yhtiön pystyviemärit painehuuhdeltu, kuvattu ja tarkastettu 2009-2010 Kellarin saneeraus 2004-2005 Hissien osittainen saneeraus 2002 Julkisivu pihanpuoli 1992 Sähköt, pääkeskus, antennilinjat, sähkönousut, porrashuoneen maalaus, katto uusittu 1978 Julkisivu, kadunpuoli 1972 Ikkunanpuitteet 1963 Putket, nousulinjat |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025-2026 LVIS-urakka. (n. 3 milj. €) 2026 Peltikatteen maalaus- ja kiinnikkeiden asennus. Ylimääräinen yhtiökokous 13.8.2025 on päättänyt LVIS-urakan toteutuksesta tehtyjen toteutussuunnitelmien mukaan ja antanut hallitukselle 3 000 000 € lainanotto valtuudet urakkaa varten. Urakassa tullaan toteuttamaan myös taloyhtiön omistamien kahden (2) huoneiston kunnostus, sisäpihan pihan parannus ja kunnostus sekä tehdä askarteluhuoneesta talosauna. Urakka on alkanut joulukuussa 2025. Nyt myytävän liiketilan tuleva lainaosuus on lainavaltuutuksen 3 000 000 € mukaan laskien arviolta n. 31 547,02 €. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 32 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 3 |
| Nimi | Rantanen Ville |
|---|---|
| Sähköposti | ville.rantanen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 045 118 6225 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
