Kerrostalo 2H+KT
Pirttisuonraitti 4, Vuores, Tampere
Hinta
135 000 €
Koko
36 m²
Vuosi
2018
Asunto Oy Tampereen Kumpupilvi on uudehko 2018 valmistunut yhtiö, jossa on yhteensä 77 asuntoa.
Huippusijainti lähellä Vuoreksen palveluja, kuitenkin rauhallinen paikka. Lähikauppa Sale on noin sadan metrin päässä. K-kauppakin on lähellä. Upeat Vuoreksen keskuspuiston ulkoilumaastot heti vieressä.
Huoneisto on tehokas kaksio 36 m2, hyvä pohjaratkaisu jossa ei hukkaneliöitä, nykyaikainen avokeittiö ja hyvän kokoinen kylpyhuone.
Ranskalainen parveke auttaa kunnolla tuulettamaan. Suuret ikkunat tuovat valoisuutta, Mh ikkunat kahteen suuntaan.
Taloyhtiössä on lisäksi saunaosasto, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto sekä huoneistokohtainen irtaimistovarasto.
Autopaikkaosake erillisillä osakkeilla kuuluu hintaan! Jos et itse tarvitse voit vuokrata sen eteenpäin!
Erinomainen vaihtoehto myös sijoitukseen.
Myynti ja lisätiedot
Pekka Ström
pekka.strom@neliotliikkuu.fi
040 5662189
Pekka Ström
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
040 566 2189
pekka.strom@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20318941 |
|---|---|
| Sijainti | Pirttisuonraitti 4, 33870 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2H+KT |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 36 m² |
| Kerros | 3/4 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Erittäin siistissä kunnossa. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013. |
| Rakennusvuosi | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Velaton hinta | 135 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 67 232,05 € |
| Velkaosuus | 67 767,95 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 627,61 € / kk |
| Rahoitusvastike | 441,41 € / kk |
| Hoitovastike | 176,40 € / kk |
| Muu vastike | 9,80 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Muu vastike on autopaikkavastike, 9,80€/ kk. |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 9,80 € / kk |
| Saunamaksu | 10 € / kerta |
|---|---|
| Vesimaksu | 23 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Mediavastike 8,68€ / kk Vesimaksu 23€/hlö/kk on ennakkomaksu. Huoneistossa oma mittari joten lopullinen kustannus kulutuksen mukaan. Autopaikka vastike 9,80€/kk |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Luovutusrajoitukset | Koskee autopaikkaosakkeita jos niitä myydään yhtiön ulkopuolisille ilman asuntosaketta. |
| Auton säilytys | Autopaikat erillisinä osakkkeina. AP 15 osakkeet 35-36. Kuuluu asunnonhintaan. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 6 064 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Tampereen Kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Vuokra | 31 402,24 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.01.2077 |
| Nimi | Asunto Oy Tampereen Kumpupilvi |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Kiinteistö Tahkola Tampere/Nekala puh.0207480221 carita.rajaranta@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | SOL kiinteistöpalvelut oy |
| Tehdyt remontit | Suoritetut korjaukset 2018-2021 Suoritettu Normaalit huolto- ja ylläpitotoimenpiteet 2020-2021 Suoritettu Takuukorjaukset 2021, 2023, 2025-joka toinen vuosi, kiinteistön vastuulla Hajulukkojen ja palovaroittimien tarkastaminen 2021-vuoden välein Huoltotiedote asukkaille huoneistojen osalta: märkätilojen tarkastus, silikonien tarkastus, ikkunoiden ja parvekkeiden tarkastus, LVIS-kalusteiden tarkastus, ovien saranoiden öljyäminen, lattiakaivon, lvi-kalusteiden ja -putkien tiiveyden tarkistaminen patteriventtiilien toiminnan tarkastaminen, wc-istuimen toiminnan tarkastaminen, suihkun ja sekoittajien toiminnan tarkastaminen, lattiakaivojen hajulukkojen tarkastaminen ja puhdistaminen, korvausilmaventtiilien puhdistaminen (venttiilin säätöä ei saa tehdä), palovaroittimien toiminnan testaus, sähkökalusteiden kiinnityksen tarkastaminen, vikavirtasuojan toiminnan testaus. 2021-vuosittain, Savunpoistojärjestelmän tarkastaminen 2021-vuosittain, Leikkipaikan varusteiden turvallisuustarkastus 2022-2026 Normaalit huolto- ja ylläpitotoimenpiteet 2023-5 vuoden välein Vesikaton laajempi tarkastus 2024 Piharakennuksen saunapäädyn jälleenrakentaminen tulipalon vuoksi 2024 puuseinien ja muiden puuosien tarkastaminen ja mahdollisen huoltomaalaustarpeen selvittäminen 2024 sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus 2025 Huoltomaalaus etupihojen puupilarit |
| Tulevat remontit | 2025 Normaalit huoltotoimenpiteet 2025 Väestönsuojan tarkastaminen 2025 Savunpoistojärjestelmän tarkastaminen 2025 Huoltotiedoite asukkaille huoneistojen osalta, märkätilojen tarkastus, silikonien tarkastus, ikkunoiden tarkastus 2025 Leikkipaikan varusteiden turvallisuustarkastus 2026 Hajulukkojen tarkastaminen 2028 Vesikaton laajempi tarkastus Suunnitteilla: 2025 -vuosittain, palovaroitttimien toiminnan testaus (Osakas) 2027-10 vuoden välein, väestönsuojan ilmatiiveyskoe 2027-10 vuoden välein IV kanavan nuohous, kanaviston tarkastus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2028 Palovaroittimien uusinta 2028 Energiatodistuksen uusiminen 2028 (5-vuoden välein) Huoneistojen palovaroittimien varmuuspariston vaihtaminen 2029 Huoltomaalaus mustat seinäpinnat 2030 (6 vuoden välein) salaojien tarkastus + mahdollinen huuhtelu 2033 Huoltomaalaus valkoisten pintojen osalta. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 77 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Ström Pekka |
|---|---|
| Sähköposti | pekka.strom@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 040 5662189 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Osoite | Myllystenpohjantie 1, Kangasala |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
