Kerrostalo 3h, k, kph, eril.wc, vh, lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k)
Fallkullantie 4, Tapanila, Helsinki
Hinta
140 000 €
Koko
65 m²
Vuosi
1974
Hyväpohjainen koti loistosijainnilla Tapanilassa!
Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, tilavat huoneet ja erinomainen sijainti. Makuuhuoneet ovat reilun kokoisia ja tarjoavat hyvin tilaa niin perheelle, työskentelylle kuin vieraillekin. Säilytystilaa löytyy mukavasti kaapistoista sekä erillisestä vaatehuoneesta, mikä helpottaa arjen sujuvuutta.
Erillinen keittiö on remontoitu vuonna 2021 ja tarjoaa runsaasti kaappi sekä työskentelytilaa. Tilava olohuone mahdollistaa monipuolisen sisustamisen ja sinne mahtuu vaivatta sekä sohvaryhmä että ruokapöytä, mikä tekee tilasta toimivan niin arjessa kuin yhdessäolossa.
Kylpyhuoneessa on amme, jossa on mukava rentoutua pitkän päivän jälkeen. Erillinen wc helpottaa arkea. Eteisen ja keittiön laattalattiat tuovat käytännöllisyyttä erityisesti lapsi ja lemmikkiperheiden arkeen. Kokohuoneiston levyinen lasitettu parveke toimii kesäisin viihtyisänä lisäoleskelutilana ja tarjoaa mukavasti tilaa esimerkiksi oleskeluun tai viherkasveille.
Sijainti on erinomainen. Juna-asemalle on lyhyt kävelymatka, josta kuljet sujuvasti mm. Helsingin keskustaan. Malmin lentokentän ulkoilualueet alkavat lähes kotiovelta ja Fallkullan kotieläintila löytyy myös kävelymatkan päästä. Lähikauppa Alepa sijaitsee alle 500 metrin päässä ja Malmin monipuoliset palvelut sekä suuremmat kaupat ovat alle kahden kilometrin etäisyydellä.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kotiin. Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaika!
Myyntiä hoitaa:
Emilia Juvonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi
0505750438
Emilia Juvonen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, LVV
050 575 0438
emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21599467 |
|---|---|
| Sijainti | Fallkullantie 4, 00730 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, eril.wc, vh, lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k) |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 65 m² |
| Kerros | 1/3 |
| Vapautuminen | 1kk kaupanteosta |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Velaton hinta | 140 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 140 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 325 € / kk |
| Hoitovastike | 325 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 17 € / kk |
| Saunamaksu | 10 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 18 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Autotallivuokra 50 €/kk |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | 2021 keittiöremontti, sähkötyöt |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Alueella useita. Lähin: Päiväkoti Saniainen n. 260m |
| Koulu | Lähimmät: Tapanilan ala-asteen koulu n. 700m, Hiidenkiven peruskoulu n. 800m |
| Palvelut | Alepa Fallkulla n. 450m, K-Citymarket Malmi n. 1,4km, Prisma Malmi n. 1,7km, Lidl Malmi n. 1,7km |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussit n. 160m (Linja: 702), n. 350m (Linjat: 74, 74N, 699X), n. 700m (Linja: 553) Tapanilan juna-asema n. 240m |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, vaatehuone ja kellarikomero |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Varustus: Jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Varustus: Suihku, amme, pesukoneliitäntä, peili ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Varustus: Peili, käsienpesuallas, wc-istuin, bidee-suihku, kiinteät valaisimet |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 2 253 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki puh. 09 310 22 111 |
| Nimi | Asunto-Oy Säästökotka |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Lauttasaaren toimipiste Isännöitsijä Peter Johansson Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki Puh. 020 748 1063 |
| Huolto | Kontulan Huolto Oy |
| Tehdyt remontit | 2025 lipputangon uusinta, viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus, salaojien huuhtelu ja kuvaus 2023 puuttuvien parvekelasitusten asennus, kevyt kuntoarvio/märkätilat 2022 parvekkeiden pintakorjaus tarvittavilta osin 2019 parvekejulkisivujen kuntotarkastus ja korjaussuunnittelu 2018 saunan panelointi ja ovi uusittu, irronneet lattialaatat kiinnitetty, kylmäkellarin laiteuusinta 2017 saunan kiukaan ohjauskeskuksen uusiminen, märkätilojen kuntoselvitys, vesikatteen uusiminen, kaukolämpökeskuksen uusiminen liittyvine töineen 2016 kylmäkellarin vahinkokorjaus, valaistus uusittu, eristykset uusittu osittain, päädyn autotallien kynnysten uusiminen, tiilipäätyjen saumausten ja ikkunaliityntöjen korjaus, tiilipäätyjen saumausten ja ikkunaliityntöjen korjaus, A-porraskäytävän sisääntulokerroksen lattiapinnoite uusittu 2015 pohjaviemärin painauman korjaus A-portaassa, autotallien ovet uusittu mekaanisiksi nosto-oviksi, vesikalusteet päivitetty vettä säästäviksi, rajattu asbestikartoitus (putkieristeet, porraslattia, savupiipun eriste), viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2014 sokkeleiden paikkakorjaus ja maalaus (talkootyö), porraskäytävien maalaus ja akustolevyjen asennus, antennimasto antenneineen ja antennivahvistin uusittu HD-kanaville soveltuviksi. Vanhat satelliantennit poistettu 2012 asuntojen ryhmäkeskukset puhdistettu, keskusten liitinruuvit kiristetty ja viat korjattu, parkkipaikan puoleisen päädyn saumausten korjaus, lasittamattomien parvekkeiden suojapeltien asennus 2011 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, lämmityksen tasapainotus ja termostaattiventtiilien asennus 2010 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, parvekeseinien lisäeristys ja panelointi 2009 lukoston uusinta (Abloy Exec) 2001 ilmanvaihtokanavien puhdistus, jätekatoksen rakentaminen 1998 uusittu A-päädyn puolella 6 kpl keittiön ikkunoita 1997 julkisivujen ja parvekkeiden korjaus, eteläpäädyn tiiliseinän saumaus 1996 porraskäytävien maalaus 1992 vesikaton korjaus, lisätty uudet kermit |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselitys 2025 mukaan suunnitteilla mm: Päätetty toteuttaa: 2025 Loppujen parvekkeiden pintakorjaus tarvittavilta osin 2026 julkisivujen elastisten saumojen mahdollinen uusiminen tarvittavilta osin 2026 julkisivun betonirakenteiden kevyt kunnostus ja maalaus Suunnittelu: 2028 putkiremontin suunnittelu (tarkentuu viemäreiden kuvausten jälkeen) |
| Kuntotutkimuksista | 2023 kevyt kuntoarvio/märkätilat 2019 parvekejulkisivujen kuntotarkastus 2017 märkätilojen kuntoselvitys |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 24 |
| Taloyhtiössä muuta | Sauna, kellarikomero, talouskellari, urheiluvälinevarasto Ilmanvaihtojärjestelmä: huippuimuri |
| Nimi | Juvonen Emilia |
|---|---|
| Sähköposti | emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 575 0438 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
