Rivitalo 4h, k, kph, erill.wc, s, terassi (Yj. mukaan 4H+K+S)

Uusiraja 9, Simonkylä, Vantaa

Hinta

245 000 €

Koko

92 m²

Vuosi

1988

Julkisivu ja sisäänkäynti asuntoonJulkisivu ja sisäänkäynti asuntoon
Terassi + takapihaTerassi + takapiha
Tilava olohuone, josta on käynti terassilleTilava olohuone, josta on käynti terassille
OlohuoneOlohuone
OlohuoneOlohuone
Tyylikäs keittiö, jossa lasku- ja kaappitilaa on reilustiTyylikäs keittiö, jossa lasku- ja kaappitilaa on reilusti
KeittiöKeittiö
KeittiöKeittiö
Eteinen ja tuulikaappiEteinen ja tuulikaappi
Alakerran erillinen wcAlakerran erillinen wc
Portaat yläkertaanPortaat yläkertaan
Makuuhuone 1Makuuhuone 1
Makuuhuone 2Makuuhuone 2
Makuuhuone 3Makuuhuone 3
Yläkerran kylpyhuone, jossa myös oma kodinhoitonurkkausYläkerran kylpyhuone, jossa myös oma kodinhoitonurkkaus
KylpyhuoneKylpyhuone
SaunaSauna
Taloyhtiön sisäpihaTaloyhtiön sisäpiha

Ihastuttava neljän huoneen rivitaloasunto isolla terassilla ja pihalla!

Tämä erinomaisella pohjaratkaisulla varustettu asunto tarjoaa loistavat puitteet miellyttävään asumiseen. Talo sijaitsee keskeisellä, mutta silti hyvin rauhallisella paikalla hyvien palveluiden, ulkoilumaastojen ja julkisen liikenteen kulkuyhteyksien välittömässä läheisyydessä. Asuntoa on remontoitu lähivuosien aikana, joten yleisilme on erittäin miellyttävä.

Asunnon tilava olohuone toimii tämän kodin sydämenä, josta on käynti rauhoittavalle terassille missä voit nauttia lämpimistä kesäpäivistä. Asunnon tyylikkäästä keittiöstä löydät reilusti kaappi- ja laskutilaa sekä ruokailuryhmällekin on oma paikkansa. Alakerrasta löydät myös erillisen wc:n ja eteisen säilytystiloineen. Yläkerrassa on kolme hyvän kokoista makuuhuonetta säilytystiloineen ja tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä on sauna. Asunnolla on myös käytössään ulkovarasto, joka sijaitsee ulko-oven vieressä.

Asunto Oy Uusiraja on rakennettu vuonna 1988 ja se pitää sisällään yhteensä 15 kpl asuinhuoneistoja. Taloyhtiöllä on rauhoittava sisäpiha käytössään, josta löytyy myös lasten leikkipaikka. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö ja ilmanvaihtojärjestelmänä koneellinen poisto.

KODIN MYY:

Samu Siponen
Neliöt Liikkuu LKV
Perustajaosakas, LKV, LVV
040 776 8492
samu@neliotliikkuu.fi

Samu Siponen
Perustajaosakas, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä LKV
040 776 8492
samu@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 20810328
Sijainti Uusiraja 9, 01350 Vantaa
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h, k, kph, erill.wc, s, terassi (Yj. mukaan 4H+K+S)
Huoneita 4 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 92 m²
Kerros 1/1
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2007.
Asbestikartoitus Ei
Rakennusvuosi 1988
Käyttöönottovuosi 1988

Velaton hinta 245 000 €
Myyntihinta 238 150,52 €
Velkaosuus 6 849,48 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 548,64 € / kk
Rahoitusvastike 91,44 € / kk
Hoitovastike 457,20 € / kk

Vesimaksu 18 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Autopaikka: 15€/kk Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa yksi (1) ylimääräinen hoitovastike. Asunto Oy Uusirajan varsinainen yhtiökokous pidettiin 6.6.2023. Kokouksessa käsiteltiin: - Valtuutuksesta hallitukselle periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja muuttaa pääomanvastikkeiden (RL 1 ja RL 3) määriä tarvittaessa. - Kylpyhuoneiden kosteuskartoituksen tulosten perusteella tehtävistä jatkotoimenpiteistä - Remontoitavien kylpyhuoneiden rahoituksen järjestämisestä lainalla ja keväällä otetun 2023 hoitolainan yhdistämisestä uuteen lainaan - Panttikirjojen hakemisesta tarvittaessa - Lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv

Muut säilytystilat
  • ulkovarasto
Muu varustelu
  • kaapistot
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • kiinteät valaisimet
Katto
Kate Peltikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
Liesi
  • induktio
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi
  • pakastin
Keittiön lattia
  • laatta
Keittiön seinät
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peili
  • kiinteät valaisimet
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Makuuhuone
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
WC-tilat
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli

Koko 3 581 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Vantaan kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Kaupungin vaihde ja neuvonta palvelevat Vantaa-infon numerossa 09 839 11. https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus
Vuokra 12 951,62 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 31.12.2037

Nimi Asunto Oy Uusiraja
Isännöitsijän tiedot MAK-Isännöinti Oy / Jukka Hautala 040 745 4755, jukka.hautala@taloasema.fi Postikatu 10, 04400 Järvenpää
Huolto Asukkaat
Tehdyt remontit 2022 Kylpyhuoneen saneeraus B8, 2022 Hulevesien huolto- ja korjaustoimenpiteitä, 2021 Julkisivun maalaus ja korjaustoimenpiteet, 2021 Sadevesikourujen ja ulkotikkaiden uusiminen, 2021 Parkkialueen merkintöjen ja valaistuksen kunnostus, 2021 Kylpyhuoneen saneeraus B10, 2020 Katon kuntotarkastus ja kuntotarkastuksessa esiin tulleet korjaukset, 2020 Puiden kaatoja (2kpl), 2019 Sadevesikaivojen puhdistus, 2017 Lukitusten uusiminen, 2017 Huoneistojen ikkunoiden ja ovien uusiminen, 2016 Lasten leikkipaikan kunnostaminen, 2016 Kaadettiin piha-alueelta (5kpl) puita, 2016 Räystäslaudoituksen asentaminen, 2015 Ikkunoiden ja ulko-ovien kuntoarvio, 2015 Ulkovaraston kunnostaminen, 2013 Lämmönvaihtimen uusiminen, 2013 Huoneistojen väliaitojen uusiminen, 2013 Rikkinäisten termostaattien ja patteritermostaattien vaihtoa, 2013 Asuntojen ulko-ovien tiivisteiden uusintaa, 2012 Leikkialueen keinujen uusinta ja hiekkalaatikon korjausta, 2009 Vesikaton tiivisteiden uusinta, 2008 Kylpyhuoneiden korjauksia (2006-2008), 2000 Kiinteistön piha-aidan ja huoneistojen väliaitojen uusiminen.
Tulevat remontit 2023 Kylpyhuoneiden kuntokartoitukset, kylpyhuoneiden saneerauksia 2023 Energiatodistuksen uusiminen 2024-2026 Kylpyhuoneiden saneerauksia 2025 Palovaroittimien hankinta 2026-2027 Katon kuntokartoitus
Taloyhtiön autopaikat
  • Piha-autopaikkoja: 16
Huoneistojen lukumäärä 15
Taloyhtiössä muuta Tekninen tila. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.

Esittelyaika 29.10. 14:00 - 14:30
Esittelijä Siponen Samu
p. 0407768492
Sähköposti samu@neliotliikkuu.fi
yleisesittely

Nimi Siponen Samu
Sähköposti samu@neliotliikkuu.fi
Puhelin 0407768492
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan