Kerrostalo 2h, k, kph, las.parv. (yj. 2h+kt)

Kukintie 2, Martinlaakso, Vantaa

Hinta

199 000 €

Koko

46 m²

Vuosi

2018

Kevääksi uuteen kotiin upeaan kaksioon isolla huoneistonlevyisellä parvekkeella ilman remonttihuolia? Oiva vaihtoehto myös sijoittajalle.
Hoitovastike hyvin maltillinen, vain 3,50 €/m2!

Tässä 3. kerroksen valoisassa asunnossa moderni avokeittiö sekä olohuone muodostavat avaran ja yhtenäisen oleskelutilan. Tämän kodin kruunaa ehdottomasti upea koko huoneiston levyinen lasitettu parveke ja vastaavia tässä yhtiössä onkin vain muutama. Tyylikkäät sekä ajattomat pintamateriaalit ja toimiva pohjaratkaisu antavat loistavan pohjan sisustukselle ja säilytystilaa tämä koti tarjoaa runsaasti.

Tämä haluttu taloyhtiö on valmistunut vuonna 2018 ja sijaitsee omalla tontilla. Sijainti on mitä parhain; Kehä-radan juna-asemalle ja palvelujen äärelle kävelet muutamassa minuutissa ja kivenheiton päästä löydät myös bussiyhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua. Alueella on lähes jokaiseen makuun loistavia ulkoilu- ja urheilumahdollisuuksia mm. useita lenkkipolkuja, puistoalueita, kuntosaleja sekä uimahalli.

Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella, joka mahdollista irtisanoa tarvittaessa ennen kaupantekoa myyjän toimesta niin halutessaan ja vapauttaa asunto omaan käyttöön joustavasti.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän upeaan kotiin – soita ja sovi aika yksityisesittelylle!

Tämän kodin sinulle myy:
Tini Antikainen
040 120 5987 / tini@neliotliikkuu.fi
IG / TikTok @tinimyy

Kohdenumero 9639168
Sijainti Kukintie 2, 01620 Vantaa
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h, k, kph, las.parv. (yj. 2h+kt)
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 46 m²
Kerros 3/6
Vapautuminen Vuokrattu / Irtisanomisaika 6 kk
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka C2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 28.8.2028 asti.
Rakennusvuosi 2018
Käyttöönottovuosi 2018

Velaton hinta 199 000 €
Myyntihinta 57 241,21 €
Velkaosuus 141 758,79 €
Vuokrattu Kyllä
Vuokra 820 € / kk
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 1 826,20 € / kk
Rahoitusvastike 1 380 € / kk
Hoitovastike 161 € / kk
Muu vastike 285,20 € / kk

Saunamaksu 20 € / kk
Vesimaksu 19 € / kk oma mittari
Muut maksut Pääomavastike lasketaan käyttäen perusteena yhtiöjärjestyksessä olevia huoneiston pinta-aloja. Hoitovastike lasketaan käyttäen huoneistojen pinta-aloja. Veden kulutuksesta peritään erillinen vastike huoneistokohtaisen lämpimän ja kylmän veden kulutusmittauksen perusteella. Ennakkomaksuna kulutetusta vedestä peritään asuinhuoneistojen osalta huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärän mukaisessa suhteessa. Tällä hetkellä 19 euroa /henkilö/ kk. Huoneiston osuus rakennuslainasta on 116 141,28 euroa/ 31.5.2023 ja tonttilainasta 25 617,51 euroa / 31.5.2023. Rakennuslainan lainaosuuslaskelma ( 65 euroa) tilattava 1.5 ja 1.11 ja tonttilainasta pankki ottaa vastaan osakaslyhennyksiä kesä- ja joulukuussa (pankin kulu 300 euroa ja lainaosuuslaskema 65 euroa).

Lämmitys Vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Luovutusrajoitukset Lunastusoikeus koskee autopaikkaosakkeita Jos yhtiön autopaikkojen osakkeet n:o 7888-8034 siirtyvä siirronsaajalle, joka ei omista yhtiön asuinhuoneistojen tai liiketilan hallintaan oikeuttavia osakkeita, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle ja yhtiön niillä osakkeenomistajilla, jotka omistavat asuinhuoneistojen tai liiketilan hallintaan oikeuttavia osakkeita on oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet. Tarkemmat ehdot yj. 16 §
Palvelut
Päiväkoti Alueella useita. Lähin n. 300m
Koulu Alueella useita. Lähin n. 600m.
Palvelut K-Supermarket Martinlaakson Ostari n. 850m, S-Market Martinlaakso n. 850m, Neste K-Market n. 750m, Alepa Martinlaakso n. 1,1km, Kauppakeskus Myyrmanni n. 2,3 km Talvella 2024 avautuu Lidl n. 400m päähän
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Bussit n. 79m, Juna (kehärata) n. 850m

Muu varustelu
  • kaapistot
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • kiinteät valaisimet
Katto
Kate Pelti
Rakennusmateriaalit
Muut rakennusmateriaalit Betoni / kivi
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
Liesi
  • erillisuuni
  • liesitaso
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • laminaatti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
1
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Parvekkeen suunta
  • etelä
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 3 535 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Vantaan kaupunki p.. 09 83911

Nimi Asunto Oy Vantaa Kukintie 2
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste Rauno Kujala rauno.kujala@kiinteistotahkola.fi p. 020 7488 399
Huolto Kotikatu Länsi-Vantaa
Tehdyt remontit Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2018 , eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut. 28.4.2021 yhtiökokouksessa päätettiin lunastaa koko tontin loppuosa 25 vuoden laina-ajalla. Yhtiö osti yhtiön vuokraaman tontin loppuosan 10.6.2021 tehdyllä kaupalla Mandatun Life Vuokratontit /Ky:ltä. Ei päätettyjä tai käynnissä olevia korjauksia.
Tulevat remontit Talo on valmistunut 2018 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavan viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneistojen käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Taloyhtiön autopaikat
  • Piha-autopaikkoja: 12
  • Autohallipaikkoja: 27
Huoneistojen lukumäärä 95
Liikehuoneistojen lukumäärä 1
Taloyhtiössä
  • sauna
  • kuivaushuone
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
  • kaapeli-tv
  • Huoneistokohtaiset varastot
  • lastenvaunuvarasto

Nimi Antikainen Tini
Sähköposti tini.antikainen@neliotliikkuu.fi
Puhelin 0401205987
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan