Kerrostalo 3h, kt, s

Capellanranta 3, Kalasatama, Helsinki

Hinta

949 000 €

Koko

103 m²

Vuosi

2021

yhtiön sauna/kerhotilayhtiön sauna/kerhotila
yhtiön saunatilatyhtiön saunatilat
yhtiön saunatilatyhtiön saunatilat
autopaikkaautopaikka

TYYLIKÄS KOTI JA MIELETÖN MERINÄKÖALA

Vuonna 2021 valmistunut Asunto Oy Portus Magnus on ainutlaatuinen kohde, joka edustaa modernia arkkitehtuuria parhaimmillaan. Osittain meren päälle valmistunut näyttävä kokonaisuus tarjoaa asukkailleen vaikuttavan merinäköalan lisäksi huipputason yhteiset tilat ja mm. oman venesataman ja rantasaunan.

Tästä 103m3 läpitalon asunnosta avautuu henkeäsalpaavat näkymät suoraan meren suuntaan. Kodin pohjaratkaisu on todella tilava ja se toimii erinomaisesti laatua arvostavalle pariskunnalle tai pienelle perheelle.

Moderni avokeittiö sulautuu asuntoon täydellisesti ja muutostyönä asennettu saareke nostaa keittiön viihtyvyyttä entisestään. Integroidut kodinkoneet ovat huippuluokkaa ja lisäksi löytyy myös viinikaappi. Keittiön yhteydestä on kulku asunnon toiselle parvekkeelle ja master bedroomiin.

Kodin isosta olohuoneesta avautuu upeat näkymät ja käynti myös isolle lasitetulle parvekkeelle, johon aurinko paistaa ja meri näkyy. Parveke on juuri oikeaan suuntaan, eli aurinko paistaa tänne päivällä. Ei paljon muuta voi toivoa!

Päämakuuhoneessa on runsaasti tilaa isolle sängylle ja huoneesta on suora kulku vaatehuoneen kautta kodin kylpy- ja saunatiloihin. Toinen makuuhuoneista soveltuu erinomaisesti lasten- tai työhuoneeksi. Työpöydälle on erinomainen paikka parvekkeen suuntaan ja välillä voitkin tuijotella ruudun sijasta upeaa merimaisemaa. Ei muuten jokaisesta kotitoimistosta vastaavaa löydy.

Huippuluokan varustelutaso ja aadukkaat tammiparketit yhdistettynä asunnon valoisaan yleisilmeeseen luovat kotiin todella viihtyisän ja arvokkaan fiiliksen. Lukuisat parannukset ja tehdyt muutostyöt nostavat asunnon laatutason vielä pykälän verran korkeammalle. Kylpyhuone ja sauna on viimeistelty laadukkailla materiaaleilla ja näyttävillä laatoilla. Sama taso jatkuu myös erillisen wc:n puolelle.

Makuuhuoneeseen on asennettu sähkökäyttöiset pimennysverhot, asunnossa on huoneistokohtainen ilmanvaihto, lattialämmitykset kauttaaltaan ja myös viilennys löytyy kesähelteille. Viihtyvyys on siis taattu!

Tämä upea asunto hakee vertaistaan ja se soveltuu erinomaisesti sinulle, joka vaadit asumiseltasi enemmän ja haluat asua trendikkäässä kaupunginosassa merimaiseman ympärillä. Olet ehkä kyllästynyt omakotitalon ylläpitoon ja hoitoon, mutta olet kuitenkin tottunut asumaan leveästi. Nyt siihen on mahdollisuus!

Yhtiön yhteiset tilat ovat todellista priimaa eikä vastaavia löydy mistään. Rantasaunasta avautuu mieletön näkymä ja kuntosali sijaitsee pihapiirissä. Venesatama, uimalaituri ja yhtiön kaunis pihakansi antavat viimeisen silauksen. Talviaikaan rantaan tehty avanto on ollut kovassa suosiossa asukkaiden kesken.

Alueelta löytyy kaikki palvelut mitä mieleen tulee ja myös liikenneyhteydet toimii erinomaisesti. Kauppakeskus Redi sijaitsee kivenheiton päässä ja se tarjoaa kauppoja, liikkeitä ja aktiviteetteja jokaisen makuun ja mikä parasta myös metro sijaitsee samassa paikassa.

Ulkoilumahdollisuuksia on myös jokaisen makuun. Mustikkamaan miellyttävät reitit ja paljon muuta tavoitat käytännössä kotiovelta. Yhtiöstä on vuokrattavissa myös kanotteeja ja mikä olisikaan parempaa kesäpäivän puuhaa kuin lähteä vesiä pitkin retkelle.

Asunnon yhteydessä myydään myös autohallipaikka, joka sijaitsee lyhyen hissimatkan päässä.

TERVETULOA IHASTUMAAN TÄHÄN KOTIIN.

SAMI PELKONEN
040 830 1029
sami@neliotliikkuu.fi

WWW.SAMIPELKONEN.COM

Ota yhteyttä

Kohdenumero 21465398
Sijainti Capellanranta 3, 00580 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h, kt, s
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 103 m²
Kerros 4/7
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka C2013.
Rakennusvuosi 2021
Käyttöönottovuosi 2021

Velaton hinta 949 000 €
Myyntihinta 949 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 535,60 € / kk
Hoitovastike 535,60 € / kk

Muut maksut Vesimaksuennakko 20 eur/kk/hlö

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Luovutusrajoitukset Yhtiössä on autohallipaikkoja koskeva lunastusoikeus, yhtiöjärjestys 10 §.
Auton säilytys aloyhtiölle kuuluvat osakeomisteiset autopaikat numerot 61-80, joista sähkö-/hybridiautopaikkoja numerot 61-67.

Muu varustelu
  • kaapistot
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • kiinteät valaisimet
  • huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Katto
Kate huopa
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
  • irralliset saarekkeet
Liesi
  • integroitu
  • induktio
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
  • viinikaappi
Keittiön lattia
  • parketti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
2
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
WC-tilat
WC-tilojen varustelu
  • lattialämmitys
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli

Koko 5 922 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava

Nimi Asunto Oy Portus Magnus, Helsinki
Isännöitsijän tiedot Isännöitsijätoimisto Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Ratakatu 1 b A 7 00120 Helsinki 09 6122 600
Huolto Kotikatu Oy
Tehdyt remontit Koska yhtiö uusi, niin yhtiöllä ei ole rakennusten ja kiinteistöjen korjaushistoriaa.
Tulevat remontit Taloyhtiö valmistautuu vuosikorjauksien vastaanottoon ja käyttää ulkopuolisia asiantuntijoita. Seuraavan viiden vuoden jaksolle ei ole suunnitteilla merkittäviä korjauksia. Taloyhtiössä tehdään normaaleja huoltokirja mukaisia huolto- ja kunnossapitotoimia.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autohallipaikkoja: 20
Huoneistojen lukumäärä 32
Taloyhtiössä
  • sauna
  • urheiluvälinevarasto
  • kaapeli-tv
Taloyhtiössä muuta Yhteiskäytössä oleva sauna käsittää kaksi erillistä saunaosastoa wc-tiloineen, oleskelu-/kerhotilan ja terassin. Yhteiskäytössä lisäksi saunaosasto, pesula, kuntosali, kierrätyshuone, vierashuone

Nimi Pelkonen Sami
Sähköposti sami@neliotliikkuu.fi
Puhelin 040 830 1029
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan