Kerrostalo 3h, k, lasitettu parveke (YJn mukaan 3h, k)

Meteorinkatu 4, Olari, Espoo

Hinta

188 000 €

Koko

56,50 m²

Vuosi

1979

KOKOAAN SUUREMPI KOLMIO, JOKA HURMAA NÄKYMILLÄÄN AAMUAURINKOON

Valoisa toiseksi ylimmän kerroksen kulmahuoneisto, jossa jokainen neliö käytetty hyödyksi. Toimiva keittiö, jossa on hyvät puitteet tehdä ruokaa ja sen yhteydessä ruokailutila kivoilla näkymillä. Olohuoneesta on pääsy aamuaurinkoon aukeavalle lasitetulle parvekkeelle. Molemmat makuuhuoneet kunnollisen kokoisia ja toisen yhteydessä hyvää säilytystilaa tarjoava vaatehuone. Hissitalo.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja korjauksia tehty ajallaan, sekä laadittu kunnossapito-ohjelma pitkälle vuoteen 2032.

Sijainti on erinomainen, omassa rauhassaan ja kuitenkin lähellä kaikkea. Taloyhtiöllä oma suojaisa piha-alue ja välittömästä läheisyydestä löytyy muutamia vuosia sitten uudistettu asukaspuisto, joka tarjoaa erinomaiset puitteet lapsiperheelle lähiulkoiluun. Läheltä löytyy myös 24/7 auki oleva Prisma ja Iso Omena palveluineen, sekä metroasema kilometrin etäisyydeltä.

Kohde on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella ja irtisanomisaika on 3kk.

Kohteessa vain yksityisesittelyjä.

Mikko Lahtinen Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja
+358 41 312 3773
mikko.lahtinen@neliotliikkuu.fi
Neliöt Liikkuu Oy LKV
Museokatu 7, 00100 Helsinki

Mikko Lahtinen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, KIAT, KAUPANVAHVISTAJA
041 312 3773
mikko.lahtinen@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 20993699
Sijainti Meteorinkatu 4, 02210 Espoo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h, k, lasitettu parveke (YJn mukaan 3h, k)
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 56,50 m²
Kerros 6/7
Vapautuminen kohde vuokrattu tammikuu 2024 loppuun määräaikaisella sopimuksella.
Kohteen kunto Tyydyttävä
Energialuokka E2018.
Rakennusvuosi 1979
Käyttöönottovuosi 1979

Velaton hinta 188 000 €
Myyntihinta 171 507,37 €
Velkaosuus 16 492,63 €
Vuokrattu Kyllä
Vuokra 920 € / kk
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 456,30 € / kk
Rahoitusvastike 161,37 € / kk
Hoitovastike 294,93 € / kk

Vesimaksu 25 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Autopaikka 20€/kk, autopaikka halli leveä 40€/kk, halliautopaikka 32€/kk, kylmä autopaikka 16€/kk, MP-paikka halli kapea 11€/kk, sähköauton latauspaikka 35€/kk. Varsinainen yhtiökokous 18.1.2023 päätettiin myöntää yksimielisesti hallitukselle valtuudet päättää 50.000 euron erillisrahoituksesta, jolla katetaan lämmönvaihtimien uusinta sekä tasapainotetaan yhtiön kassatilannetta varautumalla ennalta-arvaamattomiin korjauksiin. Varsinainen yhtiökokous 15.12.2021: annettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Auton säilytys Yhtiö omistaa 1/2 autopaikkatontista 1430m2 (49-22-117-1) yhdessä Asunto Oy Kanttorinkodin kanssa.

Muut säilytystilat
  • kellarikomero
Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
Katto
Kate Kumibitumi/huopa
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • tiili
  • betoni
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
Liesi
  • induktio
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
2
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Parvekkeen suunta
  • itä
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 2 745 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava

Nimi Asunto Oy Kirkkoherrankoti
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Matinkylän huolto Oy Gräsantörmä 2, 02200 Espoo Kaartovirta Sanna / 040 5780763 sanna.kaartovirta@matinkylanhuolto.fi
Huolto Matinkylän huolto Oy Gräsantörmä 2, 02200 Espoo
Tehdyt remontit Tuuletusikkunoiden mekanismien huolto ja korjaus 2022, Autopaikoitushallin ja pihaympäristön kasvillisuuden uusiminen/lisäistutukset sekä tukimuurin puhdistus ja korjaus 2021, CD-talon 1-saunan poistaminen saunakäytöstä ja muutos pyörävarastoksi 2021, Porrashuoneiden ala-aulojen seinien huoltomaalaus 2021, B48-46-43 huoneistojen wc-tilojen vesivaurioiden korjaus 2021, Vuotaneista ulkoseinärakenteista aiheutuneiden huoneistovaurioiden korjaus 2021, Joidenkin parvekkeiden kaide- ja palolasien uusiminen 2020-21, Lämmönvaihtimen uusimisen suunnittelu 2020, C- ja D-portaiden hissien huoltokorjauksia 2020, Grillipaikan ja hiekkalaatikon ympäryksen kunnostus 2020, Parvekeliittymien saumausten korjaus, AB-talo 2020, Meteorinkadun paikoitushallin peruskorjaus 2020, Pihavalaistuksen lisääminen 2019, Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2019, CD-talon sade- ja jäteveden pihaviemärien korjaus/uusiminen 2019, Kotihoidon avausjärjestelmän asennus BC-portaiden ulko-oveen (Tunstall) 2019, Parvekelasien huolto 2019, Leikkialueen uusiminen 2019, Julkisivuvalaistuksen uusiminen 2018, Porrashuoneiden ja yleisten tilojen valaistuksen uusiminen 2018, CD-talon saunaosaston erillisen wc-tilan kunnostus 2018, AB-talon A1-saunaosaston peruskorjaus 2017, B47 huoneiston vesivaurioiden kunnostus 2016-17, Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu 2017, Kaukovalvonnan uusiminen (Ouman Ouflex) 2016, Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö 2016, Automaattisen ilmanpoistajan asennus lämmitysverkkoon 2016, Lämmitysverkon kiertovesipumpun uusiminen 2016, Pihaistutusten parannus 2016, Asukaskysely 2015, Autopaikoitushallin rasitesopimuksen laatiminen 2015, Liittyminen Elisan kaapeli-TV-verkkoon 2015, Huoneistokohtaisen 10 M-internetyhteyden hankkiminen (Elisa) 2015, Sähköisten ovenavaajien asennus porrashuoneiden oviin 2015, Ilmanvaihtokojeiden uusiminen 2015, Vesikaton ilmanvaihtokanavien uusiminen 2015, Ilmanvaihtojärjestelmien säätö 2015, Kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet: - A14 2004 - B47 2011 - A18 2012 - A24, A26, B29, B38, C49, C55, C59, C62, D69, D75 2013 - A1, A2, A4, A5, A6, A8, A9, A10, A12, A13, A16, A17, A20, A21, A22, A25, A28, B30, B32, B33, B35, B36, B39, B41, B42, B44, B45, C50, C52, C53, C55, C56, C58, C61, D65, D66, D68, D71, D72, D74, D77, D78 2017 Pesu- ja löylyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet: B47 2011 / C54 2012 / A19, A23, A27, B31, B43, B46, C51, C54, C60, D67, D70, D73 2013 / A3, A7, A11, A15, B34, B37, B40, B48, C54, C57, C63, D64, D76 2017, Asuinhuoneistojen ikkunoiden (ei parvekeseinä) uusiminen 2015, Liiketilojen sekä porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien uusiminen 2015, Savunpoistoikkunoiden asennus porrashuoneisiin 2015, Yläpohjien lämmöneristeiden uusiminen 2015, Vesikatteiden uusiminen 2015, B47 huoneiston vesivaurioiden kunnostus 2015-16, Päiväkoti Pikkulan lattian lisälämmöneristys 2014, Julkisivujen lisäkatosten rakentaminen 2014, AB-talon pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu2014
Tulevat remontit 2022-23: DNA Wattinen lämmönsäätöjärjestelmän hankkiminen, lämmönvaihtimen uusiminen, energiatodistuksen uusiminen, jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu, sadevesien perusvesikaivon purkuputken ja padotusventtiilin uusiminen, energiaselvityksen (hankesuunnitelman) laatiminen, hissien peruskorjauksen tai uusimisen hankesuunnittelu ja valmistelu. 2024-27: huoneistojen ulko-ovien uusiminen 78kpl, lukituksen uusiminen, kylmäkellarin purku ja muutos varastotilaksi, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 203 kpl, julkisivun elementtisaumojen uusiminen, vesi- viemäri ja lämmitysjärjestelmien uusi kuntotutkimus, parv ekkeiden ja julkivisvujen kuntotutkimus, hissien peruskorjaus tai uusiminen 4kpl. 2028-32: CD-talon saunaosaston peruskorjaus, porrashuoneiden kunnostus, kellaritilojen kunnostus, jäte ja sadeveden pohja ja pihaviemärien painehuuhtelu, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, vesijohtojen uusimisen selvittely.
Kuntotutkimuksista Julkisivujen kuntotutkimus 1997, CD-talon salaojien kuntotutkimus 2002, Parvekkeiden ja julkisivujen betoniosien kuntotutkimus 2003, Kylpy-, pesu- ja löylyhuoneiden kuntotarkastus 2011, Matinkylän Huolto Oy Autohallin betonirakenteiden kuntotutkimus 2011 Inspecta Oy, Vesikatteiden kuntotarkastus 2011 Icopal Katto Oy, Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus 2012 Vahanen Oy, Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus 2016 Vahanen Oy, Autohallin sähköautolatauksen selvitys 2018 Helen, Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus 2021 Ramboll Oy, Hissien kuntoarvio 2021 Hissi-Inssit Oy, AB-talon seinävuotojen selvitys 2021 Jarkko Koskinen, Väestönsuojan tiiveyskoe ja kuntotarkastus 2022 Safetum Oy,
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 61
Huoneistojen lukumäärä 78
Liikehuoneistojen lukumäärä 8
Taloyhtiössä
  • sauna
  • jäähdytetty kellari
  • urheiluvälinevarasto
  • askarteluhuone
  • väestönsuoja
  • Huoneistokohtaiset varastot

Nimi Lahtinen Mikko
Sähköposti mikko.lahtinen@neliotliikkuu.fi
Puhelin 041 312 3773
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan