Kerrostalo 4h+k+rt+kph+s+eril.wc (yj. mukaan 4h+k+s)

Pasilan Puistotie 4, Länsi-Pasila, Helsinki

Hinta

395 000 €

Koko

91,50 m²

Vuosi

1983

Toimivalla pohjaratkaisulla varustettu ylimmän kerroksen päätyhuoneisto Pasilan Puistotieltä.

ENSIESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.

Tämä perheasunto (3 makuuhuonetta) sijaitsee erinomaisella paikalla kävelyetäisyydellä Triplan kulkuyhteyksistä ja palveluista sekä vehreän keskuspuiston luonnosta.

"Asunto Oy Pasilan puistotie 4" pitää sisällään 56 kpl asuinhuoneistoja ja 7kpl liiketiloja. Talo sijaitsee Helsingin kaupungin vuokratontilla ja vuokra-aika päättyy vuonna 2045. D-RAPUSSA EI OLE HISSIÄ.

Koti on muuttovalmis tällaisenaan tai vaihtoehtoisesti pintaremontilla asunnosta saa juuri itselle sopivan ja todellisen helmen. Lattiat ovat tammiparkettia ja niissä on vielä hiomavaraa.

Läpitalon pohjaratkaisunsa ansiosta koti tuntuu jopa neliöitään tilavammalta ja lasitetulta parvekkeelta voi iltaisin nauttia upeista auringonlaskuista.

Asunnossa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta. Olohuone on mukavan kokoinen ja sieltä on suora käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittava ja keittiön yhteydestä löytyvä ruokailutila toimii isommankin perheen tarpeisiin.

Laatoitetun kylpyhuoneen yhteydestä löytyy oma sauna sekä erillinen wc helpottaa arkea. Säilytystilaa löytyy makuuhuoneiden ja eteisen kaapistoista sekä kellarivarastosta.

Tässä lapsiystävällisessä taloyhtiössä viihdytään pitkään. Yhtiöstä löytyy kattavat yhteiset tilat, kuten mm. sauna, kerhohuone, säilytystilat sekä ulkoiluvälinevarasto. Osakkailla on mahdollisuus vuokrata itselleen autohallipaikoja kohtuulliseen kuukausihintaan 41 €/kk.

Sijainti tarjoaa loistavat puutteet elämiseen. Lähistöltä löytyy hyvät ulkoilualueet ja harrastusmahdollisuudet, mm. Keskuspuisto, Töölönlahti sekä Eläintarhan urheilukenttä, Mäkelänrinteen uintikeskus ja Uimastadion, Ruskeasuon liikuntapuisto, Pasilan urheiluhalli, keskustpuiston hevostallit sekä useita lasten leikkipuistoja.

Lähimmät palvelut löytyvät kauppakeskus Triplasta. Julkiset yhteydet ovat loistavat, sillä ratikat, bussit ja junat kuljettavat ympäri pk-seutua. Lähistölle on myös valmistumassa uusi päiväkoti ja koulu vuonna 2024.

Tervetuloa Länsi-Pasilaan!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:

INNO ILONEN | LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
050 439 2626 | inno@neliotliikkuu.fi
IG @inno.ilonen

Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti.

Service also in English.

Inno Ilonen
Inno Ilonen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, KAUPANVAHVISTAJA
050 439 2626
inno.ilonen@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 21956525
Sijainti Pasilan Puistotie 4, 00240 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h+k+rt+kph+s+eril.wc (yj. mukaan 4h+k+s)
Huoneita 4 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 91,50 m²
Kerros 4/4
Vapautuminen Sopimuksen mukaan tai 2kk kaupanteosta
Kohteen kunto Tyydyttävä
Energialuokka F2013.
Asbestikartoitus Ei
Rakennusvuosi 1983
Käyttöönottovuosi 1983

Velaton hinta 395 000 €
Myyntihinta 393 674,25 €
Velkaosuus 1 325,75 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 734,80 € / kk
Rahoitusvastike 48,56 € / kk
Hoitovastike 710,96 € / kk

Muut maksut Vesimaksu kuuluu hoitovastikkeeseen. Annetaan hallitukselle valtuus kerätä yksi ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hoitovastike sisältää hoitolainan lyhennyksen 24,71€/kk.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Auton säilytys Yhtiö osakkaana Länsi-Pasilan Autopaikat Oy:ssä, josta voi vuokrata autohallipaikan hintaan 41 € / kk.
Palvelut
Päiväkoti Lähelle on valmistumassa uusi päiväkoti ja koulu (v. 2024)
Koulu Pasilan peruskoulu toimii junaradan molemmin puolin. Koululla on toimipisteet Pasilan keski-, länsi- ja pohjoispuolilla. Keski-Pasilassa opiskelevat luokat 1.-9. ja Länsi-Pasilan puolella luokat 1.-6. Pohjois-Pasilassa opiskelevat luokat 1.-2.
Palvelut Koulut, päiväkodit, ruokakaupat, julkinen liikenne ja muut palvelut lähietäisyydellä.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Liikenneyhteydet ovat hyvät: Pasilan juna-asemalle on noin 5 minuutin kävelymatka. Bussi- ja raitiovaunupysäkit ovat myös aivan lähellä. Länsi-Pasilasta pääset sujuvasti Itäväylälle, Kehä I - ja Kehä III -teille, Hämeenlinnanväylälle ja Lahden moottoritielle.

Katto
Kate Huopa
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön muu varustelu
  • liesikupu
  • astianpesukone
Liesi
  • keraaminen
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • heti valmis -sähkökiuas
Makuuhuone
3
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Parvekkeen suunta
  • länsi
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
WC-tilat
WC-tilojen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • bidee-suihku
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli

Koko 3 774 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupungin puhelinvaihde 09 310 1691.
Vuokra 53 387,46 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 31.12.2045

Nimi Asunto Oy Pasilan puistotie 4
Isännöitsijän tiedot Kiintelstöharmonia Oy, Kemppinen Jyrki, 020 752 8440, jyrki@kiiha.fi. Isännöitsijätoimisto vaihtumassa joulukuussa 2023.
Huolto Kotikatu Oy.
Tehdyt remontit Taloyhtiössä on tehty mm: 2023: kerhohuoneen remontti. 2022: saunaosaston remontti, kuivaushuoneen remontti, märkätilakartoitus 11 huoneistoa (alkuperäiset kylpyhuoneet), 2021: huippuimurin uusiminen, E-talon katon korjaus, vesikaton kuntotarkastus 2020: pihan perusparannustyö, climatix lämmityksensäätimen asentaminen, parvekkeiden kuntotutkimus, sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu 2019: rappukäytävien, pyörävarastojen, lämmönjakohuoneen ja kellarikomerovarastojen ulko-ovien maalaus, poistokanavlen puhdistus 2018: videovalvontajärj.kameroiden uusiminen, urheiluhierojaop.vesikaton uusinta, tiilifasardin ja elementtisaum.uusiminen 2016: julkis.tiililikorjauksia, kuntoarvion päivitys, porraskäytävlinliiketunnlst.valaisimet 2015: vesikalustekorjauksia 2014-2015: julkis.lkkunoiden+vesipeltien huoltomaalaus 2014: asfaltolntlkorjauksla, pergolan kunnostus, e-port.laattakivet.+plhakivet.uusimlnen 2013: rikkout.Julkls.tiilien/-taustan korjaukset, tukimuurin korjaus 2011: kuntoarvio, ikkunoiden ja parvekeovien tllvlstys 2010: ikkunoiden ja parvekeovien tllvistys 2009: puutarhan+piha-aitojen parantaminen, kattokorjaus, lämmönjakokeskuksen uusiminen, vesikaton-,patteriventt.-,linjasulkujen uusiminen. 2008: porrasmaalaus, vesikaton sadevesikalvojen vaihto. 2007: koodilukot ulko-oviin, kuivaushuoneen saneeraus, 10 parvekkeen lattian uusiminen, piha-alueen valaistuksen uusinta. 2006: parvekkeiden kuntoarvio, vaaka-ja pystyviemäreiden puhdistus 2005: elementtlsaumauksien uusinta, lämmönsiimn uusittiin osittain, kiinteistön elementtisaumaus 2004: ikkunapulttelden ja parvekeritilöiden maalaus, E-port.päädyn salaojakorj., Jätekatoksen korjaus 2003-2005: pihan peruskunnostus 2001: kylpyhuonekorjauksia 1999: pesuhuoneiden kuntoarvio, ala-aulojen maalaus 1998: kaukovalvontakeskuksen uusiminen Remonttihistoria saatavilla kokonaisuudessaan kohdetta hoitavalta välittäjältä.
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvityksen mukaan taloyhtiössä on suunnitteilla vuosille 2023-2027 mm: 2023: Tiili- ja elementtisaumojen korjauksia, hissien uusiminen. 2024: kuntoarvion päivitys. 2023-2027: Yleisten tilojen huoltomaalauksia tarpeen mukaan, Jakokeskusten uusiminen nousujohtoineen, huoneistojen sähkösaneeraus, yhteisten tilojen sähkösaneeraus alkuperäisiltä osin, yleiskaapelointijärjestelmän toteutus, antennijärjestelmän uusiminen. Kh-korjauksia märkatilakartoituksen suositusten mukaan. 2027: Salaojien kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu, Julkisivujen kuntotutkimuksenpäivitys, Ikkunoiden kunnostus- ja huolto, Ulko-ovien kunnostus ja huolto, Pihavarusteiden ja rakennelmien kunnostuksia. Kunnossapitotarveselvitys saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä.
Huoneistojen lukumäärä 56
Liikehuoneistojen lukumäärä 7
Taloyhtiössä muuta Saunaosasto, kerhohuoneisto, kuivaushuone, irtaimistovarastot, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot, teknilliset tilat, talon varasto,

Nimi Ilonen Inno
Sähköposti inno.ilonen@neliotliikkuu.fi
Puhelin 0504392626
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan