Kerrostalo 4h+avok+kph+erill.wc (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+palv.h)

Mechelininkatu 19, Etu-Töölö, Helsinki

Hinta

642 000 €

Koko

85 m²

Vuosi

1927

ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.

Viidennen kerroksen tunnelmallinen töölöläiskoti todella hyvässä yhtiössä.

Tässä kodissa yhdistyvät vanhan talon tunnelma ja tämän päivän mukavuudet.
Korkeat huoneet, leveät ikkunapenkit ja alkuperäiset lautalattiat tuovat ihastuttavan tuulahduksen 1920-luvulta.

Läpitalon koti, missä keittiö ja olohuone yhdistyvät viihtyisäksi oleskelutilaksi. Kolme makuuhuonetta ovat kaikki rauhallisen sisäpihan puolella. Lisäksi asunnossa on tilava kylpyhuone ja erillinen wc.
Eteisessä on peililiukuovikaapisto ulkovaatteiden säilytykseen ja isossa makuuhuoneissa tilava kaapisto. Lisää säilytystilaa löytyy vintti- ja kellarivarastosta.

Asuintilat muutettiin kolmiosta neliöksi vuonna 2020, jolloin makuuhuoneet remontoitiin.
Pohjaratkaisu muuntuu todella moneksi ja huoneistoon on myös kaksi sisäänkäyntiä.
Keittiö, kylpyhuone ja erillinen wc on uusittu vuonna 2019.

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on monet isot remontit tehtynä. Esimerkiksi putkiremontti valmistui vuonna 2020.
Yhtiö saa yli 40 % kaikista tuotoistaan omistamiensa liiketilojen ja asunnon vuokratuotoista. Se pitää hoitovastikkeen jatkossakin maltillisena. Tämän asunnon hoitovastike on vain 306 €/kk.

Erinomainen sijainti lähellä kattavia päivittäispalveluita, kouluja, päiväkoteja, puistoja, kahviloita, ravintoloita, merellisiä ulkoilureittejä ja uimarantaa. Sujuvat julkisen liikenteen yhteydet ratikoilla ja busseilla.

Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon.

Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!

TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi

**Viime vuosina vuosittain myytynä yli 70 asuntoa. Myös vuonna 2023.**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**

Markku Hakala
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 20321443
Sijainti Mechelininkatu 19, 00100 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h+avok+kph+erill.wc (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+palv.h)
Huoneita 4 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 85 m²
Kerros 5/7
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka F2013.
Asbestikartoitus Ei
Rakennusvuosi 1927
Käyttöönottovuosi 1927

Velaton hinta 642 000 €
Myyntihinta 642 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 306 € / kk
Hoitovastike 306 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 80 € / kk

Vesimaksu 19 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Yhtiö saa merkittäviä vuokratuottoja omistamistaan liiketiloista ja asunnosta. Yhteensä noin 115 t€ vuodessa, mikä on yli 40 % yhtiön kaikista vuotuisista tuotoista

Lunastusoikeus osakkailla 14 päivää
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Vuonna 2020 muutettiin huonejärjestys kolmiosta neliöksi. Siinä yhteydessä makuuhuoneet remontoitiin. Vuonna 2019 uusittiin keittiö, tasoitettiin/maalattiin asunnon seinät, katot ja muut pinnat. Uusittiin osittain myös asunnon sähköt. Vuonna 2019 uusittiin myös kylpyhuone ja erillinen wc taloyhtiön putkiremontin yhteydessä. Vuonna 2012 hiottiin ja maalattiin asunnon alkuperäiset lautalattiat
Palvelut
Palvelut Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä ja lähikauppa alakerrassa. Koulut ja päiväkodit lähellä. Monipuoliset ulkoilumahdollisuudet alkavat käytännössä kotiovelta.

Katto
Kate Peltikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • tiili
Keittiö
Keittiön varustelu Integroidut jääkaappi/pakastin ja astianpesukone. Induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin (suodatin) ja kalusteeseen upotettu mikroaaltouuni. Alkuperäinen lautalattia ja seinät maalattu. Keittiössä on hyvin kaappitilaa. Keittiö on uusittu vuonna 2019
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Suihku, taittuvat suihkuseinät, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa, lattiassa on sähkötoiminen lattialämmitys. Kylpyhuone on uusittu yhtiön putkiremontin yhteydessä vuonna 2019
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Kolme makuuhuonetta, joissa alkuperäinen lautalattia ja seinät maalattu. Yhdessä makuuhuoneessa on parvi. Makuuhuoneet on remontoitu vuonna 2020
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Allas, peili ja pyyhekuivain. Lattia ja seinät laattaa. WC-tila on uusittu yhtiön putkiremontin yhteydessä vuonna 2019

Koko 1 087,90 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, kartta.hel.fi

Nimi Asunto-osakeyhtiö Mechelininkatu 19
Isännöitsijän tiedot Pääovi Oy / Timo Raita p. 045 160 7447, timo.raita@paaovi.fi
Huolto Etu-Töölön Huolto / Kotikatu Etu-Töölö
Tehdyt remontit 2021 Porrashuoneiden maalaus; 2020 Tuuletusparvekkeet rakennettu uudestaan; 2020 Patteriventtiilien uusiminen; 2018-2020 Linjasaneeraus; 2018 Lukituksen uusiminen; 2017 Lisäullakkokomeroiden rakentaminen, haitta-aineiden purku kellaritiloista, kaasujärjestelmästä luopuminen, linjasaneerauksen suunnittelu; 2016 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma; 2012 Pihanpuolen peltikatto uusittu osittain B-portaan kohdalta; 2010 Poistohormit nuohottu; 2008 Pihan puolen peltikatto maalattu; 2004 A- ja B-portaiden kadun puolen ovet uusittu; 2003 Pihan puolen portaan ulko-ovet uusittu, pihajulkisivu ja parvekkeet kunnostettu, portti uusittu, jätekatos rakennettu; 2000 Kaukolämpölaitteet uusittu; 1999 Ikkunat uusittu; 1997 Huoneiston lukot uusittu ja sarjoitettu Exec-avaimille, pihan asfaltointi; 1995 Lämpöverkoston linjansäätöventtiilit ja pääosin patteriventtiilit; 1993 Sähkö-, antenni- ja puhelinnousut, porrashuoneiden maalaus; 1992 Tiilikatto uusittu; 1990 Hissit peruskorjattu
Tulevat remontit Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027: Katon peltiosan maalaus (pihanpuoli)
Taloyhtiön autopaikat
  • Piha-autopaikkoja: 5
Huoneistojen lukumäärä 58
Taloyhtiössä muuta Ilmainen pesutupa, polkupyörävarasto, kellari- ja vinttikomerot. Elisa taloyhtiölaajakaista 10M, kaapeli-tv (DVB-C). Ilmanvaihto painovoimainen.

Nimi Hakala Markku
Sähköposti markku.hakala@neliotliikkuu.fi
Puhelin 040 486 1986
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan