Kerrostalo 3h, k, kph, wc, parveke (Yj. mukaan 3 h+k+kh+parv.)

Luutnantinpolku 9, Malminkartano, Helsinki

Hinta

198 000 €

Koko

78 m²

Vuosi

1982

Avara ja valoisa läpitalon asunto rauhalliselta alueelta.

Tämä erinomaisella pohjaratkaisulla varustettu koti tarjoaa loistavat puitteet miellyttävään asumiseen. Talo sijaitsee keskeisellä, mutta hyvin rauhallisella paikalla hyvien palveluiden, ulkoilumaastojen ja julkisen liikenteen kulkuyhteyksien läheisyydessä.

Asunnon tilava olohuone toimii tämän kodin sydämenä, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiöstä löydät reilusti lasku- ja kaappitilaa sekä paikan isommallekin ruokailuryhmälle. Asunnossa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, joista molemmistä löytyy säilytystilaa. Kylpyhuoneesta löytyy paikka pesukoneelle ja käytössäsi on myös erillinen wc. Tämä asunto on hyvän pohjaratkaisunsa ansiosta helppo sisustaa. Säilytystilaa asunnosta löytyy reilusti ja osakkaalla on myös käytössä kellarikomero.

Asunto Oy Kartanonkaari on rakennettu vuonna 1982 ja se pitää sisällään yhteensä 61 kpl asuinhuoneistoja.

KODIN MYY:

Samu Siponen
Neliöt Liikkuu LKV
Perustajaosakas, LKV, LVV
040 776 8492
samu@neliotliikkuu.fi

Samu Siponen
Perustajaosakas, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä LKV
040 776 8492
samu@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 20148183
Sijainti Luutnantinpolku 9, 00410 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h, k, kph, wc, parveke (Yj. mukaan 3 h+k+kh+parv.)
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 78 m²
Kerros 3/5
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka E2007. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus on vanhentunut 14.05.2023
Asbestikartoitus Ei
Rakennusvuosi 1982
Käyttöönottovuosi 1982

Velaton hinta 198 000 €
Myyntihinta 177 866,74 €
Velkaosuus 20 133,26 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 598,70 € / kk
Rahoitusvastike 197 € / kk
Hoitovastike 401,70 € / kk

Saunamaksu 15 € / kk
Vesimaksu 22 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Autopaikka kylmä 12 €/kk, lämmin 20 €/kk. Sähkölatauspaikka 40 €/kk. Hallituksella on valtuudet periä enintään kolme ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv

Muu varustelu
  • kaapistot
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • kiinteät valaisimet
Katto
Kate Bitumikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
Liesi
  • keraaminen
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • kylpyamme
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • ulostyönnetty
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
WC-tilat
WC-tilojen varustelu
  • peilikaappi
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • maalattu

Koko 7 963,70 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, kartta.hel.fi Alueella suunnitteilla mm. Malminkartanoon Pihkatielle, entiselle AEL:n koulutuskeskuksen alueelle, on kaavoitettu uutta asumista 1 300 asukkaalle. Alueelle on suunniteltu monipuolinen asuinalue, jonka läpi mutkittelee hulevesipuro. Suunnitelman mukaan alueelle tulisi myös uusi puisto, joka yhdistää Pihkapuiston ja Malminkartanonhuipun viherkäytäväksi. Alueelle on tutkittu alueellisen energiantuotantokeskuksen sijoittamista toiseen pysäköintilaitokseen. Malminkartanonhuipun kaavoittaminen on käynnissä. Tavoitteena on mahdollistaa alueen monipuolinen virkistyskäyttö. Malminkartanon keskiosaan tutkitaan uusia maankäytön mahdollisuuksia suunnittelukilpailun kautta. Kilpailun tavoitteena on löytää ratkaisu, jossa voidaan parhaalla mahdollisella tavalla sovittaa yhteen uutta rakentamista ja luonto. Malminkartanontien länsipäähän suunnitellaan asuntorakentamista toteutettavaksi Kehittyvä kerrostalo -ohjelman kautta.
Vuokra 29 300 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 31.12.2040

Nimi Asunto Oy Kartanonkaari
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Hansa Isännöinti Oy / Sari Kauria p. 010 202 2909, sari.kauria@hansaisannointi.fi Mannerheimintie 91, 00270 Helsinki Asiakaspalvelu 010 202 2900, posti.hansaisannointi.fi
Huolto Kiinteistöpalvelut Kotikatu Oy
Tehdyt remontit 2022 Ikkuna ja piharemontti, 2019 Porrashuoneiden ja yleisten tilojen maalaus, 2017 Kiinteistön kuntoarvio ja kph-kartoitus, 2017 Parkkipaikkojen sähkötolppien uusiminen, 2016 Taloyhtiö on liitetty DNA-laajakaistapalveluun, 2015 Huippuimureiden uusimiset vesikatolla, 2015 Kylmäkellarin ovi uusittu, 2014 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja IV- venttiilien säätötyö, 2014 Käyttövesiverkoston linja- ja säätöventtiilien sekä patteriventtiilien uusiminen käyttövesiverkostossa, 2013 Lukkojen uusiminen, 2013 Lämmityslaitteiden uusiminen sekä patteritermostaattiventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja niiden säätötyö, 2008 Parvekkeiden kunnostusremontti, 2005 Julkisivujen saumat, 2001 Vesikatto.
Tulevat remontit 2023 Salaojakuvaukset ja kattokaivojen kartoitus, 2023 Ikkunapielipeltien ja parvekkeiden metallikaiteiden maalaus, 2024 Viemäriputkien kuvaus, 2026-2027 Sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen.
Taloyhtiön autopaikat
  • Piha-autopaikkoja: 49
Huoneistojen lukumäärä 61
Liikehuoneistojen lukumäärä 1
Taloyhtiössä
  • sauna
  • talopesula
  • mankeli
  • jäähdytetty kellari
  • kellarikomero
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta Antennijärjestelmä Kaapeli-tv / Digibox-C, tietoliikennejärjestelmä DNA Welho 10M.

Nimi Siponen Samu
Sähköposti samu@neliotliikkuu.fi
Puhelin 0407768492
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan