Kerrostalo 3h, k, kph, erill.wc, vh, lasitettu parveke (Yj. mukaan 3h+k)

Vuollemutka 4, Myyrmäki, Vantaa

Hinta

145 000 €

Koko

76 m²

Vuosi

1983

Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelleTilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle
OlohuoneOlohuone
Makuuhuone 1Makuuhuone 1
Makuuhuone 2Makuuhuone 2
Lasitettu parvekeLasitettu parveke
Keittiö, jossa hyvin tilaa ruokailuryhmälleKeittiö, jossa hyvin tilaa ruokailuryhmälle
KeittiöKeittiö
KeittiöKeittiö
KäytäväKäytävä
Kylpyhuone pesukoneliitännälläKylpyhuone pesukoneliitännällä
Erillinen wcErillinen wc
EteinenEteinen

Hyväpohjainen kulmahuoneisto rauhalliselta alueelta. -Oma tontti!

Tämä erinomaisella pohjaratkaisulla varustettu koti tarjoaa loistavat puitteet miellyttävään asumiseen. Voit päivittää tästä asunnosta juuri oman näköisesi. Talo sijaitsee keskeisellä paikalla hyvien palveluiden, ulkoilumaastojen ja julkisen liikenteen kulkuyhteyksien välittömässä läheisyydessä.

Tilava olohuone toimii tämän kodin sydämenä, josta on käynti omalle rauhoittavalle lasitetulle parvekkeelle. Erillisestä keittiöstä löydät reilusti lasku -ja kaappitilaa sekä ruokailuryhmällekin on oma paikkansa. Asunnosta löydät myös kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, tilavan vaatehuoneen, erillisen wc:n sekä kylpyhuoneen pesukoneliitännällä. Säilytystilaa asunnosta löytyy reilusti sekä osakkailla on käytössään kellarikomerot.

Asunto Oy Myyrintelkkä on rakennettu vuonna 1983, se sijaitsee omalla tontilla ja pitää sisällään yhteensä 40 kpl asuinhuoneistoja. Taloyhtiöstä löytyy myös kattavat yhteiset tilat kuten mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, väestönsuoja sekä kuivaushuone.

KODIN MYY:

Samu Siponen
Neliöt Liikkuu LKV
Perustajaosakas, LKV, LVV
040 776 8492
samu@neliotliikkuu.fi

Samu Siponen
Perustajaosakas, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä LKV
040 776 8492
samu@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 20393776
Sijainti Vuollemutka 4, 01600 Vantaa
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h, k, kph, erill.wc, vh, lasitettu parveke (Yj. mukaan 3h+k)
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 76 m²
Kerros 1/8
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Tyydyttävä
Energialuokka F2018.
Asbestikartoitus Ei
Rakennusvuosi 1983
Käyttöönottovuosi 1983

Velaton hinta 145 000 €
Myyntihinta 145 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 315,70 € / kk
Hoitovastike 315,70 € / kk

Saunamaksu 12 € / kk
Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Autopaikka sähkö/katos 30 €/kk, autopaikka kylmä 15 €/kk. Hallituksella on valtuudet periä/jättää perimättä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv

Muu varustelu
  • kaapistot
  • sälekaihtimet/rullaverhot
Katto
Kate Huopakate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
Liesi
  • keraaminen
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi
Keittiön lattia
  • muovi
Keittiön seinät
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peili
  • kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattia
  • muovi
Kylpyhuoneen seinät
  • muu
Makuuhuone
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
WC-tilat
WC-tilojen lattia
  • muovi
WC-tilojen seinät
  • muu

Koko 995 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Vantaan kaupunki, vaihdenumero 09 839 11. Myyrmäessä on suunnitteilla runsaasti uutta asuntorakentamista. Kaavarunko on asemakaavaa yleispiirteisempi suunnitelma, jossa määritellään tavoitteet ja keinot ohjaamaan alueen kokonaissuunnittelua. Työllä varmistetaan elinvoimaisen keskustan tulevaisuus ja eri tekijöiden hyvä yhteen-sovittaminen. Myyrmäelle tyypilliset erityispiirteet kuten kaupunkimaisuus ja yhteisöllisyys tuodaan suunnittelussa esiin. Erityiskysymyksiä ovat esimerkiksi tornirakentaminen, palveluiden riittävyys, kivijalkaliiketilat, työpaikkojen pysyminen alueella ja vihreän infrastruktuurin kehittäminen. Täydennysrakentamisen mahdollisuuksia kartoitetaan alueella. https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/myyrmaen-kaavarunko

Nimi Asunto Oy Myyrintelkkä
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Myyrmäen Huolto Oy. Isännöitsijä Sonja Juola. p. 09 530 6140, sonja.juola@myyrmaenhuolto.fi
Huolto Myyrmäen Huolto Oy. Huollon yhteyshenkilö Verneri Sarlin p. 09 530 6140.
Tehdyt remontit 2022 Julkisivun elementtisaumojen korjaussuunnittelu, 2021 Ala-aulan lattian uusinta julkisivun/tiiliverhouksen kuntotutkimuksen teettäminen. Saunojen kunnostus ja päivitys, 2020 Kylpyhuoneiden 1, 8. 26, 28, 38 ja 39 lattiapintojen uusiminen. Hissin kuntoarvion teettäminen ja hissihuoltoyhtiön vaihto. Katujulkisivun siistiminen ja istutusten uusiminen, 2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmavirtojen tasapainotus. Ulkoilmaventtiilien puhdistus, 2018 Sekoittajien hanakulmien vaihto. Linjasulkuventtiilien korjaus. Rakennuksen kuntoarvio (rak.tekn., Lvi- ja sähköjärjestelmät. Kosteuskartoitus. Pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu, 2017 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus (Talokeskus), tulokset huoneistokortteihin Veden virtauksen säätö ja hanojen tiivistys. Antennin kuntotutkimus, 2016 Vesikaton huolto, 2015 Lukituksen uusiminen Abloy Sento avaimille Lämmitysverkoston perussäätö, patteri- ja linjaventtiilien uusiminen. Julkisivusaneeraus, piha-alueen asfaltointi uusiminen ja salaojien huuhtelu ja kuvaus, 2014 Pihamuurin oikaisu ja siirto. Julkisivun kuntotarkastus ja kunnostussuunnitelma. Kylpyhuoneiden vesikiertopattereiden tiivisteiden uusiminen, 2013 Sauna 1:n pintojen uusiminen. Porraskäytävä valaisinten ja painikkeiden uusiminen. Pesutuvan puoleisen kellarin, pesutuvan, kuivaushuoneen ja pyöräkellarin lattian maalaus. Pihan oleskelu- ja leikkialueen kunnostus, 2012 Ilmavaihtokanavien nuohous, 2011 Kylpyhuoneiden, vesikalusteiden ja keittiön tiskipöydän sauman kuntotutkimus. Märkätilojen tarkastus Yleisten tilojen kunnostusta (hissi, aulat, kellarit, saunan pukuhuone), 2010 Kuntoarvion teettäminen. Pohjaviemäreiden tarkistus ja sukitus. Korjattiin sisäikkunoiden avausmekanismit ja lisättiin avausrajoittimet. Sauna 2 uusittu. 2009 Liittyminen Welhon talokohtaiseen kaapeliverkkoon ja laajakaistajärjestelmään. Kaukolämpövaihtimen uusiminen. Norokujan puoleisten portaiden poistaminen ja kävelyluiskan rakentaminen. Pysty- ja pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu, 2008 Energiatodistus, 2007 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, elementtisaumojen ja vesikaton uusiminen, 2005 Julkisivujen, parvekkeiden ja vesikaton kuntotutkimus, 2004 1-saunan suihkuseinän vesieristyksen uusiminen, 2003 Keittiöhanojen uusiminen kuntoselvityksen perusteella 18 huoneistossa. Löylyhuoneiden paneloinnin, lauteiden ja ovien uusiminen, 2001 Porrashuoneiden maalaus, 2000 Pihan kunnostus, mm. muurikivetyksen rakentaminen. Huoneisto-ovien lukituksen uusiminen. Ikkunoiden puisten ulkopuitteiden korvaaminen alumiinipuitteilla, 1999-2001 Kaikkien kylpyhuoneiden lattiapintaeristeiden uusiminen. Kts. lisää kunnossapitotarveselvityksestä.
Tulevat remontit Yhtiökokous 29.3.2023 valtuutti hallituksen nostamaan 95 000 euron lainan julkisivuremontin ja jätehuoneen korjaamiseen. Julkisivuremontti on saatettu päätökseen. Jätehuoneen korjaus on siirtynyt keväälle 2024. Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027: 2023 Julkisivun saumojen korjaustyö, jätekatoksen korjaus/uusinta. 2024 Kellarikerroksen maalaukset. 2026 Kuntoarvion päivitys. 2027 Putkiston kuntotutkimus.
Kuntotutkimuksista 2021 Julkisivujen kuntotarkastus, 2020 Hissin kuntoarvion teettäminen ja hissihuoltoyhtiön vaihto Kone Oy:hyn, 2018 Kosteuskartoitus (16.11.2018 Raksystems), 2018 Rakennuksen kuntoarvio (rak.tekn., Lvi- ja sähköjärjestelmät) (30.11.2018 Raksystems).
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 18
  • Piha-autopaikkoja: 5
  • Autohallipaikkoja: 7
Huoneistojen lukumäärä 40
Taloyhtiössä muuta Sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja. Kaapeli-tv (DNA Welho). Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää tekniikkaa ja sen maksiminopeus on 2Mb. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto.

Nimi Siponen Samu
Sähköposti samu@neliotliikkuu.fi
Puhelin 0407768492
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan