Omakotitalo 5mh, k, oh, vh, 2 kph, s, wc, khh, terassi, tekn.tila

Brutubackantie 63a, Gesterby, Sipoo

Hinta

725 000 €

Koko

212 m² / null

Vuosi

2022

Juuri myyntiin tullut upea ja nykyaikainen 212 m²:n huoneistoalaltaan oleva omakotitalo sijaitsee kauniilla ja rauhallisella alueella. Vuonna 2022 rakennettu omakotitalo, jonka autokatos ja varasto mukaan lukien kokonaisalaltaan on 296 m², tarjoaa laadukasta ja modernia asumista.

Tässä kodissa yhdistyvät harkittu suunnittelu ja korkealuokkainen toteutus. Heti sisään astuessasi koet tilojen avaruuden ja valon, jotka yhdessä luovat lämpimän ja kutsuvan tunnelman. Suuret ikkunat päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään, ja korkeat huoneet lisäävät tilan tuntua.

Kodin sydämessä on tilava ja valoisa olohuone, jossa on suuret ikkunat ja takka. Se kutsuu perhettä ja ystäviä yhteisiin hetkiin. Tämän hurmaavan olohuoneen vieressä on toiminnallisesti suunniteltu keittiö, joka on varustettu nykyaikaisilla laitteilla ja runsaalla työtilalla. Tässä kodissa on viisi makuuhuonetta, jotka ovat muunneltavissa muihin tarkoituksiin tarpeiden mukaan. Makuuhuoneita palvelee upea ja tilava kylpyhuone, jossa on siro kylpyamme lähes keskellä huonetta, iso peili, kaksi pesuallasta, wc ja suihku. Lisäksi on erillinen wc, jossa on myös suihku. Tilava kodinhoitohuone toimii myös käytännöllisenä kuraeteisenä, sisältäen säilytystilaa sekä muita tarpeellisia varusteita.

Tämän kodin energiatehokkuus on huippuluokkaa, kiitos Nibe-maalämpöpumpun, joka tarjoaa taloudellisen ja ympäristöystävällisen lämmitysratkaisun. Lisäksi koti saa veden omasta 120 metriä syvästä porakaivosta, ja Aqua Finlandin vesisuodattimet takaavat veden puhtauden ja laadun.

Pihalta löytyy laaja terassialue, autokatos ja erillinen varasto/työtila. Etu- ja takapihat on suunniteltu tarjoamaan rauhallisen keitaan arjen keskellä.

Tämä koti sijaitsee alueella, joka on tunnettu rauhallisuudestaan, ja ympäröivä luonto tekee tästä paikasta ihanteellisen asuinalueen. Älä jätä tätä ainutlaatuista tilaisuutta käyttämättä – tervetuloa tutustumaan unelmiesi kotiin!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt:
Sergey Satin
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
050 301 2038
sergey.satin@neliotliikkuu.fi

Nähdään asunnolla! Tervetuloa!

Sergey Satin
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 301 2038
sergey.satin@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 21958748
Sijainti Brutubackantie 63a, 04130 Sipoo
Huoneistoselitelmä 5mh, k, oh, vh, 2 kph, s, wc, khh, terassi, tekn.tila
Huoneita 6 h ja enemmän
Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
Asuintilojen pinta-ala 212 m²
Pinta-alojen lisätiedot Huoneistoala 212 m2, kerrosala 251 m2, autokatos 30 m2, varasto 15 m2. Kaikkien rakennusten kokonaisala on yhteensä 296 m2.
Kerroksia 1
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kunto Hyvä, osittain keskeneräinen
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka A2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku 63
Rakennusvuosi 2022
Käyttöönottovuosi 2022

Velaton hinta 725 000 €
Myyntihinta 725 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Kiinteistövero 886 € / vuosi
Tiemaksu 368 € / vuosi

Muut maksut Sähkökulutus n. 13 500 kWh/v, kiinteistövero 886 € (v. 2023), umpisäiliön tyhjennys n. 1 000 euroa/v, jätehuolto 320 euroa/v, nettiliittymä 5G mokkula 240 euroa/v.

Lämmitysmuodot
  • maalämpö
Oma sauna Kyllä
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Liikenneyhteydet
Tie perille Kyllä

Viemäri
  • umpisäiliö
Muut säilytystilat
  • vaatehuone
  • ulkovarasto
Tulisija
  • takka
Vesihuolto
  • porakaivo
Katto
Kate Tiilikate
Rakennusmateriaalit
Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Talo: Eristeharkko EMH 380, 3 kerroksinen rappaus, viimeinen kerros itsepuhdistuva sateen vaikutuksesta STO-Lotusan. Perustus: betonia.
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • kivi
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Lattiapinnat: laatta 120x120x1,2 (Espanja), seinäpinnat: maalattu. Keittiökalusteet Cesar (Italia), kivi työtasot. Pakastin, jääkaappi, astianpesukone, integroitu erillisuuni Neff (Saksa), liesituuletin, keraaminen sähköliesi Kuppersberg (Saksa).
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone: lattialaatta 20x20x1,2, seinälaatta 120x75x1,2 (Espanja). Varustus: pesuallassarja MDesigne (Latvia), hanat ja suihkusarja Oras (Suomi), kylpyamme, wc-istuin, bidee-suihku. Saunasuihkutila: lattiamosaiikkilaatta (Italia), seinälaatta 80x80x1,0 Versace (Italia), Hansgrohe suihkusarja (Saksa).
Sauna
Saunan kuvaus Saunaan on suunniteltu hybridi sauna (infrapuna + kiuas) Carittia (Suomi), lattiamosaiikkilaatta (Italia), puupaneelit.
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Lattiat: parketti Novafloor, Trinity 255x2400x14, seinät: maalattu
5
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Pinnat: laatta 80x80x10 Versace (Italia). Varustus: pesuallassarja MDesigne (Latvia), hanat, suihkusarja Oras (Suomi), iso peili, wc-istuin, bidee, suihkuseinä, pyyhekuivain.

Lisätietoja rakennusoikeudesta Yleiskaavan mukaan rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden yksiasuntoisen yksikerroksisen asuinrakennuksen, jonka kerrosala on enintään 300 m², tai useampaan kuin yhteen tasoon tai kerrokseen rakennettavan yksiasuntoisen asuinrakennuksen, jonka kerrosala on enintään 400 m². Olemassa olevaan rakennukseen rakennettava sivuasunto saa olla huoneistoalaltaan enintään 70 m². Asuinrakennuksen lisäksi saa rakentaa sen käyttötarkoitukseen liittyviä erillisiä talousrakennuksia, joiden yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 150 m². Lisä- tai laajennusrakentaminen vaatii rakennusluvan.
Tontin nimi Rapatallbrinken
Koko 0.5286000000000001 ha
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Yleiskaava
Kiinteistötunnus 753-405-13-12
Rasitteet Tieoikeus: Oikeutetut: 753-405-13-11 Rapatallberget Rasitetut: 753-405-13-12 Rapatallbrinken

Nimi Satin Sergey
Sähköposti sergey.satin@neliotliikkuu.fi
Puhelin +358 50 301 2038
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan