Kerrostalo 2h+k+kph+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)

Maria Jotunin tie 7, Pohjois-Haaga, Helsinki

Hinta

265 000 €

Koko

60 m²

Vuosi

1972

ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.

Tilava ja valoisa viidennen kerroksen koti hyvin hoidetussa taloyhtiössä.

Asunto on remontoitu kokonaisuudessaan yhtiön putkiremontin yhteydessä pari vuotta sitten.

Tämän kodin sydän on valoisa olohuone, mistä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Avoimet näkymät antavat etelän/lännen suuntaan ja vastapäisistä taloista ei ole näköyhteyttä huoneistoon.

Laadukkaassa Noblessan keittiössä on mukavasti kaappi- ja laskutilaa. Kaapistot yhdistelevät trendikkäästi valkoista ja vaalean puun sävyä. Jääkaappi/pakastin ja tiskikone ovat tyylikkäästi integroituja ja keittiöön mahtuu kunnon ruokapöytä. Iso ikkuna tuo keittiöön runsaasti luonnonvaloa.

Eteisen yhteydessä oleva ikkunallinen ja tilava kylpyhuone on remontoitu myös yhtiön putkiremontin yhteydessä. Kylpyhuoneessa on runsaasti tilaa niin peseytymiselle kuin vaatehuollollekin.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on isot remontit tehtynä. Perinteinen putkiremontti valmistui vuonna 2022. Samassa yhteydessä tehtiin energiaremontti ja yhtiö siirtyi maalämpöön.

Edullinen maalämpö ja yhtiön vuokratuotot mahdollistavat todella edullisen hoitovastikkeen.
Tämän asunnon hoitovastike on vain 162,00 €/kk.

Erinomainen sijainti on päättyvän tien varrella. Päivittäispalvelut ovat kävelyetäisyydellä, kuten myös ulkoilualueet luonnossa ja Pirkkolan urheilupuiston harrastusmahdollisuudet.
Sujuvat julkisen liikenteen yhteydet Raide-Jokerilla, busseilla ja junalla.

Tervetuloa ihastumaan!

Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!

TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi

**Viime vuosina vuosittain myytynä yli 70 asuntoa. Myös vuonna 2023.**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**

Markku Hakala
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 21068953
Sijainti Maria Jotunin tie 7, 00400 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+k+kph+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 60 m²
Kerros 5/6
Vapautuminen myydään vuokrattuna
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2018.
Asbestikartoitus Ei
Rakennusvuosi 1972
Käyttöönottovuosi 1972

Velaton hinta 265 000 €
Myyntihinta 203 453,58 €
Velkaosuus 61 546,42 €
Vuokrattu Kyllä
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 636 € / kk
Rahoitusvastike 474 € / kk
Hoitovastike 162 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 20 € / kk

Saunamaksu 20 € / kk
Vesimaksu 10 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Vesimaksu on ennakkoa joka tasataan kulutuksen mukaan. Pesulamaksu 2,00 €/koneellinen. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen yhtiövastike sekä valtuudet tarkistaa pääomavastikkeita korkokehityksen niin vaatiessa

Lämmitysmuodot
  • maalämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Vuonna 2020 on tehty uusi keittiö ja kylpyhuone yhtiön putkiremontin yhteydessä. Samassa yhteydessä parkettilattiat on hiottu ja lakattu. Samoin asunnon seinät, katot ja muut pinnat on kunnostettu
Auton säilytys Kaikissa autopaikoissa mahdollista sähköautonlataus (3.6 kW)
Palvelut
Palvelut Ruokakauppa vieressä. Monipuoliset ulkoilumaastot alkavat kotiovelta. Erinomaiset liikenneyhteydet Raide-Jokerilla ja busseilla

Katto
Kate Huopakate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • elementti
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Noblessa-keittiö asennettu vuonna 2020 yhtiön putkiremontin yhteydessä. Integroidut jääkaappi/pakastin ja astianpesukone. Induktiotaso, erillisuuni, liesituuletin (suodatin) ja kalusteeseen upotettu mikroaaltouuni. Hyvin kaappitilaa. Lattia parkettia ja seinät maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Suihku, taittuvat suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä ja wc-istuin. Lattia ja seinät laattaa. Lattiassa on sähkötoiminen lattialämmitys. Tilava ja ikkunallinen kylpyhuone on uusittu vuonna 2020 yhtiön putkiremontin yhteydessä
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Lattia parkettia ja seinät maalattu
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Parvekkeen suunta
  • etelä
  • länsi

Koko 16 972 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, kartta.hel.fi

Nimi Asunto Oy Maria Jotunintie 4-12
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Isännöinti Luotsi Oy / Kaisa Astala kaisa.astala@isannointiluotsi.fi (asiakaspalvelu@isannointiluotsi.fi)
Huolto Kiinteistöpalvelu KinPal Oy
Tehdyt remontit 2020-2022 LVIS-remontin suunnittelu ja toteutus, energiaremontti (maalämpöön siirtyminen), 2019 LVIS-remontin hankesuunnittelu. Poistoilmahormien puhdistus ja korvausilmasuodattimien uusinta, 2018 Leikkivälineiden uusinta kolmella piha-alueella, 2017 Vesikattojen uusinta, 2016 Putkiston kuntotutkimus, 2015 Kaukolämpölaitteistojen 3 kpl uusinta ja lämmitysjärjestelmän perussäätö. Lisäksi- uusittiin n. 100 kpl alitehoista patteria lähinnä ylimmän kerroksen asunnoissa, 2015 Julkisivujen kevyt huoltomaalaus, elementtisaumojen uusinta ja julkisivupinnassa olevien valaisimien uusinta, 2014 Parveke- ja julkisivujen huoltokorjauksen suunnittelutyö, 2012-2013 Talojen C-D, E-F ja G-H pohjaviemäreiden uusinta sisältäen ko.talojen saunaosastojen remontit. Samassa yhteydessä kaikkien talojen A-R (8 kpl) kellarikäytävät maalattiin ja kuivaushuoneet 8 kpl remontoitiin ja kuivauskoneet uusittiin. Työn yhteydessä kaikkien talojen 8 kpl kylmäkellarit purettu ja uudet kylmäkellarit rakennettu taloihin C-D, G-H ja N-O. Lukoston uusinta Abloy:n Sento-sarjaan. Ulkoiluväline- ja kausivarastoihin asennettiin pyörätelineet, 2011 Talon J-K-talon pohjaviemäreiden uusinta. Lipputankojen uusinta, 2010 Viemärien ja käyttövesiputkistojen kuntotutkimus, 2009 Ikkunoiden, parvekeovien sekä osan kellaritilojen ulko-ovien uusiminen ja ilmanvaihtojärjestelmän peruskorjaus, 2006-2007 Teräsaita kaksine portteineen tontin länsipäätyyn, 2005-2006 Taloyhtiö myynyt A-B-talon entisen päiväkotitilan, johon ko.osakas rakentanut kolme asuntoa (B5, B6 ja A7), 2005 Talojen AB- ja PR-talojen salaojat uusittu. Asennettu jätteiden syväkeräysjärjestelmä, 1999 Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus
Tulevat remontit 2023 AB-talossa entisen päiväkodin tilalle, vuonna 2005 rakennettujen asunnon/asuntojen pohjaviemärin sukitus (kuvattiin lvis-remontin hankesuunnitelmassa, ei uusittu), Muraalin toteuttaminen CD-talon päätyyn. LVIS-remontin 1-vuotis takuutarkastukset ja -työt. Vesikattojen vuositarkastus, 2024 Lvis-remontin 2-vuotis takuutarkastukset. Palovaroittimien hankinta ja asennus asuntoihin, 2025 Julkisivujen kuntotutkimuksen päivitys, 2027 Lvis-remontin 5-vuotis takuutarkastukset ja -työt
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 118
Huoneistojen lukumäärä 183
Liikehuoneistojen lukumäärä 4
Taloyhtiössä muuta Monta saunatilaa, pesutupa, kuivaushuoneita, ulkoiluvälinevarastoja, askarteluhuone, irtaimistovarastot, kylmäsäilytystilat ja väestönsuoja. Kaapeli-tv ja laajakaista

Nimi Hakala Markku
Sähköposti markku.hakala@neliotliikkuu.fi
Puhelin 040 486 1986
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan