Kerrostalo 2h, avok. kph, lasitettu parveke (Yj. mukaan 2h+kt)

Kaisankuja 1, Matinkylä, Espoo

Hinta

232 000 €

Koko

44,50 m²

Vuosi

2021

Avara ja valoisa kahden huoneen koti isolla lasitetulla parvekkeella. -Heti vapaa!

Tämä erinomaisella pohjaratkaisulla varustettu asunto tarjoaa loistavat puitteet miellyttävään asumiseen. Talo sijaitsee keskeisellä paikalla hyvien palveluiden, ulkoilumaastojen ja julkisen liikenteen kulkuyhteyksien välittömässä läheisyydessä. Ison Omenan kauppakeskukseenkin on lyhyt kävelymatka, josta on metroyhteys Helsinkiin.

Olohuone toimii tämän kodin sydämenä, joka yhdistyy tyylikkääseen avokeittiiöön, jossa lasku- ja kaappitilaa on riittävästi ja ruokailuryhmällekin on oma tilansa. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat näkymät rauhallisen sisäpihan suuntaan. Makuuhuoneesta löydät seinän leveydeltä kaappitilaa. Kylpyhuoneessa on myös paikka pyykinpesukoneelle. Asunnosta säilytystilaa löydät riittävästi sekä osakkaalla on käytössään myös kellarikomero.

Asunto Oy Espoon Mahtinokka on rakennettu vuonna 2021 ja se pitää sisällään yhteensä 125 kpl asuinhuoneistoja. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö ja ilmanvaihtojärjestelmänä koneellinen tulo/poisto.

KODIN MYY:

Inno Ilonen
Neliöt Liikkuu LKV
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
050 439 2626
inno.ilonen@neliotliikkuu.fi

Inno Ilonen
Inno Ilonen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, KAUPANVAHVISTAJA
050 439 2626
inno.ilonen@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 21129829
Sijainti Kaisankuja 1, 02230 Espoo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h, avok. kph, lasitettu parveke (Yj. mukaan 2h+kt)
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 44,50 m²
Kerros 6/16
Vapautuminen heti
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka B2018.
Rakennusvuosi 2021
Käyttöönottovuosi 2021

Velaton hinta 232 000 €
Myyntihinta 71 119,61 €
Velkaosuus 160 880,39 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 943,23 € / kk
Rahoitusvastike 756,74 € / kk
Hoitovastike 173,55 € / kk
Tontin vuokravastike 176,22 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 30 € / kk

Saunamaksu 25 € / kk
Vesimaksu 18 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Vesimaksu on ennakkoa ja tasataan kulutuksen mukaan vuosittain. Pesutupamaksu 15 €/kk. Hallituksella on valtuudet periä/olla perimättä 1-2 kk hoito- ja/tai pääomavastike, sekä muuttaa pääomavastikkeita korkokannan muuttuessa, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Hallituksella on valtuudet korottaa hoitovastiketta enintään 0,5 €/m²/kk kustannusten noustessa. Taloyhtiö on päättänyt kerätä yhden (1) ylimääräisen pääomavastikkeen joulukuun pääomavastikkeen yhteydessä. Hallitus on päättänyt pääomavastikkeeksi 1.1.2024 alkaen 4,82 €/velallinen osake/kk. Tämä huomioitu esitteen tiedoissa (poikkeaa isännöitsijäntodistuksesta). Tällä hetkellä yhtiölaina on lyhennysvapaalla. Yhtiölainan korot maksetaan vuosittain 30.6. ja 30.12. ja ko. päivinä ylimääräiset osakaslyhennykset ilman pankin kuluja. Lainaosuus tulee maksaa yhtiön tilille 2 viikkoa ennen edellä mainittuja päiviä. Muulloin maksaessa pankin kulu palveluhinnaston mukaan, vähintään 500 €. Isännöintitoimiston palkkio lainaosuuden laskennasta hinnaston mukaisesti. Ensimmäinen lainalyhennys 30.12.2024 (korko ja lyhennys) jonka jälkeen puolivuosittain taloyhtiö maksaa pankille koron osuuden ja lainan lyhennyksen.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Luovutusrajoitukset Tontin osan lunastusoikeus, yhtiöjärjestys 12 §. Autopaikkojen lunastusoikeus, yhtiöjärjestys 24 §.
Auton säilytys Autopaikat ovat omilla osakkeilla.

Muu varustelu
  • kaapistot
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • kiinteät valaisimet
Katto
Kate Bitumikermikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • mikroaaltouuni
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
Liesi
  • keraaminen
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • kiinteät valaisimet
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 2 552 m²
Omistus Valinnainen vuokratontti
Maanvuokraaja Ålandsbanken Tonttirahasto
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Espoon kaupunki p. 09 816 21, kartat.espoo.fi
Vuokra 147 051,47 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 09.04.2049

Nimi Asunto Oy Espoon Mahtinokka
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Ainoa & Co Oy, Tero Pitkänen / Emännöintitoimisto Aamu p. 09 615 07 333 , palvelumestari@aamu.io PL 181, 01301 Vantaa
Huolto Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
Tehdyt remontit Uudiskohde 2021, ei korjauksia/tutkimuksia/arvioita.
Tulevat remontit 2023-2024 Vuosikorjausten loppuun saattaminen ja näiden jälkitarkastus, 2023-2027 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, 2027 Ilmanvaihdon ja lämmityksen järjestelmätasoiset tarkastukset.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autohallipaikkoja: 98
Huoneistojen lukumäärä 125
Taloyhtiössä
  • sauna
  • talopesula
  • kuivaushuone
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta Kerhohuone. Lastenvaunuvarasto. Kaapeli-tv, Elisa laajakaista. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen tulo/poisto.

Nimi Ilonen Inno
Sähköposti inno.ilonen@neliotliikkuu.fi
Puhelin 0504392626
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan