Omakotitalo 5h+avokeittiö+rt+khh+2xwc+kph+s+varasto+autokatos

Lintukoto 15B, Eriksnäs, Sipoo

Hinta

525 000 €

Koko

136 m² / 172 m²

Vuosi

2013

Moderni omakotitalo suositulla alueella Eriksnäsissä!

Tämä erinomaisella pohjaratkaisulla varustettu hyväkuntoinen kuntotarkastettu koti yhdessä tasossa tarjoaa loistavat puitteet miellyttävään asumiseen rauhallisella pientalovaltaisella asuinalueella.

Talon sydämenä toimii yhdistetty avokeittiö, ruokailutila ja olohuone, jossa osittain korkea harjanmyötäinen kattokorkeus, korkeat ikkunat tuovat luonnonvalon kauniisti sisään ja antavat näin tilan tuntua entisestään, lämpöä ja tunnelmaa tuo tilan keskellä oleva tyylikäs varaava takka.
Makuuhuoneita on neljä, tilaa ja toimivuutta löytyy niin lapsiperheelle kuin aikuisella pariskunnalle.

Ikkunallinen kodinhoitohuone jossa runsaat säilytystilat, kaikki toiminnot, koneet sekä pesuallas ovat siististi ovien takana, khh jatkuu pukeutumistilan kautta tilavaan kylpyhuoneeseen ja ikkunalliseen saunaan, paneelit ja lauteet lämpökäsiteltyä puuta, etuseinä ja ovi ovat karkaistua lasia, lauteisiin upotettu pilarisähkökiuas. Kylpyhuoneesta kulku ulos katetulle kesäkeittiölle ja avoterassille.

Ihastuttava talon tyyliin, runsaasti erilaisilla monivuotisilla ikivihreillä puilla, lehtipuilla ja pensailla sekä kukkaistutuksilla, nurmikolla ja kivetyksillä istutettu oma osin aidattu tontti, oleskeluun löytyy aurinkoinen avoterassi jonka toisessa päässä on katettu kesäkeittiö varustettuna työtasolla, säilytyskaapistolla, grillillä ja vesipisteellä sekä pihalla 2023 valmistunut ihastuttava puutarhamaja lasiliukuovilla, jossa tilaa lasten leikeille, pääsisäänkäynnin yhteydessä lämmin varasto sekä autokatos jossa sähköauton latauspiste, etupiha asvaltoitu. Ekologinen ja energiatehokas NIBE-poistoilmalämpöpumppu huolehtii koneellisesta ilmanvaihdosta, lämpimästä vedestä sekä lämmityksestä, talossa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys, kaapelit-tv ja valokuituvalmius.

Onko tämä unelmiesi omakotitalo? Ole yhteydessä ja varaa oma esittelysi!

MYYNTI&TIEDUSTELUT&ESITTELYT:
Neliöt Liikkuu LKV Oy
Maija Hurmalainen LKV
040 852 4395
maija.hurmalainen@neliotliikkuu.fi

Maija Hurmalainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED
040 852 4395
maija.hurmalainen@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 20542819
Sijainti Lintukoto 15B, 01150 Sipoo
Huoneistoselitelmä 5h+avokeittiö+rt+khh+2xwc+kph+s+varasto+autokatos
Huoneita 5 h
Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
Asuintilojen pinta-ala 136 m²
Pinta-alojen lisätiedot Asuinpinta-ala 136 m2, kerrosala 151 m2, kokonaisala 172 m2.
Kerroksia 1
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kunto Kuntotarkastus suoritettu 04/2023. Raportin saa välittäjältä.
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka A2007. Lisätietoja energialuokasta: ET-luku=139
Rakennusvuosi 2013
Käyttöönottovuosi 2013

Velaton hinta 525 000 €
Myyntihinta 525 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Kiinteistövero 706,90€ 2023

Vesi- ja jätevesimaksu 56,16 € / kk
Puhtaanapito 16 € / kk
Muut maksut Kokonaiskäyttösähkö veroineen on ollut nykyisellä omistajalla 1.1.-30.9.2023 = 10 172 kWh=1436,97€ / 159,66€/kk

Pihan kuvaus Kauniisti istutettu ja kivetetty osin aidattu aurinkoinen helppohoitoinen piha, suuri avoterassi sekä katettu kesäkeittiö sen toisessa päässä.
Lämmitys Hyvä
Lämmitysmuodot
  • poistoilmalämpöpumppu
Oma sauna Kyllä
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Kuntotarkistus tehty Kyllä
Tehdyt remontit Tiivistyskorjaus 2018, kaikki pinnat, keittiö koneineen, kylpyhuoneeseen mikrosementtipinnat, saunan uudistus, wc tilojen pintojen mikrosementointi, etupihan asvaltointi, pihan istutukset, kivetykset ja osin aitaaminen 2019, talon julkisivun maalaus (sävyn vaihto), terassin laajennus sekä katetun kesäkeittiön rakentaminen 2020, lasiluikuovilla varustetun tilavan pihamökin ja polttopuiden säilytyskatoksen rakentaminen 2023.
Palvelut
Päiväkoti Söderkullassa
Koulu Söderkullassa
Palvelut Söderkullassa n. 3 km
Muut palvelut Söderkullassa kattavat palvelut ja liikenneyhteydet.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Oma auto, linja-auton reittiliikenne
Tie perille Kyllä

Viemäri
  • kunnan
Säilytystilojen kuvaus Kaapistot ja lämmin varasto
Muu varustelu
  • kaapistot
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • verhotangot
  • naulakko
  • kiinteät valaisimet
  • jätesäiliö
  • istutukset
  • pihavarusteet
Tulisija
  • takka
Vesihuolto
  • kunnan
Katto
Kate Konesaumattu peltikate
Katon kunto Hyvä
Rakennusmateriaalit
Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Puurunko; pintamateriaali 22x75/125 mm julkisivu verhouspaneeli.
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
Keittiö
Keittiön varustelu KVIK-keittiön mustat puuviilu-kaapistot jotka koko seinän levyiset, integroidut Boschin kahvikone, kalustemikro, kalusteuuni, jääpakastinkaappi. Runsaalla säilytystilalla varustettu suuri saareke, jossa keraaminen liesitaso, musta komposiitti pesuallas, kalusteovella integroitu 60 cm astianpesukone. Työtaso mustaa laminaattia. Seinät maalattu, lattialla kestävä PERGO-vinyylilankku.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneessa sisäkatto puupaneelia upotetuilla led-valoilla,mustat sadesuihkut. Seinien ja lattian kaakelit on pintäkäsitelty mikrosementillä jonka päällä on lakka (SPL). Kylpyhuone uudistettu v. 2019.
Sauna
Saunan kuvaus Ikkunallinen tyylikkään moderni sauna, lämpökäsitellyt seinäpaneelit ja leveät lankkulauteet, koko etuseinä ja ovi kylpyhuonetta vasten ovat karkaistua lasia, löylyt takaa korkea pilarisähkökiuas. Sauna uudistettu v. 2019.
Kiuas
  • sähkökiuas
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneissa korkeat ikkunat, seinät maalattu ja lattialla PERGO-vinyylilankku (v.2019)
4
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Ikkunallinen erillinen wc, peili, allaskaapisto, wc-istuin, bidee, seinät+lattia mikrosementoitu. Kodinhoitohuoneen yhteydessä oleva erillinen wc, peilikaapisto, allaskaapisto, wc-istuin, bidee, seinät ja lattia mikrosementoitu. Wc:t uudistettu v.2019.

Lisätietoja rakennusoikeudesta Rakennusoikeus käytetty.
Tontin nimi Eriksnäs K1008T6_1
Koko 1 952 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
  • Yleiskaava
Kiinteistötunnus 753-404-1-248

Nimi Maija Hurmalainen
Sähköposti maija.hurmalainen@neliotliikkuu.fi
Puhelin 040 852 4395
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan