Kerrostalo 2h, k, kph, vh

Kankurinkatu 4, Punavuori, Helsinki

Hinta

425 000 €

Koko

55 m²

Vuosi

1957

Avara ja valoisa kulmahuoneisto täysin peruskorjatusta yhtiöstä.

Tämä kulmahuoneisto sijaitsee keskeisellä ja rauhallisella mikrosijainnilla lähellä kaikki Punavuoren ja Ullanlinnan palveluita; kävelymatkan päässä kattavat liikenneyhteydet, kaupat, kahvilat, ravintolat ja meri. Tilava olohuone yhdistyy sulavasti puoliksi avonaiseen keittiöön ja reippaan kokoisesta makkarista löytyy myös vaatehuone.

Kyseessä on erittäin hyvin hoidettu yhtiö, jossa useat raskaat remontit tehty, kuten mm. putket, sähköt, katto, ikkunat, julkisivu, hissit, porraskäytävät ja lukitukset. Täällä asut pitkään ilman isompia remonttihuolia.

Kulmahuoneistonsa ja useiden ikkunoiden sekä toiseksi ylimmän 5.kerroksen ansiosta asuntoon tulee mukavasti valoa ja näkymät ovat avarat rauhalliselle Pursimiehen- ja Kankurinkadulle. Huoneistoon kuuluu myös tilava vinttikomero.

Lisätiedot ja esittelyt:

ANDREI KOIVUMÄKI
041 319 0406
andrei@neliotliikkuu.fi

Yli 780 myytyä kotia.

Andrei Koivumäki
Perustaja, asunnon myynti
041 319 0406
andrei@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 20302531
Sijainti Kankurinkatu 4, 00150 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h, k, kph, vh
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 55 m²
Kerros 5/6
Vapautuminen heti
Kohteen kunto Tyydyttävä
Energialuokka D2018.
Asbestikartoitus Ei
Rakennusvuosi 1957
Käyttöönottovuosi 1957

Velaton hinta 425 000 €
Myyntihinta 425 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 264 € / kk
Hoitovastike 264 € / kk

Vesimaksu 12 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Vesimaksu on ennakkoa, joka tasataan kulutuksen mukaan 2 krt vuodessa. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa 1-3 kk ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv

Katto
Kate Peltikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • tiili
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Jääkaappi/pakastin, kaasuliesi, liesikupu/tuuletin, uuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, lattiat parkettia
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peilikaappi, pyykinpesukoneliitäntä, wc, bideesuihku, lattialämmitys, lattiat ja seinät laattaa
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Lattiat parkettia, seinät maalattu

Koko 1 160,50 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, kartta.hel.fi

Nimi Asunto Oy Kankurinkatu 4
Isännöitsijän tiedot Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy / Danny Fallenius p. 050 410 7885, danny.fallenius@fallenius.fi
Huolto Kiinteistöpalvelu Korttelitalonmies
Tehdyt remontit 2021 Vesikaton uusiminen, katemateriaali PUR-pinnoitettu 0,5 mm pelti, 2018 Katutason ovien ja ikkunoiden uusiminen, katualueen vajoamisten korjausta, porrashuoneiden ikkunoiden ja pihapuolen ulko-ovien huoltokäsittely, 2017 Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, katualueen korjausten suunnittelu, 2017 Entisen lämmönjakohuoneen muuttaminen asukkaiden ”työpajaksi”, 2015 Portin maalaus, 2015 Ullakkorakentamisen hankeselvitys, 2015 Lukituksen uusiminen (Abloy Sento), 2015 Hissien peruskorjaus, 2015 Linjasaneeraus: vesi- ja viemärijärjestelmät, märkätilat, sähkönousut ja -keskukset, LTO-järjestelmä ja IV-koneet, korvausilmaventtiilien asennus, porrashuoneiden ja kellaritilojen maalaus, patteriverkoston perussäätö ja -venttiilien uusiminen, 2013 Linjasaneerauksen / talotekniikan peruskorjauksen toteutussuunnittelu, 2012 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma ja IV-hormien kartoitus, 2012 Portin uusiminen, 2011 Kiinteistön kuntoarvio, 2009 LVV-kuntotutkimus, 2009 Peltikaton pinnoitus, ikkunoiden tiivistyksiä, 2009 Piharemontti ja jätekatoksen rakentaminen, 2005 Ikkunoiden kunnostus, 2005 Julkisivu- ja parvekeremontti, 2001 Porrashuoneiden kunnostus, 1998 Kylmävesijohdot kellarissa, 1997 Kaapeli tv:n liittyminen, 1995 Peltikaton maalaus, 1993 Kaukolämpölaitteet
Tulevat remontit Yhtiökokouksessa 3.5.2023 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet toteuttaa aurinkovoimalahanke katolle. Kustannusarvio on 40 000,00 € ja hanke päätettiin rahoittaa 1-2 kuukauden ylimääräisellä hoitovastikkeella ja hoitopuolen ylijäämällä. Ylimääräisillä vastikkeilla viitataan edellisessä kohdassa annettuihin valtuuksiin hallitukselle, eli hallituksella on valtuudet enintään kolmen (3) kuukauden ylimääräiselle hoitovastikkeelle. Hallitus selvittää ja hakee tarvittaessa ARA:n energia-avustusta. Korjausasiat ja PTS suunnitelma (kunnossapitotarve vuosina 2023 – 2027): Asuinhuoneistojen ovien korjauksen selvitys / kartoitus, Aurinkopaneelien hankinta ja asennus (vesikatolle), Istutuslaatikot kampaamon eteen.
Huoneistojen lukumäärä 50
Liikehuoneistojen lukumäärä 2
Taloyhtiössä muuta Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, työpaja ja väestönsuoja. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto. Kaapeli-tv ja Elisan laajakaista.

Nimi Koivumäki Andrei
Sähköposti andrei@neliotliikkuu.fi
Puhelin 0413190406
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan