Kerrostalo 3h, avok, kph, khh ( yj:n mukaan 3h+k )

Hämeentie 14, Kallio, Helsinki

Hinta

358 000 €

Koko

65,50 m²

Vuosi

1962

Tunnelmallinen ja tyylikäs kulmahuoneisto hissitalon kuudennesta kerroksesta.

Huoneisto on saanut uuden ilmeen vuonna 2021 valmistuneen pintaremontin johdosta. Upea mattamusta avokeittiö mistä löytyy runsaasti lasku sekä säilytystilaa. Keittiön suuri saareke on suunniteltu niin että se toimii myös ruokapöytänä. Integroidut kodinkoneet ja aamiaiskaappi viimeistelevät tämän keittiön toimivuuden. Olohuone sulautuu mahtavasti yhteen keittiön kanssa, luoden tästä avaran ja toimivan kokonaisuuden. 60-luvun arkkitehtuuriin ominaiset suuret ikkunat avautuva kahteen eri ilman suuntaan, tuoden tähän tilaan valoa ja ainutlaatuista tunnelmaa. Olohuoneen vieressä sijaitseva lasiovellinen huone toimii niin makuuhuoneena, työhuoneena tai olohuoneen jatkona. Tilava päämakuuhuone sijaitsee omassa rauhassa ja makuuhuoneen yhteydessä omalla ikkunalla varustettu kodinhoitohuone. Mikrosementoitu tyylikäs kylpyhuone on viimeistelty kuparisilla yksityiskohdilla, tehden kokonaisuudesta todella tunnelmallisen ja tyylikkään.

Asunto oy Hämeentie 14 edustaa -60 luvun arkkitehtuuria ja seisoo jykevästi omalla tontillaan. Vuosien mittaan hyvin hoidettu yhtiö valmistautuu seuraavaksi linjasaneeraukseen, joka on alustavan hankeaikatulun mukaan alkamassa keväällä 2025. Toteutus tapaa ei olla vielä päätetty, olemassa olevat suunnitelmat ja kustannusarviot välittäjltä. Asukkaiden yhteisessä käytössä ovat mm. yhtiän saunatilat, huoneistokohtaiset vintti- ja kellarikomerot sekä talopesula.

Hoitovastike alle 4e/m2.

Läheltä löytyy Hakaniemen ja Kallion laajat päivittäispalvelut sekä liikenneyhteydet. Alueella myös useita trendikkäitä kahviloita sekä ravintoloita.

Asuntoa esitellään yksityisnäytöin. Olethan yhteydessä niin sovitaan juuri sinulle sopiva esittelyaika.

Tervetuloa Kallioon!

Christoffer Hintze
0456686737
christoffer@neliotliikkuu.fi
IG@toffehintze

Betjäning även på svenska / Service also in English

Ota yhteyttä

Kohdenumero 21049147
Sijainti Hämeentie 14, 00530 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h, avok, kph, khh ( yj:n mukaan 3h+k )
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 65,50 m²
Kerros 6/8
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka F2013.
Rakennusvuosi 1962
Käyttöönottovuosi 1962

Velaton hinta 358 000 €
Myyntihinta 358 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 260,69 € / kk
Hoitovastike 260,69 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 74 € / kk

Saunamaksu 16 € / kk
Muut maksut Pesutupamaksu 13e/kk, Huomautusmaksu 5e. Hallituksella valtuutus periä tarvittaessa 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike taloustilanteen näin vaatiessa.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Sisäseinien kaataminen,pintaremontti, keittiön kalusteet ja kodinkoneet vaihdetaan uusiin ( vesipiste säilyy nykyisellä paikalla), Kodinhoitohuoneeseen asennetaan allaskaappi, allas, hana ja pesukone, Kyllpyhuoneen ehostus jossa laattojen päälle asennettu mikrosementti, vedeneristyksestä ei ole tietoa. Keittiön, kph, khh sijainnit pysyy ennallaan. Hanojen kunnossapitovastuu siirtyy osakkaalle. Lattian asennus. Osakkaan ilmoitus 9.9.2020
Auton säilytys Piha-autopaikkoja yhteensä 7kpl. Niiden vapautuminen toimii jonotusperiaatteella. Taloyhtiön omistaman autotallin käyttötarkoituksen muutos on vireillä varastotilaksi, siellä ei siis autopaikkoja ole.
Palvelut
Palvelut Kallion ja Hakaniemen laajat palvelut kävelyetäisyydellä. Useita kahviloita ja ravintoloita.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Ratikkapysäkille n. 30m. Bussipysäkille n. 200m. Metroasema n. 350m

Muut säilytystilat
  • kellarikomero
  • vinttikomero
Materiaalit
Lattiamateriaali Asuntoon asennettu yhtenäinen tammiparkettilattia 2021.
Seinämateriaali Asunnon seinät maalattu kauttaaltaan 2021.
Katto
Kate Pelti- ja huopakate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Keittiö 2021 ( Neliötohtori ) Lattia Tammiparkettia. Seinät maalattu. Tasot laminaattia ja puuta. Varustus: Integroitu jääkaappi ja pakastin, integroitu astianpesukone, uuni, induktioliesi tasoon integroidulla tuulettimella, kiinteä ruokapöytä.
Keittiön pöydät
  • puu
  • laminaatti
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Remontoitu 2021. Seinät ja lattia mikrosementtiä. Hanat ja suihku uusittu ( Tapwell ). Suihkuseinä asennettu.
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peili
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Lattia Tammiparkettia, Seinät ja katto maalattu. Pienemmässä makuuhuoneessa lasiovet.
2

Koko 1 694,20 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot www.hel.fi/kaavoitus ja Helsingin kaupunki p. 09 310 1691

Nimi Asunto Oy Hämeentie 14
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Karhupuiston Isännöinti Oy, Porthaninkatu 10, 00530 Helsinki. Jari Lampén, p. 09 2457 7700.
Huolto Kiinteistöpalvelu Jokinen Oy Sakarinkatu 4 00530 Helsinki
Tehdyt remontit Taloyhtiössä on tehty mm:2022: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, Sisäpihan kunnostus 2020: Tonttivesijohdon ja -viemärin uusiminen, löylyhuoneen puuosien uusiminen. 2018: Uusi pesukone. 2017: Pohjaviemärin sukitus C-portaasta autohalliin, pohjaviemärin uusiminen autohallissa, viemäreiden painehuuhtelu, koodilukot sisäpihan oviin porttiin. 2016-2017: Pohjaviemärin osittainen uusiminen. 2016: Hämeentien puoleisten sekä C-portaan sisäpihan puoleisten ikkunoiden (uloin puite mol. puolin + alakarmi) huoltomaalaus. Lisäksi maalattu B-portaan Hämeentien puoleisin Neljännen Linjan puoleinen ikkunalinja sekä lähes kaikki A- ja B-portaan kahden ylimmän kerroksen sisäpihan puoleiset ikkunat, IV-hormien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2015: Rakennuksen ns. matalan osan vesikatteen pesu ja singelin uusiminen, lämmityskeskuksen uusiminen, julkisivulevyjen kiinnitysten tarkastaminen, korjauksia. 2014: C-portaan kellarikerroksen huonokuntoiset vesijohdot siirretty pinta-asenteisiksi, piha-kaivojen kansiston umpeenlaitto (2kpl) ja kunnostus (2kpl). 2013: Viemäreiden painehuuhtelu. 2010: Pohjaviemäreiden kunnostus. 2009: Tonttiviemärin pinnoitustyö. 2006: Katon maalaus. 2002: B-portaan hissikuilun pohja-alueen vesieristys. 1999: Kattojen paikkamaalaus ja lumiesteiden asennus. 1997: Kuivaushuoneen, saunan, pesutuvan kunnostus, asuin-, yleis- ja liiketilojen lukitusmuutos exec-avaimelle. 1994: Kermi-eristettyjen vesikattojen kattoparvekkeiden uusimistyö, kellarin asbestikorjaukset. 1993: Osa wc-maljoista uusittu, etuikkunoiden asennus ja liikeh. ikkunamuutostyöt. 1992: Vesihanojen uusiminen vipuhanoiksi 1989: Kl-laitteisto ja lämmönsiirrin uusittu. 1985-1987: Pihojen vesieristykset uusittu. Koko remonttihistoria saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä.
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvityksen mukaan taloyhtiössä on suunnitteilla vuosille 2023 - 2027 mm: 2022: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, Sisäpihan kunnostus. 2023: Peruskuntoarvio, Vesikaton huoltomaalaus, Lukitusjärjestelmän sarjoitus. 2024: Hissien kuntotutkimus. Linjasaneerauksen yhteydessä tai sen jälkeen taloyhtiö on suunnitellut tehtävän mm: Asuntojen kylpyhuoneiden uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä - Saunaosaston kunnostus linjasaneerauksen yhteydessä -- Ilmanvaihtojärjestelmän kunnostus/modernisointi llinjasaneerauksen yhteydessä - Sähköjärjestelmän ja antenni- ja tiedonsiirtojärjestelmän uusiminen/kunnostus linjasaneerauksen yhteydessä - Porrashuoneiden ja kellarikäytävien maalauskunnostus sis. huoneisto-ovet, linjasaneerauksen jälkeen - Pesulan laitteiden uusiminen tarvittaessa - Irtaimistovarastojen lattioiden maalaus linjasaneerauksen jälkeen. Koko selvitys kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 1
  • Piha-autopaikkoja: 7
Huoneistojen lukumäärä 98
Liikehuoneistojen lukumäärä 5
Taloyhtiössä
  • sauna
  • talopesula
  • mankeli
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
  • Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta Kaksi erillisinä osakkeineen olevaa varastoa (yht. n. 80m2).

Esittelyaika 27.01. 12:00 - 12:45
Esittelijä Hintze Christoffer
p. 045 668 6737
Sähköposti christoffer.hintze@neliotliikkuu.fi
ensiesittely

Nimi Hintze Christoffer
Sähköposti christoffer@neliotliikkuu.fi
Puhelin 045 668 6737
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan