Kerrostalo 4h, avok, kph, erillinen wc, parveke

Sibeliuksenkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki

Hinta

695 000 €

Koko

80,50 m²

Vuosi

1937

6. kerroksen parvekkeellinen perhekoti putkiremontoidusta yhtiöstä.

Tämä upea koti sijaitsee hyvin hoidetussa yhtiössä, jossa kaikki suurimmat raskaat remontit tehty ajallaan, kuten mm. perinteinen putkiremontti, sähköt, piha, ikkunat, parvekkeet, peltikatto sekä mm. hissiremontti. Yhtiötä on hoidettu hyvin ja vastikkeeseen sisältyy myös vesimaksu.

Isohko parveke rauhalliselle sisäpihalle etelään ja makuuhuoneiden ikkunat rauhalliselle Sibeliuksenkadulle, jonne ei Manskun äänet kantaudu. Asunto on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2021, jolloin myös asunnon pohjaratkaisu tuotiin tähän päivään sopivaksi. Tilava avokeittiö, jostsa löytyy runsaasti kaappi- ja laskutilaa yhdistyy sulavasti massiiviseen olohuoneeseen, jonka yhteydestä löytyy myös oma parveke sisäpihalle. Kolme makuuhuonetta, kylpyhuone sekä erillinen wc tyylikkäiden materiaalia valintojen kera viimeistelevät tämän upean kokonaisuuden.

Kävelymatkan päässä loistavat palvelut, kuten puistot, kaupat, ravintolat sekä erittäin kattavat liikenneyhteydet. Yhtiöstä löytyy myös kattavat yhteiset tilat, kuten mm. sauna, pesutupa sekä säilytystilat.

Lisätiedot ja esittelyt:

ANDREI KOIVUMÄKI
041 319 0406
andrei@neliotliikkuu.fi

Yli 780 myytyä kotia.

Andrei Koivumäki
Perustaja, asunnon myynti
041 319 0406
andrei@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 21348906
Sijainti Sibeliuksenkatu 2, 00260 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h, avok, kph, erillinen wc, parveke
Huoneita 4 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 80,50 m²
Kerros 6/7
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kunto Remontoitu lattiasta kattoon kesällä 2021
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2018.
Asbestikartoitus Ei
Rakennusvuosi 1937
Käyttöönottovuosi 1937

Velaton hinta 695 000 €
Myyntihinta 695 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 418,60 € / kk
Hoitovastike 418,60 € / kk

Saunamaksu 13 € / kk
Muut maksut Hallituksella on valtuudet periä/jättää perimättä 1-2 kk hoito- ja/tai pääomavastike tai muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Täydellinen huoneistoremontti kesällä 2021; remontin yhteydessä muutettiin huoneiston pohjaa täysin, uusittiin kaikki lattiat, seinät, keittiö- ja märkätilaremontti, kaikki pinnat uusittu ja mitään vanhaa ei ole jätetty.

Katto
Kate Derbigum
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • tiili
Keittiö
Keittiön varustelu Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesikupu/tuuletin, kiertoilmauuni, astianpesukone, aamiaiskaappi, kaapistot, pyykinpesukone (kuivuri samassa), kiinteät valaisimet, työtasot kiveä, lattiat lautaparkettia
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneessa sadesuihku, wc, bideesuihku, allas, allaskaappi, peili, rättipatteri, lattialämmitys, seinät ja lattiat laattaa
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Lattiat lautaparkettia, seinät maalattua, jokaisessa makuuhuoneessa mittatilaustyönä teetetyt pimennysverhot
Parveke
Parveke
  • ulostyönnetty
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus WC, allas, peili, kaappi, bideesuihku, lattiat ja seinät laattaa

Koko 1 290 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691 / kartta.hel.fi

Nimi Asunto-Osakeyhtiö Turuntie 40
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Ainoa & Co Oy Jari Leppämäki / Emännöintitoimisto Aamu p. 09 615 07 333, palvelumestari@aamu.io
Huolto Kotikatu Taka-Töölö
Tehdyt remontit 2023 Ullakkohuoneistojen kylpyhuoneiden kuntoarvio, 2022 Korjaus- ja kunnossapidon pitkän tähtäimen suunnitelma (Braleva), 2021 Pihasaneeraus, suihkulähteen poistoputkien uusiminen ja kaivon asennus, 2021 Sibeliuksenkadun puoleisen pihakivetyksen ja istutusaltaiden uusiminen, 2019 Pihakannen sadevesiviemärien korjaukset, 2018 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, peltikaton kunnostus, 2018 Lämmöntasausremontti; lämmityskierto ja hormit, 2018 Pihakannen kuntokartoitus, 2016 Alakerran porrastasanteiden saneeraus, 2015 Kellarikäytävien maalaus, 2015 Parvekkeen A43 peruskorjaus, 2014 Hissien saneeraus nykyiseen rakennemalliin 2 kpl, 2014 Katon uusiminen turvavälineineen ja IV-koneiden uusimiset ullakkoasunnoille, 2014 Lukituksen uusiminen, 2011-2013 Linjasaneeraus (perinteinen), 2009-2011 Linjasaneerauksen suunnittelu, 2010 Saunan ja pesutuvan uusiminen, 2008 Ravintolan ilmanvaihtotyö, 2005 Sisäpihan puoleinen julkisivu, 2000 Ullakkohuoneistot ja niiden yläpuolella oleva ulkokatto, 2000 Sisäpihan julkisivu osittain, 2000 Remontoitu sauna ja pesula osittain, 2000 Ovipuhelinjärjestelmä, 2000 Lämpölaitteet ja patteriventtiilit, 2000 Kellaritilat, 1996 Ikkunat.
Tulevat remontit Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: 2023 Lämmön siirtimien uusiminen (tilattu), 2023-2024 A-portaan ulko-oven uusiminen ja liiketilan ikkunaelementtien uusiminen (suurin osa tehty jo), 2024-2025 Patteritermostaattien uusiminen.
Huoneistojen lukumäärä 44
Liikehuoneistojen lukumäärä 4
Taloyhtiössä muuta Kellarikomerot, sauna, pesutupa ja kuivaushuone, kaapeli-tv.

Nimi Koivumäki Andrei
Sähköposti andrei@neliotliikkuu.fi
Puhelin 0413190406
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan