Kerrostalo 2h+k+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)

Savilankatu 4, Taka-Töölö, Helsinki

Hinta

418 000 €

Koko

60,50 m²

Vuosi

1926

ENSIESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.

Gripenbergin korttelissa tilava neljännen kerroksen koti.
Mahtava näkymä läpi koko vehreän korttelin.

Tämä koti ihastuttaa huonekorkeudellaan, avoimilla ikkunanäkymillä sekä hyvällä läpitalon pohjaratkaisullaan. Asunnossa on ihanaa vanhan talon tunnelmaa.

Hyvin varustellussa Kvik-malliston keittiössä on mukavasti kaappitilaa ja ihana mustavalkoruutu lattia.
Valoisa paikka ruokapöydälle ikkunan edessä, mistä voi ihailla näkymää läpi koko korttelipihan.

Makuuhuone sijoittuu etäälle keittiöstä, joten aikaisen herääjän kolina ei häiritse nukkujaa.
Kylpyhuone on eteisen yhteydessä omassa rauhassaan.

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on monet raskaat remontit tehtynä. Putkiremontti on tehty vuonna 2014, julkisivu ikkunoineen vuonna 2017 ja viimeisimpänä talon hissit vuonna 2022. Yhtiössä on mm. sauna, pesutupa, varastotiloja polkupyörille ja irtaimistolle.

Koko korttelin kokoinen vehreä ja hoidettu sisäpiha on tunnettu ja laajasti arvostettu. Korttelin Facebook-ryhmässä annetaan ja pyydetään naapuriapua ja kierrätetään tarpeettomat tavarat.

Erinomainen sijainti lähellä päivittäispalveluita, kouluja, päiväkoteja, kulttuuri- ja urheilutarjontaa, merellisiä ulkoilualueita, kahviloita ja ruokapaikkoja. Sujuvat julkisen liikenteen yhteydet ratikoilla ja busseilla.

Muuttamaan pääsee heti kaupanteon jälkeen.

Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon.

Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!

TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi

**Viime vuosina vuosittain myytynä yli 70 asuntoa. Myös vuonna 2023.**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**

Markku Hakala
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 20426394
Sijainti Savilankatu 4, 00250 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+k+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 60,50 m²
Kerros 4/6
Vapautuminen heti
Kunto Huoneiston kaikki väliovet ovat alkuperäisiä
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka F2013.
Asbestikartoitus Ei
Rakennusvuosi 1926
Käyttöönottovuosi 1926

Velaton hinta 418 000 €
Myyntihinta 390 984,58 €
Velkaosuus 27 015,42 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 703,62 € / kk
Rahoitusvastike 389,02 € / kk
Hoitovastike 314,60 € / kk

Saunamaksu 25 € / kk
Muut maksut Pesutupamaksu 60,00 €/vuosi

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit 2022 Uusittu astianpesukone, 2019 Uusittu erillisuuni, 2014 Putkiremontin yhteydessä kylpyhuone on uusittu. Keittiöön on asennettu uudet työtasot ja kalusteet
Palvelut
Palvelut Monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet vieressä. Useita päiväkoteja ja kouluja lähellä. Erinomaiset yhteydet ratikoilla ja busseilla

Säilytystilojen kuvaus Kellari- ja häkkivarasto
Katto
Kate Peltikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • tiili
Keittiö
Keittiön varustelu Integroidut mikroaaltouuni ja astianpesukone (2022). Jääkaappipakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni ja liesituuletin. Kvik-keittiökalusteet ja työtasot massiivitammea. Lattia vinyylilaattaa ja seinät maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Suihku, kääntyvä suihkuseinä, allaskaappi, peili, vesikiertoinen pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä. Laattalattia, lattialämmitys ja seinät kaakeloitu
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Lattia tammiparkettia ja seinät maalattu

Koko 1 224,30 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, kartta.hel.fi

Nimi Asunto Oy Savila Bostads Ab
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Oiva Isännöinti Helsinki Oy /Kari Kainulainen. p. 010 411 6700, kari.kainulainen@oi.fi
Huolto Kotikatu Taka-Töölö
Tehdyt remontit 2022 Hissiremontti (tekniikan uusiminen ja korien entisöinti), 2021 Lämmitysverkoston tasapainotus, 2021 Katon korjaus ja kattoturvalaitteiston asennuksia, 2020 Porrashuoneiden ulko-ovien korjaus, 2019 Piharemontti, 2019 Liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen, 2017 Ikkunoiden, tuuletusparvekkeiden ja pihanjulkisivun uusiminen, 2016 Ikkunoiden, tuuletusparvekkeiden ja pihanjulkisivun uusimisen suunnittelu, 2014 Hormien kunnostus ja puhdistus, 2014 Lukkojen sarjoitus, 2014 LVIS-saneeraus, 2012 Lumiesteet kerrosvesipeltiin, 2009 Peltikaton maalaus, 2008 Kaukolämpölaitteet, 2007 Putkistojen kuntotutkimus, 2007 Peltikatto, 2005 Katujulkisivu, 2004 Porrashuoneet, tuuletusparvekkeet ovet ja ikkunat, 2002 Jätekatos (yhdessä naapuriyhtiöiden kanssa), 2001 Pihan perusparannus, 1998-1999 Ullakon ilmanvaihtohormien uusiminen vesikatolle, 1998 Ilmanvaihto- ja savuhormien puhdistus, 1996 Peltikaton tervaus, 1996 Pihajulkisivun kunnostus, 1995 Antenniverkko, kattosillat, 1994 Pohjaviemärit, 1992 Sähkönousut, sähköpääkeskus, 1990 Patteriverkoston kellarijohdot, 1974-1975 Putkistot (pystyviemärit) , 1968 Ikkunat
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Yleisten tilojen ja huoneisto-ovien kunnon selvitys; Katon kunnon seuranta ja tarvittaessa maalaus; Vesi- ja viemäriliittymien uusiminen Mannerheimintien remontin yhteydessä; 2025 Paloilmaisinjärjestelmän uusiminen; 2026-2027 Ryhmäkeskusten lämpökamerakuvaus; 2026 Lukituksen uusiminen Senton patentin rauetessa
Huoneistojen lukumäärä 53
Liikehuoneistojen lukumäärä 5
Taloyhtiössä muuta Sauna, pesutupa, polkupyörävarasto, kellari- ja ullakkovarastot. DNA Welho laajakaista 10M. Ilmavaihto on painovoimainen

Nimi Hakala Markku
Sähköposti markku.hakala@neliotliikkuu.fi
Puhelin 040 486 1986
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan