Kerrostalo 2-3h+avok+kph+erill.wc (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)

Mechelininkatu 8, Etu-Töölö, Helsinki

Hinta

635 000 €

Koko

81,50 m²

Vuosi

1936

ENSIESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.

Ajattoman tyylikäs ja laadukkaasti vuonna 2019 remontoitu koti huippusijainnilla.

Kodin sydän on avara olohuone-avokeittiöyhdistelmä, missä on runsaasti tilaa niin ruokailupöydälle kuin sohvaryhmällekin. Keittiö on remontoitu jokaista yksityiskohtaa myöten. Integroituja kodinkoneita ja työtasot vaaleaa Carrara-marmoria. Kylpyhuonetta ja erillistä wc:tä on niin ikään uusittu raikkaalla ilmeellä.

Tyylikkäät pariovet avautuvat halliin ja edelleen makuuhuoneeseen kuljettaen valoa koko huoneiston läpi.
Isot ikkunat tuovat luonnonvaloa ja korkea huonekorkeus tekee asunnosta ilmavan. Kaunis vaalea kalanruotoparketti luo yhtenäisen ja harmonisen ilmeen koko asuntoon.

Hyvä taloyhtiö, jota on kunnostettu vuosien mittaan säilyttämällä talon alkuperäistä tunnelmaa. Yhtiöllä on myös kattoterassi asukkaiden käytössä.

Huippusijainti erinomaisten palveluiden ja merellisten ulkoilureittien äärellä. Keskustaan lyhyt kävelymatka ja sujuvat kulkuyhteydet ratikoilla ja busseilla.

Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon.

Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!

TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi

**Viime vuosina vuosittain myytynä yli 70 asuntoa. Myös vuonna 2023.**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**

Markku Hakala
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 20973413
Sijainti Mechelininkatu 8, 00100 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2-3h+avok+kph+erill.wc (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 81,50 m²
Kerros 3/7
Vapautuminen Sopimuksen mukaan, lunastus
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka F2013.
Asbestikartoitus Ei
Rakennusvuosi 1936
Käyttöönottovuosi 1936

Velaton hinta 635 000 €
Myyntihinta 635 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 627,55 € / kk
Hoitovastike 627,55 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 75 € / kk

Vesimaksu 27 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Hoitovastike sisältää huoneiston hoitovastiketta 505,30 € ja lainanhoitovastiketta 122,25 €. Hallituksella on valtuudet periä/jättää perimättä 1-3 kuukauden ylimääräinen vastike tarvittaessa

Lunastusoikeus osakkailla 31 päivää
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Vuonna 2019 asunto on remontoitu kattavasti. Keittiö uusittiin. Asennettiin kalanruotoparketti koko asuntoon. Katot, seinät ja asunnon muut pinnat tasoitettiin ja maalattiin. Lisäksi asennettiin uusia lasiovia ja kaapistoja. Kylpyhuoneessa ja erillisessä wc:ssä vaihdettiin kalusteita. Vuonna 2017 remontoitiin kylpyhuone ja erillinen wc
Luovutusrajoitukset 7 § Yhtiöllä on oikeus osakepääomaa alentamatta vapaalla omalla pääomalla lunastaa osakkeita yhtiölle
Palvelut
Palvelut Ruokakaupat ovat noin 200 metrin säteellä. Keskustaan lyhyt kävelymatka. Mahtavat Hietaniemen ja Lapinlahden merelliset ulkoilumahdollisuudet alkavat kotiovelta. Lähellä neuvola, leikkipuistoja, useita päiväkoteja ja kouluja. Sujuvat kulkuyhteydet ratikoilla, busseilla, metrolla ja omalla autolla

Säilytystilojen kuvaus Kellari- ja vinttikomero
Katto
Kate Tiili/peltikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • tiili
Keittiö
Keittiön varustelu Keittiö on uusittu vuonna 2019. Integroidut jääkaappi/pakastin ja astianpesukone. Induktioliesi, uuni höyry- ja pyrolyysitoiminnoilla ja integroitu liesituuletin (suodatin). Integroitu kuivaava pyykinpesukone. Työtasot ja välitila Carrara-marmoria. Molemmissa päissä työtasoa upotetut Savo-pistokkeet. Jätelajittelulaatikostossa sähköinen avaaja. Lattia kalanruotoparkettia (tammea) ja seinät maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone on uusittu vuonna 2017. Sadevesisuihku, peili valaisimella, allaskaappi, kylpyhuonekaapisto ja vesikiertoinen pyyhekuivain. Lattia ja seinät laattaa, lattiassa on sähkötoiminen lattialämmitys
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Lattia kalanruotoparkettia (tammea) ja seinät maalattu/sormipaneeli
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Erillinen wc on uusittu vuonna 2017. Peili ja allaskaappi. Lattia laattaa ja seinät laattaa/maalattu

Koko 1 171 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupungin puhelinvaihde on 09 310 1691, kartta.hel.fi

Nimi Asunto-Osakeyhtiö Mechelininkatu 8
Isännöitsijän tiedot Isännöitsijätoimisto Fallenius / Petri Auria p. 050 548 5681, petri.auria@fallenius.fi
Huolto Talopalvelu Suurkoivu
Tehdyt remontit 2022 Ranskalaisten parvekkeiden ovielementtien uusinta ja sekä tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus; 2020 Saattolämmitys; 2016 Tuuletusparvekkeiden ovien huoltomaalaus; 2016 Yleisten tilojen lukituksen uudistaminen; 2015 Huoneiston B 38 remontoiminen; 2015 Lämmönsiirtimen uusiminen; 2012 Kattoterassin kunnostaminen; 2011 Portin maalaus; 2011 Hissien peruskunnostus ja entisöinti; 2011 Porrashuoneiden ovet maalattu; 2009 Sisäpihan puolen ikkunat uusittu; 2008 Porrashuoneiden sähköjen kunnostus; 2006 Tiilikaton korjaus; 2005 Ala-aulojen kivipinnoitteiden uusiminen; 2004 Porrashuoneiden tasanteiden lattiapinnat uusittu; 2002-2003 Porrashuoneiden maalaus; 1997 Kadun puolen ikkunoiden uusiminen; 1995 Asuntoparvekkeiden kunnostus; 1994 Tuuletusparvekkeiden kunnostus; 1992-1994 B-portaan putkisaneeraus; 1991 A-portaan putkisaneeraus; 1988 Sähkösaneeraus
Tulevat remontit Yhtiöllä on 170 000 euron limiittilaina ranskalaisten parvekkeiden kunnostushankkeeseen. Laina tullaan konvertoimaan alkuvuodesta 2024. Kunnossapitotarveselvityksen 2023 mukaan: 2023 Jätekatoksen rakentaminen, kiinteistön raja-aitojen maalaus, lukituksen uusinta; 2024 Ulko-ovien maalaus, yleisten tilojen kunnostus, painovoimaisen ilmanvaihdon nuohous; 2025 Pesuhuoneiden saneeraus, lämmitysverkoston perussäätö, sähköremontin hankesuunnitelma; 2027 Porttikongin holvin saneeraus, tuuletusparvekkeiden uusinta, kuntoarvion päivittäminen
Taloyhtiön autopaikat
  • Piha-autopaikkoja: 5
Huoneistojen lukumäärä 66
Liikehuoneistojen lukumäärä 4
Taloyhtiössä muuta Kellarikomerot, ullakko, polkupyörävarasto ja kattoterassi. Kaapeli-tv ja taloyhtiölaajakaista 10M. Painovoimainen Ilmanvaihto. Taloyhtiössä on myös vuokrattavia varastotiloja 7 kpl

Nimi Hakala Markku
Sähköposti markku.hakala@neliotliikkuu.fi
Puhelin 040 486 1986
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan