Kerrostalo 1h+avok+kph (yj. mukaan 1h)

Merimiehenkatu 35, Punavuori, Helsinki

Hinta

215 000 €

Koko

23,20 m²

Vuosi

1936

Kaunis toisen kerroksen citykoti hyvin hoidetusta taloyhtiöstä.

Tämän kodin neliöt on käytetty tehokkaasti ja asunto sopii niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.

Koti on saanut arvoisensa ilmeen v. 2023 suoritetun huoneistoremontin yhteydessä. Remontti sisälsi keittiön uusimisen, pintojen kunnostusta sekä mm. lankkulattian hionnan/öljyvahauksen. Tyylikkäästä avokeittiöstä löydät kaiken tarvittavan; astianpesukoneen, induktiolieden ja yhdistelmäuunin. Vaalea kylpyhuone on jo aiemmin remontoitu ja edelleen hyvässä kunnossa.

Alkuperäiset lankkulattiat, tyylikäs ikkunalauta ja korkea huonekorkeus kruunaavat kokonaisuuden.

Rakennus edustaa 1930-luvun charmia ja on tunnistettava osa Punavuoren katumaisemaa.

Yhtiö seisoo omalla tontillaan ja sillä on vuokratuloja hallinnassaan olevista tiloista noin 34 928 €/vuosi (2022). Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja tarvittavat korjaukset on suoritettu ajallaan, mm-. putki-, pihakansi-, julkisivu-, ja kattoremontti.

Punavuori on yksi Helsingin halutuimpia asuinalueita. Läheltä löydät kaikki viihtyisät kahvilat, kuppilat ja ravintolat sekä lukuisia muita palveluita. Julkiset yhteydet ovat loistavat, sillä spora ja dösä kuljettavat ympäri pk-seutua

Asuinalue on suosittu ja arvostettu. Kattavat palvelut, erinomaiset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet sekä hyvät liikenneyhteydet ovat kaikki kävelyetäisyydellä.

Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:

INNO ILONEN | LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
050 439 2626 | inno@neliotliikkuu.fi
IG @inno.ilonen

Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti.

Mikäli rahoitus mietityttää, saat kauttani Nordealta nopean yhteydenoton lainatarjoukseen liittyen.

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille.

Service also in English.

Inno Ilonen
Inno Ilonen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, KAUPANVAHVISTAJA
050 439 2626
inno.ilonen@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 21368417
Sijainti Merimiehenkatu 35, 00150 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 1h+avok+kph (yj. mukaan 1h)
Huoneita Yksiö
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 23,20 m²
Kerros 2/4
Vapautuminen heti
Kunto Asunto on juuri remontoitu ja valmiina seuraavaa asukastaan varten.
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka G2013.
Rakennusvuosi 1936
Käyttöönottovuosi 1936

Velaton hinta 215 000 €
Myyntihinta 215 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 146,16 € / kk
Hoitovastike 146,16 € / kk

Vesimaksu 25 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Vesivastike 25€/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelon huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on rekisteröitävä omistuksena 2 kk kuluessa kaupanteosta, jolloin paperinen osakirja mitätöidään Maanmittauslaitoksen toimesta. Tämä jälkeen huoneistolla on sähköinen omistajamerkintä. Rekisteröinnin kustannuksista vastaa ostaja.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit 2023: Huoneistoremontti (pl kylpyhuone).
Palvelut
Palvelut Snellmannin ala-aste (etäisyys n. 0.45 km), Tehtaankadun ala-aste (etäisyys n. 0.5 km), Ankkalampi (etäisyys n. 0.1 km), Engel Albert (etäisyys n. 0.1 km), Axel (etäisyys n. 0.1 km), Alepa Viiskulma (etäisyys n. 0.2 km), Alepa Perämiehenkatu (etäisyys n. 0.3 km), S-Market Bulevardi (etäisyys n. 0.5 km).
Muut palvelut Kaikki keskustan palvelut lähietäisyydellä.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Liikenneyhteydet ovat erinomaiset pääset mm. bussilla ja ratikalla ympäri Helsinkiä.

Katto
Kate Peltikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • tiili
Keittiö
Keittiön muu varustelu
  • liesikupu
  • astianpesukone
Liesi
  • induktio
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • lauta
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • lauta
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 650 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin Kaupunki

Nimi Asunto Oy Merimiehenkatu 35
Isännöitsijän tiedot Fluxio Isännöinti, asiakaspalvelu@fluxio.fi
Huolto Kiinteistöpalvelu KA-PO Oy
Tehdyt remontit Taloyhtiössä on tehty mm: 2019: Julkisivu-urakan toteutus ja ikkunoiden uusinta (uloin ikkuna asunnoissa), aurinkopihojen julkisivujen kuntotutkimus. 2018: Vesikaton maalaus, Julkisivusaneerauksen suunnittelu 2014-2015: Katon peruskorjaus 2013: Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2011 - 2013: märkätilojen peruskorjaus 2010 Pihakannen peruskorjaus, Yleisten tilojen lukituksen uusiminen (abloy) 2008 Kuntoarvio 2007: Liikehuoneistojen ovet ja ikkunat 2003: Ikkunat 1999: Vesikatto 1995: Vesi, viemäri ja lämpöputkiston uusinta 1991: Sähköjen uusinta, Porraskäytävien kunnostus Remonttihistoria saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä.
Tulevat remontit Taloyhtiössä suunnitteilla mm: 2023-2024: Jätekatoksen ja pihaurakan teettäminen (ei yhtiön maksama työ) 2024: Pesutuvan lattian ja seinien kunnostaminen 2026: huoneistoikkunoiden tekninen kunnostus, tiivistetarkastus Kunnossapitotarveselvitys saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä.
Huoneistojen lukumäärä 42
Liikehuoneistojen lukumäärä 4
Taloyhtiössä
  • talopesula
  • mankeli
  • kellarikomero

Esittelyaika 15.02. 16:00 - 16:45
Esittelijä Ilonen Inno
p. 0504392626
Sähköposti inno.ilonen@neliotliikkuu.fi
yleisesittely
Lisätietoja Ensiesittely, tilaathan esitteen etukäteen kohdetta hoitavan välittäjän kautta.

Nimi Ilonen Inno
Sähköposti inno.ilonen@neliotliikkuu.fi
Puhelin 0504392626
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan