Kerrostalo 1-2h, avok, kph, lasitettu parveke (yj:n mukaan 1h+kk+s)

Tehtaankatu 42, Eira, Helsinki

Hinta

315 000 €

Koko

35,50 m²

Vuosi

2000

Avara ja valoisa 5. kerroksen parvekkeellinen kulmahuoneisto.

Tämä koti sijaitsee loistavalla paikalla lähellä merta ja kaikkia Eiran ja Ullanlinnan palveluita. Kävelymatkan päässä kymmenet upeat kahvilat ja ravintolat, Eiranranta sekä Hietalahdenranta.

Kyseessä on tuorehko vuonna 2000 valmistunut yhtiö ja asunto sijaitsee 5. kerroksesta, josta on avarat näkymät. Kulmahuoneistonsa ansiosta ikkunoita kahteen eri ilmansuuntaan. Tilavan olohuoneen yhteydessä myös ikkunallinen tilava "alkovi", mikä on helposti muokattavissa erilliseksi makuuhuoneeksi, jolloin asunnosta tulee kaksio.

Tilavasta kylpyhuoneesta löytyy hyvin tilaa sekä oma sauna ikkunalla, mikä on hyvin harvinaista tällä alueella ja tämän kokoluokan asunnoissa. Loistava kohde ensisunnoksi, suvun käyttöön tai sijoitukseen (vuokra ollut 1090e + vesi). Asunto on heti vapaa.

Lisätiedot ja esittelyt:

ANDREI KOIVUMÄKI
041 319 0406
andrei@neliotliikkuu.fi

Yli 780 myytyä kotia.

Andrei Koivumäki
Perustaja, asunnon myynti
041 319 0406
andrei@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 21280780
Sijainti Tehtaankatu 42, 00150 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 1-2h, avok, kph, lasitettu parveke (yj:n mukaan 1h+kk+s)
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 35,50 m²
Kerros 5/6
Vapautuminen 1.2.2024
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka F2013.
Rakennusvuosi 2000
Käyttöönottovuosi 2000

Velaton hinta 315 000 €
Myyntihinta 315 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Kyllä
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 213 € / kk
Hoitovastike 213 € / kk

Vesimaksu 25 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Hallituksella on valtuudet kerätä/jättää keräämättä korkeintaan kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava summa taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Auton säilytys Autohallipaikat ja yksi MP-paikka ovat omilla osakkeilla. Yhtiön autopaikat sijaitsevat Asunto Oy Augustan omistaman tontin pihakannen alla. Yhtiöllä on sopimus, jolla Asunto Oy Augusta luovuttaa pysyvän korvauksettoman oikeuden Asunto Oy Helsingin Eiran Helmelle rakentaa ja sijoittaa tontille autohallin ja autorampin sekä näitä varten tarvittavia koneita, laitteita ja rakennelmia.

Katto
Kate Peltikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Jääkaappi/pakastin, liesi, liesikupu/tuuletin, kiertoilmauuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, lattiat parkettia
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone, suihku, wc, allas, peilikaappi, pyykinpesukoneliitäntä, lattialämmitys, sauna, saunassa oma ikkuna, lattiat ja seinät laattaa
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Lattiat parkettia, seinät maalattu
Parveke
Parveke
  • lasitettu

Koko 273 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691 / kartta.hel.fi Naapurikiinteistö, Tehtaankatu 40, As Oy Augusta on tutkinut mahdollisuutta rakentaa uusi kiinteistö (täydennysrakennus) korttelissa 121, tontti nro 39.

Nimi Asunto Oy Helsingin Eiran Helmi
Isännöitsijän tiedot Granlund Isännöinti Oy / Antti Kavonius p. 09 2500 6250, isannointi@granlund.fi PL 26, 00401 Helsinki
Huolto Kotikatu Kiinteistöpalvelut Oy
Tehdyt remontit 2022 Sähköautojen latauspisteiden toteutus, 2019 Kaikkien kylpyhuoneiden kuntokartoitus, 2018 Sisäpihan parvekelasien täydennysurakka, 2018 Sisäpihan autokannen sadevesiviemärin hapotus, 2017 Lämmönjakohuoneen kanavapuhallin uusittiin, 2017 Pääsisäänkäynnin ulko-ovi uusittiin, 2017 Pääsisäänkäynnin askelmakivi uusittiin, 2017 Autohalliin johtavan porrashuoneen lattian uudelleen valu, 2017 Öljynerotuskaivonhälyttimen uusiminen, 2015 Tukimuurien huoltomaalauksia, 2014 Lukituksen uusinta (Iloq), 2013 Peltikaton kuntotutkimus, 2013 IV kanavien nuohous, 2013 Autohallin seinien ja katojen korjauksia, 2013 Linjasäätöventtiilien tarkistus, 2013 Autohallin oven invertterin vaihto, 2013 Hissien korjauksia.
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys, käsitelty hallituksen kokouksessa 7.2.2023: 2023 Porrashuoneiden huoltomaalaus, 2024 Elementtisaumojen uusiminen, 2025 Lämmönsiirtimen uusiminen, 2026 IV kanavien nuohous.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autohallipaikkoja: 13
Huoneistojen lukumäärä 24
Taloyhtiössä muuta Ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto ja irtaimistovarastot. Yhtiön välittömässä hallinnassa on ulkoiluvälinevaraston/lastenvaunuvaraston yhteydessä oleva näyttelyvitriini. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto. Kaapeli-tv.

Nimi Koivumäki Andrei
Sähköposti andrei@neliotliikkuu.fi
Puhelin 0413190406
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan