Omakotitalo 5h, k, kph (2kpl), s, khh, erillinen wc, vh, varasto, terassi, piha

Rauduntie 35 B, Pohjois-Tapiola, Espoo

Hinta

595 000 €

Koko

138,40 m² / 148,40 m²

Vuosi

2010

Avara ja valoisa yksitasoinen perhekoti - maalämpö, raidejokeri n. 10 min kävelymatkan päässä ja asumiskustannukset alle 300e/kk.

Tässä kodissa on loistava pohjaratkaisu ja kiinteistön neliöt käytetty erittäin hyvin. Massiivinen olohuone yhdistyy sulavasti puoliksi avonaiseen keittiöön, josta löytyy runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä hyvä tila reilulle ruokapöydälle. Keittiöstä käynti myös omalle terassille ja useiden ikkunoiden ansiosta kotiin suorastaan tulvii valoa vuorokaudesta riippumatta.

Huonekorkeus on kolme metriä, mikä antaa tilalle hengittää ja olohuoneen yhteydestä löytyy massiivinen takki sekä tarvittaessa olohuoneen yhteydessä olevan pienimmän makuuhuoneen seinän voi halutessaan helposti purkaa jolloin olohuoneesta tulee entistä massiivisempi.

Yksitasoisuuden, useiden ikkkunoiden ja korkean huonekorkeuden ansiosta koti tuntuu jopa neliöiltään tilavammalta ja pohjaratkaisu on mietitty hyvin toimivaksi suuremmallekin perheelle. Suurimman makuuhuoneen yhteydestä löytyy vaatehuoneen lisäksi myös oma kylpyhuone. Tämän lisäksi erillinen wc, reilun kokoinen kodinhoitohuone, kylpyhuone tuplasuihkulla sekä reippaan kokoisen saunan helpottaa lapsiperheen arkea.

Kodinhoitohuoneesta löytyy myös lattiakaivo ja oma vesipiste ja on sieltä suora käynti rauhalliselle takapihalle, mikä rajoittuu viheralueeseen, jonka ansiosta suurimmaksi osaksi ei naapurinäköaloja.

Kyseessä on vuonna 2010 valmistunut kiinteistö, jonka tekniikka ja materiaalit vastaavat nykyajan tarpeita sekä vaatimuksia. Lämmitysmuotona on maalämpö (joka tilassa vesikiertoinen lämmitys), jonka ansiosta lämmityskustannukset ovat edullisella tasolla. Kodista löytyy myös hyvin kaappitilaa, puuliiteri, noin 10m2 lämmin varasto sekä käyttöullakolla reilusti säilytystilaa.

Kiinteistölle kuuluu kaksi autopaikkaa, mitkä ovat varusteltu sähkötolpalla sekä kaksi muuta autoa saa tarvittaessa talon kulmaan. Kiinteistö sijaitsee päättyvän tien päässä ja rajoittuu viheralueeseen. Heti vapaa.

Lisätiedot ja esittelyt:

ANDREI KOIVUMÄKI
andrei@neliotliikkuu.fi
041 319 0406

Andrei Koivumäki
Perustaja, asunnon myynti
041 319 0406
andrei@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 21180095
Sijainti Rauduntie 35 B, 02130 Espoo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 5h, k, kph (2kpl), s, khh, erillinen wc, vh, varasto, terassi, piha
Huoneita 5 h
Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
Asuintilojen pinta-ala 138,40 m²
Pinta-alojen lisätiedot Rakennuspiirroksen mukaan asuin pinta-ala 138,4 m² + varasto 10 m². Rakennus- ja kerrosala 171,45 m² Pinta-ala ei ole tarkastusmitattu
Kerroksia 1
Vapautuminen heti
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka B2018.
Rakennusvuosi 2010

Velaton hinta 595 000 €
Myyntihinta 595 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Kiinteistövero 1101€/vuosi

Muut maksut Sähkö + sähkönsiirto, joka sisältää lämmityksen (maalämpö) yhteensä n. 1200€/vuosi Jätehuolto n. 268€/vuosi Vesi n. 465€/vuosi Kustannukset perustavat 4 henkisen perheen todellisiin kuluihin.

Lämmitysmuodot
  • maalämpö
Oma sauna Kyllä
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Antennijärjestelmä Antenni
Kuntotarkistus tehty Kyllä
Tehdyt remontit Keväisin ja syksyisin tehty huoltokirjan mukaisia toimenpiteitä kuten katon ja rännien puhdistuksia, kattotiilien tarkistuksia, IV-koneen suodattimien vaihtoja ja pihatöitä

Viemäri
  • kunnan
Säilytystilojen kuvaus Lämmin varasto
Tulisija
  • takka
Vesihuolto
  • kunnan
Katto
Kate Tiilikate
Rakennusmateriaalit
Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Perustukset: betoniantura, harkkosokkeli, maanvarainen betonilattia Väliseinät: puurunko, Gyproc-levytys, saunan ja pesuhuoneen kosteissa tiloissa kiviväliseinät Takan takana väliseinä kivestä
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • tiili
Keittiö
Keittiön varustelu Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin hormiin, kiertoilmauuni, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet, työtasot kiveä, lattialämmitys, lattiat laattaa
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Talosta löytyy kaksi kylpyhuonetta ja yhteensä kolme suihkua sekä kaksi wc:tä, märkätiloissa seinät ja lattiat on laattaa sekä lattialämmitys
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Lattialämmitys, llattiat parkettia, seinät maalattu

Rakennusoikeus e-luku 0.25
Koko 676 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kiinteistötunnus 49-16-35-5

Esittelyaika 14.04. 12:00 - 12:45
Esittelijä Lahtinen Mikko
p. 041 312 3773
Sähköposti mikko.lahtinen@neliotliikkuu.fi
yleisesittely

Nimi Koivumäki Andrei
Sähköposti andrei@neliotliikkuu.fi
Puhelin 0413190406
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan