Kerrostalo 5h+avok+2xkph/wc+parveke+takka (yhtiöjärjestyksen mukaan 5 h + k + kph + wc)

Merimiehenkatu 12, Punavuori, Helsinki

Hinta

1 135 000 €

Koko

134 m²

Vuosi

1953

Ylimmän 4/4 kerroksen perhekoti keskeisellä sijainnilla Punavuoresta!

Kauniisti v. 2012 remontoitu koti, jossa neljän makuuhuoneen pohjaratkaisu on saatu todella tehokkaasti hyödynnettyä perheen elämään sopivaksi. Avokeittiössä runsaasti kaappi-, sekä laskutilaa, ja Smegin kodinkoneet. Ruokailutilaan mahtuu suurempikin ruokailuryhmä. Olohuoneessa alkuperäinen tunnelmallinen avotakka. Ruokailutilasta/olohuoneesta myös käynti parvekkeelle, joka on rauhalliselle sisäpihan puolelle. Päämakuuhuoneessa kaunis erkkeri-ikkuna, sekä alkuperäiset liukuovet. Kodissa myös kaksi kylpyhuonetta, arkea helpottamassa. Säilytystilaa löytyy todella hyvin kodin kaapistoista.

Erikoisuutena huoneistolle OMA AUTOPAIKKA sisäpihalta sähköautonlatauspisteellä!

V. 1953 valmistunut As Oy Merimiehenkatu 12 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa suurempia remontteja on tehty vuosien varrella mm:

- Porrashuoneet 2023
- Pihakansi 2015
- Linjasaneeraus 2012
- Pihajulkisivu, ikkunat ja parvekkeet 2004
- Vesikatto 2002

Vieressäsi hyvät keskustan palvelut ja liikenneyhteydet.

Yksityisesittelyn ajanvaraukset sekä ennakkotiedustelut:
ville@neliotliikkuu.fi
040 486 1987

Ota yhteyttä

Kohdenumero 20288177
Sijainti Merimiehenkatu 12, 00150 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 5h+avok+2xkph/wc+parveke+takka (yhtiöjärjestyksen mukaan 5 h + k + kph + wc)
Huoneita 5 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 134 m²
Kerros 4/4
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka C2007. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus on vanhentunut 29.05.2023
Rakennusvuosi 1953
Käyttöönottovuosi 1953

Velaton hinta 1 135 000 €
Myyntihinta 1 117 542,65 €
Velkaosuus 17 457,35 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 1 593,26 € / kk
Rahoitusvastike 722,26 € / kk
Hoitovastike 871 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 20 € / kk

Muut maksut Sähköautomaksu 50 €/kk. Hallituksella on valtuudet periä/jättää perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa. Lisäksi hallituksella on valtuudet muuttaa rahoitusvastiketta korkojen nousun aiheuttaman korotustarpeen mukaisesti.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Linjasaneerauksen yhteydessä 2010-2011 tehtiin seuraavat osakkaan muutostyöt: Keittiön siirto uuteen paikkaan. Kylpyhuoneremontti, muutoksia alkuperäisiin märkätiloihin. Lattiapinnoitteiden kunnostus vaihto / kunnostus. Sähkötyöt suunnitelmien osoittamassa laajuudessa. Tilamuutos / seinän purku / aukkoja seiniin, pohjapiirrosten osoittamassa laajuudessa. Kaikista muutostöistä vastasi taloyhtiön linjasaneeraukseen valittu urakoitsija. Huoneiston sisäilmankorjaus Vanhanen Rakennusfysiikka Oy:n suunnitelmien mukaisesti v. 2021 taloyhtiön toimesta. Remontin yhteydessä myös olohuoneen ja päämakuuhuoneen lattia paikka korjattiin. Keittiön lattian uusiminen laataksi, sekä lattialämmityksen asennus.
Auton säilytys 8 kpl

Säilytystilojen kuvaus Kellaritilat
Katto
Kate Pelti/Tiilikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Keittiömaailman kaapistot, uuni (Smeg) liesi (2021), jääkaappipakastin, erillinen pakastekaappi (Siemens), astianpesukone (2018), liesituuletin ja saareke. Maalatut seinät. Lattia laattaa, ja alla lattialämmitys. Välitila laattaa. Tasot puu/laminaatti.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone 1: allaslaatikosto, allas, hana, peili, ulosvedettävä peili, peilivalot (suorat sekä epäsuorat), wc-istuin, kylpyamme, pesukoneliitäntä. Lattiat ja seinät laattaa, lattiassa lattialämmitys. Kylpyhuone 2: allaskaappi, peilikaappi, kivitaso,allas, hana, wc-istuin, suihku ja suihkuseinä. Lattiat ja seinät laattaa, lattiassa lattialämmitys.
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Päämakuuhuone: Kalanruotoparkettilattia Maalatut seinät Vaatekaapistot Erkkeri Alkuperäiset liukuovet Makuuhuone 2: Luonnonkorkkilattia Maalatut seinät Vaatekomero, jossa Elfa-säilytys Makuuhuone 3: Luonnonkorkkilattia Maalatut seinät. Makuuhuone 4: Luonnonkorkkilattia Maalatut seinät Vaatekomero, jossa Elfa-säilytys
Parveke
Parveke
  • ulostyönnetty
Parvekkeen suunta
  • kaakko

Koko 725 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, p. 09 310 169, kartta.hel.fi

Nimi Asunto Oy Merimiehenkatu 12
Isännöitsijän tiedot Retta Isännöinti, Helsinki / Antti Meroniemi. p. 010 228 2000, antti.meroniemi@retta.fi /asiakaspalvelu@retta.fi
Huolto Vuokrapalvelu Oy Rajala.
Tehdyt remontit 2023-2024 Porrashuoneen peruskunnostus, 2022 Sähköautojen latausinfran laajennus kaikkiin autopaikkoihin. Sadevesikourujen puhdistus, 2021 Vedonparantajat kaikkiin yhtiön piippuihin, 2020 Hormikartoitus. Vesikaton tarkastus sekä huoltopesu. Lämmitysjärjestelmän perussäätö, 2019 Ikkunoiden huoltomaalausta kadunpuolella. Vaurioitunut syöksytorvi korjattu sisäpihan puolella, 2018 Pihan portinviereinen sadevesikaivo uusittu, 2017 IV-kanavien nuohous. Lämmönvaihtimet uusittu. Korvausilmaventtiilien asennus ja kunnostus, 2015 Pihakannen uusiminen, 2012 Linjasaneeraus, sähkönousut ja yleiskaapelointi, 2012 Kaksi alinta kerrosta rakennettu päiväkotikäyttöön, 2011 Lukoston uusinta. Pihakannen korjaus. Pihaterassin purku, 2010 LVIS-suunnittelu. Putkiston kuntotutkimus, 2004 Pihajulkisivu, ikkunat ja parvekkeet korjaus, 2002 Vesikaton uusiminen, 1999 HTV kaapeliverkko, 1998 Porrashuoneen saneeraus, 1993 Kadunpuoleinen julkisivusaneeraus, 1992 Sisäpihan saneeraus.
Tulevat remontit 2024 Parvekkeiden vedenohjauksien tarkastaminen/selvitys käynnissä, 2024 Sadevesiviemärin vuodon selvitys, 2024 Ulko-ovien kunnostus/korjaus, 2024 Lämmönjakopaketin vuosihuolto, ilmanvaihtoverkoston varoventtiilin vaihto, 2024-2025 Palokatkojen tiiveyden varmistus ja tiivistys tarpeen mukaan, 2024-2025 Viemärijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus, 2025-2027 Katon pesu ja pinnoitus, 2025-2028 Patteriverkoston tasapainotus, 2025-2029 Julkisivun/sisäpihan korjaus.
Kuntotutkimuksista 2008 Putkiston kuntotutkimus, 2010 Pihakansiterassin kuntotutkimus.
Huoneistojen lukumäärä 10
Taloyhtiössä muuta Säilytysullakko, huoneistokohtaiset varastot ja polkupyörävarasto. Päiväkotihuoneistoja 2 kpl. Kaapeli-tv. Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä, Yhtiöllä on limiittitili Nordeassa 15 000 €. Limiittiä ei ole käytetty.

Nimi Pulkkinen Ville
Sähköposti ville@neliotliikkuu.fi
Puhelin 040 486 1987
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan