Kerrostalo 2h+avok+kph+vh (Yj. mukaan 2h+kk+al)

Malminkatu 22, Kamppi, Helsinki

Hinta

340 000 €

Koko

36 m²

Vuosi

1937

Olohuone + käynti makuuhuoneeseenOlohuone + käynti makuuhuoneeseen
PohjakuvaPohjakuva
Olohuone - avokeittiö yhdistelmäOlohuone - avokeittiö yhdistelmä
Avokeittiö + käynti eteiseenAvokeittiö + käynti eteiseen
AvokeittiöAvokeittiö
AvokeittiöAvokeittiö
OlohuoneOlohuone
OlohuoneOlohuone
MakuuhuoneMakuuhuone
MakuuhuoneMakuuhuone
VaatehuoneVaatehuone
KylpyhuoneKylpyhuone
KylpyhuoneKylpyhuone
EteinenEteinen
Julkisivu, sijainti KampissaJulkisivu, sijainti Kampissa
Julkisivu, sijainti KampissaJulkisivu, sijainti Kampissa
SisäpihaSisäpiha
Julkisivu, sijainti KampissaJulkisivu, sijainti Kampissa
Julkisivu, sijainti KampissaJulkisivu, sijainti Kampissa
Julkisivu, sijainti KampissaJulkisivu, sijainti Kampissa
Julkisivu, sijainti KampissaJulkisivu, sijainti Kampissa
Julkisivu, sijainti KampissaJulkisivu, sijainti Kampissa

Erittäin tyylikäs 4. kerroksen koti Kampista!

Upea kaksio aivan ydinkeskustan tuntumasta sinulle, joka arvostat kaupungin yhtä parhainta sijaintia, helppoja kulkuyhteyksiä, palveluiden monipuolisuutta, läheisyyttä ja tasokasta asumista.

Asunto on remontoitu kokonaisvaltaisesti vuonna 2021. Valoisa ja toimiva kokonaisuus ihastuttavilla yksityiskohdilla; pohjaratkaisu, missä keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa. Moderni ja hillitty avokeittiö puutasoineen istuu tyylikkyydellään täydellisesti tähän kotiin ja pitää sisällään runsaasti kaappitilaa.

Huoneistossa on kauttaaltaan kylpyhuonetta lukuun ottamatta erittäin kaunis kalanruoto vinyylilattia. Sama moderni tyylikkyys on nähtävissä myös kylpyhuoneessa. Koti on helposti omien makumieltymysten ja tarpeiden mukaan kalustettavissa.

Vanhan rakennuksen persoonalliset muodot tekevät tästäkin asunnosta yksilöllisen ja mielenkiintoisen. Korkea huonekorkeus tuo vanhan ajan tunnelmaa ja avaruutta.

Olohuoneessa on tarvittaessa paikka ruokailuryhmälle ja reilusti tilaa sohvalle. Tyylikäs kylpyhuone on remontoitu vuonna 2021 kokonaisvaltaisen huoneistoremontin yhteydessä neutraalein materiaalivalinnoin.

Tilavasta makuuhuoneesta löytyy erillinen vaatehuone. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneen lisäksi useista kaapistoista sekä huoneistokohtaisesta varastosta (vintti).

"Asunto Oy Malmikoti" on omalla tontillaan seisova hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa remontteja on tehty ajallaan mm. putket on tehty vuonna 2004. Asumiskustannukset ovat maltilliset (5,2€/m2).

Asuinalueena Kamppi on suosittu ja arvostettu. Kaikki ravintolat, kaupat, merenranta ja ulkoilumaastot ovat kävelymatkan päässä. Erinomaiset liikenneyhteydet busseilla, junalla, ratikalla ja pyörällä ympäri Helsinkiä.

Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:

INNO ILONEN | LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
050 439 2626 | inno@neliotliikkuu.fi
IG @inno.ilonen

Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti.

Service also in English.

Inno Ilonen
Inno Ilonen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, KAUPANVAHVISTAJA
050 439 2626
inno.ilonen@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 20659016
Sijainti Malminkatu 22, 00100 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+avok+kph+vh (Yj. mukaan 2h+kk+al)
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 36 m²
Kerros 4/6
Vapautuminen heti
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka E2018.
Rakennusvuosi 1937
Käyttöönottovuosi 1937

Velaton hinta 340 000 €
Myyntihinta 340 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 187,20 € / kk
Hoitovastike 187,20 € / kk

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Aiempi omistaja on tehnyt huoneistossa kokonaisvaltaisen huoneistoremontin vuonna 2021.
Palvelut
Palvelut Sijainti aivan ytimessä takaa kaikki palvelut kävelymatkan etäisyydellä: Kampin keskus, metro, raitiovaunu, bussit, ravintolat, baarit, elokuvateatteri, taidegalleriat ja kaupat, mitä vain voit toivoa. Myös Forumiin ja juna-asemalle kävelee halutessaan melkein kokonaan sisätiloja pitkin. Länsiväylälle ajaa noin viidessä minuutissa.

Katto
Kate pelti
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • tiili
Keittiö
Keittiön varustelu Paljon kaappitilaa, paljon työskentelytilaa, puutasot, astianpesukone, integroidut koneet, kaasuliesi, liesituuletin, uuni, Jääkaappipakastin, pyykinpesukone ja kosteusvahti.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peli, rättipatteri, lattiat laattaa ja seinät kaakelia.
Makuuhuone
1
Makuuhuoneen lattia
  • vinyyli
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • vinyyli
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 1 811,50 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Lähistöllä kaavamuutos "keskustan terveys- ja hyvinvointikeskus". Asemakaavan muutos (kaavaratkaisu) koskee katualueita osoitteessa Kampinkuja 1 / Salomonkatu 8a. Kaavaratkaisu mahdollis- taa keskustan terveys- ja hyvinvointikeskuksen rakentamisen ny- kyisen Kampin metroaseman sisäänkäynnin paikalle. Kaavaratkaisu on tehty parantamaan Helsingin kaupungin terveys- ja hyvinvointipalveluverkoston kattavuutta. Selostus: https://ahjojulkaisu.hel.fi/BAA6CB4C-06E3-C848-96F4-811F2E700000.pdf Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunki p. 09 3101691 sekä karttapalvelu https://kartta.hel.fi/

Nimi Asunto Oy Malmikoti
Isännöitsijän tiedot Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Isännöitsijä Eero Rytioja, eero.rytioja@kiinteistotahkola.fi, p. 020 7488 397.
Huolto Kiinteistöpalvelu Mark & Pent Oy
Tehdyt remontit Taloyhtiössä on tehty mm: 2023: Ilmanvaihdon korjaustapasuunnittelu. 2020-2021: Ilmanvaihdon parantamisen suunnittelua. 2020: Katon ylläpitokorjaukset. 2019: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja poistoilmahormien kartoitus ja puhdistus. 2017: Lämmitysjärjestelmän kunnostus. 2015: E-portaan ulko-ovet uusittu, Sokkeleiden pellitykset uusittu. 2012-2013: Kiinteistön lukitus uusittu. 2012: Jätekatos uusittu, asuinhuoneistojen kerrostaso-ovien uusiminen. 2008-2009: Ikkunoiden puuosien huoitomaalaus. 2007: Linjasulkuventtiilien uusimistyöt(imobjohdot kellarikerros), A-, C-, ja D-portaan ulko-ovien uusimiset metallioviksi. 2006: Ajoportin korjaustyöt, B-portaan ulko-oven uusiminen metallioveksi. 2005: Vesikatolla kulkusillat, lapetikkaat ja piipputikkaat sekä lumiesteet, porrashuoneiden maalaus- ja kunnostustyöt. 2004: Putket A, B, C ja D-portaat. 1994: E-portaan hissin koneisto, E-talon vesijohdot ja viemärit, Sähkönousut, E-talon porrashuoneen maalaus. 1991: Katusivujen alaosan päällystäminen mustalla marmorilla, Julkisivurappauksen uusiminen ja maalaus, Parvekkeiden kunnostus, Myymälöiden ikkunoiden ja ovien uusiminen, Vesipeltien uusinta, TV-kaapeliverkoston uusiminen tähti-verkostoksi. 1990: Ikkunoiden uusiminen. 1989: Vesikattojen maalaus. 1988: B-portaan hissin koneisto. 1987: Lämmitysjärjestelman korjaaminen. 1985: Vesikattojen maalaus. 1983: A-portaan hissin koneisto. 1980: Liittyminen HTV:n verkostoon. Remonttihistoria saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä.
Tulevat remontit Taloyhtiössä on suunnitteilla mm: 2024: Ilmanvaihdon ja hormien korjaussuunnittelu ja toteutuksen kilpailutus käynnissä. Kevään 2024 yhtiökokous päättää toteutuksesta. Ilmanvaihdon korjaus, lukituksen uusiminen. 2024-2025: Huopakatteen uusinta E-talossa, Peltikaton maalaus. Kiinteistön PTS-ehdotus saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autohallipaikkoja: 18
Huoneistojen lukumäärä 115
Liikehuoneistojen lukumäärä 2
Taloyhtiössä muuta Autohalli, huoneistokohtaiset varastot (vintti), kellari, vintti, taloyhtiölaajakaista 25M, kaapeli-tv ja tekninen tila. Taloyhtiössä muita tiloja 3kpl (145m2) sekä varastotiloja 13kpl (154,m2).

Nimi Ilonen Inno
Sähköposti inno.ilonen@neliotliikkuu.fi
Puhelin 0504392626
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan