Kerrostalo 2h+avok+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk+kph)

Agricolankatu 10, Kallio, Helsinki

Hinta

429 000 €

Koko

58,10 m²

Vuosi

1907

Yhdestä Kallion kauneimmasta Jugend-linnasta tarjolla viehättävä kaksio!

V.1907 valmistuneesta As Oy Ihantolasta tarjolla 2. kerroksen remontoitu läpitalon huoneisto toimivalla pohjaratkaisulla. Tyylikäs avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen, josta on kauniit näkymät Kallion kirkolle. Makuuhuone on rauhalliselle sisäpihan puolelle. Kylpyhuoneen päällä myös makuuparvi lisätilana. Kodissa kauniita vanhan talon piirteitä, mm. alkuperäinen lankkulattia, kakluuni ja korkeat huoneet (3,20m).

As Oy Ihantola on yksi Helsingin halutuimmista asuintaloista, ja on myös Kallion ensimmäinen asuintarkoitukseen rakennettu kivitalo. Taloyhtiö on laadukkaasti hoidettu, joka sijoittuu keskeiselle paikalle Kalliossa, Karhupuiston laidalle. Vieressäsi Kallion lukuisat ravintolat sekä kahvilat, ja hyvät liikenneyhteydet. Taloyhtiössä myös viihtyisä saunaosasto sekä pesutupa.

Ennakkotiedustelut ja yksityisesittelyn ajanvaraukset:
ville@neliotliikkuu.fi
040 486 1987

Ota yhteyttä

Kohdenumero 21440682
Sijainti Agricolankatu 10, 00530 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+avok+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk+kph)
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 58,10 m²
Kerros 2/5
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka E2013.
Rakennusvuosi 1907
Käyttöönottovuosi 1907

Velaton hinta 429 000 €
Myyntihinta 429 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 348,60 € / kk
Hoitovastike 348,60 € / kk

Saunamaksu 21 € / kk
Vesimaksu 23 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Hallituksella on tarvittaessa valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä.

Lunastusoikeus osakkailla 14 päivää
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit 2011 Huoneistoremontti: Pintojen maalaus, lautalattian hionta, keittiön uusiminen, sähköjen uusintaa (mm. uusi sähkökaappi ja pistorasioita). 2020 Keittiöremontti: Yläkaappien purku, alakaappien pöytälevyn uusiminen, lavuaarin ja hanan uusiminen, liesituulettimen uusiminen, sähkötöitä. Lattiatyöt: Hionta, öljykäsittely. Seinien maalaus. Osakkaan ilmoitus 30.12.2020. 2021 Kylpyhuoneen mikrosementoiminen. Osakkaan ilmoitus 10.01.2021.

Muu varustelu
  • kaapistot
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • kiinteät valaisimet
Katto
Kate Peltikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • tiili
Keittiö
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
Liesi
  • integroitu
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • lauta
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Lattia ja seinät: mikrosementti
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • kiinteät valaisimet
Makuuhuone
Makuuhuoneen lattia
  • lauta
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • lauta
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 1 303 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, vaihdenumero 09 310 1691, kartta.hel.fi

Nimi Asunto Oy Ihantola
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Karhupuiston Isännöinti Oy / Jari Lampén. p. 09 4257 7700, toimisto@isannoitsija.org. Porthaninkatu 10,00530 Helsinki.
Huolto Kiinteistöpalvelu Jokinen Oy
Tehdyt remontit 2023 Uusi pesukone Esteri 9240-V, 2021 A-ullakon palovaroitinkeskus ja ilmaisimet uusittu, saunaosaston peruskunnostus, 2020 Sisäpihan puoleisten syöksytorvien maalaus, 2019 B -ja C-ullakoiden palovaroitinkeskus ja ilmaisimet uusittu, 2018 Vesikaton huoltomaalaus, D -ja E-ullakoiden palovaroitinkeskus ja ilmaisimet uusittu, yleisten tilojen sarjoitusmuutos (Abloy Sento), 2016 Asuntoparvekkeiden (6 kpl) kunnostus, 2015 C-E-portaiden sisäpihan ikkunoiden maalaus kahden ylimmän kerroksen osalta, 2014 Ouman-lämmönsäätölaitteen hankinta ja asennus, iv-hormien nuohous, viemäreiden painehuuhtelu, antenniverkon kunnostus, 2012 Yläpihan kannen osittaiset vedeneristys -ja pintakorjaukset, 2010 Kaukolämpökeskuksen uusiminen, 2009 Sisäpihan parvekkeiden kunnostus-maalaustyö, sisäpihan ikkunoiden ja parvekeovien maalaus, sisäpihan seinien rappauskorjaus -ja maalaustyö, 2008 Ullakon sähköistys ja hälytysjärjestelmä, 2006 Vesikaton maalaus ja käyttöveden linjasulkuventtiilien vaihto, 1999 Vesikaton paikkakorjaus, talopesula, 1996 D-portaan maalaus, 1995 B-portaan maalaus, 1994 C-portaan maalaus, 1992 Pihakunnostus, 1990 Kadun puolen julkisivujen kunnostus, 1980-1981 LVI-saneeraus
Tulevat remontit Taloyhtiön hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana: 2024 Kylpyhuoneiden vahinkokorjauksia tarvittaessa, viemäreiden huuhtelu, hormien nuohous, 2024-2026 Porrasmaalauskorjauksia tarvittaessa, vahanpoisto n. 4 vuoden välein, 2024-2025 Julkisivujen, ikkunoiden, tuuletusparvekkeiden ja pihakannen kunnon arviointi, 2025 Ikkunoiden uusiminen tarpeen mukaan, aikaisintaan 2025.
Kuntotutkimuksista 2024 Putkiston kuntotutkimus: Tutkimuksen mukaan käyttö- ja viemäriverkostolla on vielä käyttöikää useita vuosia. Suositeltu: 3-5 v. kuluessa käyttövesiverkoston ja valurautaviemäreiden seurantatutkimus, 5-10 v. kuluessa vaihtoehtoisten lämmitysmuotojen selvitys, lämmityskeskuksen uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus, pohjaviemäreiden sekä lämpöjohtoverkoston seurantatutkimus. 2023 Rakennuksen peruskuntoarvio: Hallituksen mukaan kuntoarviossa esitetyt korjaustoimet ja niiden aikataulut perustuvat pitkälti rakennusosien- ja järjestelmien keskimääräisiin kunnossapitojaksoihin. Kts. isännöitsijäntodistus s. 3, kohta 8.4. 2011 Peruskuntoarvio, 2009 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus
Huoneistojen lukumäärä 80
Taloyhtiössä muuta Ullakko- ja kellarikomerot, pesutupa, mankeli, sauna, pyöräsuoja ja askarteluhuone. kaapeli-tv ja DNA taloyhtiölaajakaista 10 M. Ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen.

Nimi Pulkkinen Ville
Sähköposti ville@neliotliikkuu.fi
Puhelin 040 486 1987
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan