Kerrostalo 2-3h+avok+kph+viherhuone (yj. mukaan 2h+avok)

Kirstinkatu 13, Alppiharju, Helsinki

Hinta

638 000 €

Koko

76 m²

Vuosi

1939

Olohuone - avokeittiö yhdistelmä + viherhuoneOlohuone - avokeittiö yhdistelmä + viherhuone
PohjakuvaPohjakuva
Julkisivu, ullakkohuoneistot valmistuneet Kallion kattojen ylleJulkisivu, ullakkohuoneistot valmistuneet Kallion kattojen ylle
AvokeittiöAvokeittiö
Avokeittiö - olohuone yhdistelmäAvokeittiö - olohuone yhdistelmä
ViherhuoneViherhuone
AvokeittiöAvokeittiö
AvokeittiöAvokeittiö
OlohuoneOlohuone
Makuuhuone 1 + kaappitilaaMakuuhuone 1 + kaappitilaa
Makuuhuone 1 + kaappitilaaMakuuhuone 1 + kaappitilaa
Makuuhuone 1 + kaappitilaaMakuuhuone 1 + kaappitilaa
Makuuhuone 2 + kaappitilaaMakuuhuone 2 + kaappitilaa
Makuuhuone 2 + kaappitilaaMakuuhuone 2 + kaappitilaa
Näkymät makuhuoneestaNäkymät makuhuoneesta
KylpyhuoneKylpyhuone
Kylpyhuoneen suihkuKylpyhuoneen suihku
EteinenEteinen
ViherhuoneViherhuone
Näkymiä viherhuoneestaNäkymiä viherhuoneesta
Näkymiä viherhuoneestaNäkymiä viherhuoneesta
Näkymiä viherhuoneestaNäkymiä viherhuoneesta
JulkisivuJulkisivu
JulkisivuJulkisivu
JulkisivuJulkisivu
JulkisivuJulkisivu
JulkisivuJulkisivu
JulkisivuJulkisivu
JulkisivuJulkisivu
JulkisivuJulkisivu
JulkisivuJulkisivu
JulkisivuJulkisivu
JulkisivuJulkisivu
JulkisivuJulkisivu
JulkisivuJulkisivu

Tämä läpitalon koti hurmaa ullakkohuoneiston elementeillään ja avaruudellaan heti sisään astuessa.

Asuntoa esitellään yksityisnäytöin. Olethan yhteydessä, niin varataan sinulle sopiva näyttöaika.

Läpitalon ullakkokodista on hulppeat kaupunkinäkymät kahteen eri ilmansuuntaan ja makuuhuoneen ikkunoista näkyy upeasti Kallion kirkko. Ajattoman skandinaavinen tyyli on harmoninen ja jatkuu läpi koko asunnon.

Huoneiston virallinen asuinpinta-ala on 76m2, mutta tämän lisäksi kodista löytyy noin 15m2 edestä alle 160cm korkea tilaa, jota ei lasketa viralliseksi asuinpinta-alaksi. Huoneiston lattiapinta-ala on siis n. 91m2.

Kodin molemmat makuuhuoneet ovat todella tilavia, toinen sopii päämakuuhuoneeksi ja toinen esim. perheen pienimmälle tai työtilaksi. Kummassakin makuuhuoneessa on valmiiksi kaapistot säilytystilaa varten.

Tyylikkäässä avokeittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä Mielen laadukkaat kodinkoneet. Ruokailuryhmällekin löytyy oma paikkansa olohuoneesta tai viherhuoneesta. Hulppean kokoisen olohuoneen jatkeena löytyy viherhuone joka on tarvittaessa eroteltavissa lasiovilla omaan rauhaansa.

Eteisestä on kulku tunnelmalliseen kylpyhuoneeseen, jonka detailit toimivat katseenvangitsijana. Kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle.

"As Oy Kirstinkatu 13" on omalla tontillaan seisova vakavarainen taloyhtiö joka edustaa 1930- luvun loppupuolen charmia modernilla vivahduksella. Taloyhtiöstä löytyy kattavat julkiset tilat mm. pesutupa, irtaimistovarastot, pyörävarastot ja saunatilat.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja tarvittavat korjaukset on suoritettu ajallaan, viimeisimpinä mm. julkisivut, porrashuoneet, ikkunat, putket, sähkönousut ja hissit.

Sijainti tarjoaa loistavat puitteet asumiseen nimittäin alue on yksi Helsingin halutuimpia. Läheltä löydät kaikki Kallion viihtyisät kahvilat ja ravintolat sekä lukuisia muita palveluita. Julkiset yhteydet ovat loistavat, sillä ratikat, bussit ja metro kuljettavat ympäri pk-seutua.

Asunto on vuokrattu määräaikaisella vuokrasopimuksella, joka päättyy 31.5.2024. Tähän kotiin pääset muuttamaan heti vuokrasopimuksen loputtua.

Tervetuloa ihastumaan uuteen kotiisi.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:

INNO ILONEN | LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
050 439 2626 | inno@neliotliikkuu.fi
IG @inno.ilonen

Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti.

Service also in English.

Inno Ilonen
Inno Ilonen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, KAUPANVAHVISTAJA
050 439 2626
inno.ilonen@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 21748482
Sijainti Kirstinkatu 13, 00510 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2-3h+avok+kph+viherhuone (yj. mukaan 2h+avok)
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 76 m²
Pinta-alojen lisätiedot Mittauksen kohteessa suoritti 16.8.2022 Jussi Jahkola. Mittaus tehtiin FARO M70 - laserkeilaimella. Mittauksen tulos pyöristettynä 76m2. Tuon lisäksi huoneistossa on n. 15m2 alle 1600m korkeaa huoneen osaa.
Kerros 7/7
Vapautuminen Myydään vuokrattuna, vuokrasopimus päättyy 31.5.2024.
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka F2013.
Rakennusvuosi 1939
Käyttöönottovuosi 1939

Velaton hinta 638 000 €
Myyntihinta 638 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Kyllä
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 456 € / kk
Hoitovastike 456 € / kk

Saunamaksu 20 € / kk
Vesimaksu 25 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Vesimaksu on ennakkoa 25€/hlö/kk ja tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Pesutupamaksu 48€/vuosi. Hoitovastike on 1.7.2024 alkaen 6,5€/m2.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Auton säilytys Autotallin koko n. 300m2, autotallipaikat omilla osakkeillaan, tallipaikkoja yhteensä 9kpl.
Palvelut
Koulu Keskeinen sijainti palveluiden, harrastusmahdollisuuksien ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Liikenneyhteydet metrolla, ratikalla sekä bussilla keskustaan sekä ympäri pk-seutua.
Palvelut Lähettyviltä löytyy useampia päivittäistavarakauppoja sekä kahviloita ja ravintoloita. Lähietäisyydellä on myös suosittu Konepajan alue sekä Linnanmäki.

Katto
Kate Pelti
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • kivi
Keittiö
Keittiön varustelu Tyylikäs HTH-keittiö kivitasoilla ja integroiduilla kodinkoneilla (Miele).
Keittiön pöydät
  • kivi
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • mikroaaltouuni
  • astianpesukone
Liesi
  • induktio
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • peili
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
2
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 1 349 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupungin puhelinvaihde 09 310 1691. Lähistöllä mm. Aleksis Kiven katu 5 lisärakentaminen tontille.

Nimi As Oy Kirstinkatu 13
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Oiva Isännöinti Helsinki Oy , Miika Pyykkönen p. 050 5812838, asiakaspalvelu@fallenius.fi
Huolto Kotikatu Oy
Tehdyt remontit Taloyhtiössä on tehty mm: 2021-2022 Peruskorjaushanke: Julkisivujen, parvekkeiden peruskorjaushanke ja porrashuonesaneeraus, Ullakkorakennushanke 2020 Saattolämmityskaapeleiden uusimistyöhanke 2018 Julkisivusaneeraushankkeen suunnittelutyö 2016 Porrashuoneiden ulko-ovien uusimistyö 2015 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2015 Julkisivun kuntokartoitus 2015 Ilmanvaihtohormien nuohoustyö 2013 Ullakkorakentamisen rakennuslupa 2011 Laajakaista 2006 Lämmönsiirrin 2005 Patteriventtiili ja ikkunat 1997/1998 Julkisivujen kunnostustyö 1994 Sähkönousut 1994 Putkiremontti 1991 Hissit Koko remonttihistoria saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä.
Tulevat remontit Taloyhtiössä suunnitteilla mm: 2024: Kosteiden tilojen kuntokartoituksen päivittäminen. Kellarin kosteudenhallinnallisen ongelman selvitys- ja korjaustoimet 2025-2028: Ei tiedossa olevia korjaustoimia. Viisivuotiskorjaussuunnitelma saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 9
Huoneistojen lukumäärä 105
Liikehuoneistojen lukumäärä 3
Taloyhtiössä muuta Mankeli, Ulkoiluvälinevarasto, Kellarikomerot, Pesutupa, sauna, taloyhtiönetti (DNA).

Nimi Ilonen Inno
Sähköposti inno.ilonen@neliotliikkuu.fi
Puhelin 0504392626
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan