Kerrostalo 3h, k, ruokailutila, kph, s, erill. wc, lasitettu parveke

Rauhankatu 3, Kruununhaka, Helsinki

Hinta

815 000 €

Koko

83 m²

Vuosi

1903

Upea kattohuoneisto, paljon ikkunapinta-alaa, korkeaa tilaa, sauna ja lasitettu parveke.

Ullakot rakennettu v. 2006. Kyseessä on hyvin hoidettu ja peruskorjattu yhtiö, mikä sijaitsee rauhallisella paikalla aivan merenrannan tuntumassa. Yhtiön kaikki raskaat remontit tehty ajallaan, kuten mm. putket, sähköt, hissit, katto, julkisivut ja ikkunat. Hoitovastike maltillisella tasolla.

Useasta katto-ikkunasta asuntoon tulvii mukavasti valoa sekä korkea huonekorkeus avartaa tilaa entisestään. Kodin pohjaratkaisu on todella toimiva; hyvän kokoinen ruokailutila, puoliksi avonainen keittiö, josta löytyy runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä massiivinen olohuone, mikä on myös helposti sisustettavissa. Suuren olohuoneen ansiosta kotiin on helppo tehdä myös yksi lisähuone, jolloin kodista tulee löytymään peräti kolme makuuhuonetta.

Kylpyhuoneen yhteydestä löytyy oma sauna sekä varaus toiselle wc:lle. Lasitetulta parvekkeelta avautuu rauhallinen ja esteetön avara näköala Rediin asti. Poikkeuksellista on myös se, että hissi menee samaan kerrokseen missä sijaitsee tämä upea kotikin, mikä ei ole aina niin itsestäänselvää. Vapautuminen sopimuksen mukaan.

Esittelyt vain sopimuksen mukaan:

ANDREI KOIVUMÄKI
andrei@neliotliikkuu.fi
041 319 0406

Yli 800 myytyä kotia.

Andrei Koivumäki
Perustaja, asunnon myynti
041 319 0406
andrei@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 20357251
Sijainti Rauhankatu 3, 00170 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h, k, ruokailutila, kph, s, erill. wc, lasitettu parveke
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 83 m²
Kerros 6/6
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka E2013.
Rakennusvuosi 1903
Käyttöönottovuosi 1903

Velaton hinta 815 000 €
Myyntihinta 811 656,49 €
Velkaosuus 3 343,51 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 473,10 € / kk
Rahoitusvastike 58,10 € / kk
Hoitovastike 415 € / kk

Vesimaksu 25 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Hallituksella on valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike sekä myöntää hallitukselle valtuus tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainankoron muutokset sitä edellyttävät.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Tehdyt remontit Lattiat ja säilytysjärjestelmät uusittu v. 2018. Keittiön siirto ja täydellinen remontti, pienen huoneen rakentaminen, kylpyhuone ja erillisen wc mikrosementoitu ja päivitetty kalusteet v. 2020
Auton säilytys Autotalli on omilla osakkeilla.

Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • kiinteät valaisimet
Katto
Kate Peltikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • tiili
Keittiö
Keittiön varustelu Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesikupu/tuuletin, kiertoilmauuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, työtasot kvartsia, lattiat Timberwise saarnilankkuparkettia
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone, sadesuihku, allas, allaskaappi, peili, kaapistot, pyyskinpesukoneliitäntä- ja kaappi, lattialämmitys, sauna
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Lattiat Timberwise saarnilankkuparkettia, seinät maalattu
Parveke
Parveke
  • lasitettu
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Erillinen wc, allas, allaskaappi, peilikaappi, bideesuihku

Koko 1 630 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki p. 09 310 1691, kartta.hel.fi

Nimi Bostads Ab Städet Asunto Oy
Isännöitsijän tiedot OIT Isännöinti Helsinki Oy / Hanna Roos. p. puh. 09 3152 3900, helsinki@oit.fi
Huolto Kiinteistöhuolto Määttä Oy
Tehdyt remontit 2023 Lukostojen uusiminen, 2022 Pystyviemäreiden ja pohjaviemäreiden huuhtelu, 2021 A- ja F-portaiden ulko-ovien kunnostus, 2020 Parvekkeiden (13kpl) lattioiden pinnoitus, 2020 Patteritermostaattien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus, 2020 Vesikaton huoltomaalaus, tasot ja tikkaat, 2019 Pikkukaton maalaus ja ison katon paikkamaalaus, 2019 Alajakokeskuksen uusinta ja automaatti-ilmausjärjestelmän asennus, 2018 Kattoturvatuotteiden asennus, 2017 Katujulkisivujen ikkunamaalaukset, 2016 Keittiöviemäreiden ja pohjaviemäreiden huuhtelu, 2015 Ullakkoasuntojen 10-vuotistakuutarkastukset, 2014 Vesikaton tarkastus, keittiöviemäreiden ja pohjaviemäreiden huuhtelu, 2014 Asunto F 1, komeron kosteustilanne ja hallinta (tarkistukset vuosittain), 2013 Autotallin katon kunnostaminen, 2014 Ikkunoiden, katujulkisivun ja parvekkeiden kunnostusta, 2012 D-rapun vesikaton uusiminen, 2010 Vesikaton maalaus, 2009 Vesikaton, julkisivun sekä porrashuoneiden ja piha-alueiden kuntokartoitus, 2008 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja keittiöviemäreiden huuhtelu sekä Huoneisto F1 pihanpuoleisen seinän korjaus, 2007 Kattorakenteiden korjaus, 2006 Neljän hissin ja seitsemän ullakkoasunnon rakentaminen sekä osittainen sähkösaneeraus, 2006 Pihan kunnostustyö rakentaminen ja pihajulkisivun rappaus, 2005 Huoneisto F 1 korjauksia, 2002 Asunto F 1 kylpyhuoneiden peruskorjaukset, 1999 Vesikaton uusiminen, 1997 Katujulkisivu, 1995 Kaukolämpölaitteet, 1989 LVI-saneeraus, 1986 Sähkönousut.
Tulevat remontit 2023 Lukostojen uusiminen ja kahvojen huolto (lukostot uusittu 2023), 2023 Porrashuoneiden ja kellarien lattioiden huoltomaalaus, 2024-2025 IV-kanavien nuohous. Nuohousväli noin 7-10 vuotta, 2025-2026 Pohjoisranta 10:n vastaisen seinän tarkistus/kunnostus.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 1
Huoneistojen lukumäärä 43
Taloyhtiössä muuta Kellarikomerot ja urheiluvälinevarasto. Kaapeli-tv ja nettiyhteys DNA Welho.

Nimi Koivumäki Andrei
Sähköposti andrei@neliotliikkuu.fi
Puhelin 0413190406
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan