Kerrostalo 2-3 h + kph + halli (ytj.2h+k)

Topeliuksenkatu 3b, Töölö, Helsinki

Hinta

470 000 €

Koko

63 m²

Vuosi

1934

Puiston laidalla Asunto Oy Helsingin Puistokulmassa ylimmän kerroksen viehättävä asunto. Pihasiiven rauhallisessa suojassa! Vehreät näkymät!

1935 valmistunut arvokiinteistö, jossa myös presidentti Lauri Kristian Relander on aikoinaan asunut. Ennen vuotta 2012 vakuutusyhtiön omistama funkkistalo! 1993 perussaneerattu.
- ihana piha grilli- ja leikkipaikka
- taloyhtiön viihtyisä saunaosasto
- kuntoiluhuone
- pyöräkellariin takapihalta esteetön kulku
- autotallit osakkeina, taloyhtiöllä pihapaikkoja
- kuivaushuone
- taloyhtiöllä 1 liikehuoneisto

Porraskäytävän parvekkeella voit nauttia kesäiset kahvit, suojaisalla porttien takana olevalla takapihalla lasten turvallista leikkiä ja grillipaikalla olla piknikillä! Löylyt taloyhtiön saunassa, kuntoilua taloyhtiön kuntoiluhuoneessa!

Keittiön perällä pieni lastenhuone, hallissa oleskelutila. Huoneistossa alkuperäisiä komeroita ja ovia, kauniit kattolistat ja rosetit. Portaat ylös ullakolla on varasto.

Hoitovastike 349,65e/kk, taloyhtiön talous kunnossa!

Tässä talossa asukkaat viihtyvät pitkään ja huolehtivat hyvin talostaan!

Hyvät liikenneyhteydet, päiväkodit sekä koulut ja ulkoilureitit.

Sirpa Rajalainen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
mobile | +358 40 4133 118
email |sirpa.rajalainen@neliotliikkuu.fi

neliotliikkuu.fi | Facebook | Instagram | LinkedIn

Sirpa Rajalainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
040 413 3118
sirpa.rajalainen@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 20966673
Sijainti Topeliuksenkatu 3b, 00260 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2-3 h + kph + halli (ytj.2h+k)
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 63 m²
Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerros 3/3
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Tyydyttävä
Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 14.06.2028
Rakennusvuosi 1934
Käyttöönottovuosi 1934

Velaton hinta 470 000 €
Myyntihinta 468 871,47 €
Velkaosuus 1 128,53 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 396,90 € / kk
Rahoitusvastike 47,25 € / kk
Hoitovastike 349,65 € / kk

Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Luovutusrajoitukset Yj16§: Autotalleja koskeva lunastusoikeus 14 vrk.
Auton säilytys Autotallipaikat osakkeina 7 kpl. Pihapaikkoja 8 kpl

Säilytystilojen kuvaus Vinttikomero
Katto
Kate pelti
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • tiili
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu -liesikupu Savo -jääkaappi-pakastin Bosch -kalustepeitteinen tiskikone Bosch 60cm -kiertoilmauuni ja induktioliesi UPO
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • maalattu
  • osalaatoitus
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, bidee-suihku, pyyhekuivainpatteri
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 2 525 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki.

Nimi Asunto Oy Helsingin Puistokulma
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot LIV isännöinti Oy, Tero Alajääski, tero.alajaaski@livisannointi.fi, 0108410415
Huolto Kotikatu Oy
Tehdyt remontit 2023 Parvekeovien tiivistys, ikkunoiden tiivistys ja säätö, pohjaviemärin uusiminen 2022 Sokkelin ja asfaltin rajan tiivistys kadun puolella ja porttikongissa 2021 Kadun puolen julkisivun alaosan, A-portaan ovilipan ja porttikongin maalauskunnostus. 2020 Autotallien ja sisäpihan ovien kunnostus ja maalaus, kiinteistön peruskuntoarvion laatiminen, ilmanvaihtokojeiden uusiminen. 2019 Velco-venttiilien asennustyö, osassa huoneistoja lisäksi pokaventtiilien asennustyö sekä vanhojen karmiventtiilien täyttäminen ja sulkeminen. 2018 Ilmanvaihdon korjauksen suunnittelutyöt. 2017 Patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien säätö, pihavalaistuksen parantaminen uusilla valaisimilla, katon pinnoitus, kadunpuolen ja pihatalon saumakohdan rappauskorjaukset, ilmanvaihdon tilanneselvitys, kerhotilan seinäpintojen korjausmaalaus silikaattimaalilla. 2016 Uudet portit. 2014 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2013 Lämmönsiirtimien ja termostaattisten patteriventtiilien uusiminen. 2012 Pihan kunnostus ja varastokojun purkaminen. 2011 Takkahormien poistoimurien vuosihuoltotoimenpiteet. 2010 Tuuletusparvekkeiden kunnostus ja rappauskorjaus. 2009 Saunaosaston kunnostus, leikkipaikan ja alapihan aidan korotus. 2008 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, B-portaan seinien maalaus. 2007 Räystäs- ja syöksytorvien saattolämmitys. 2004 Lukituksen uusiminen. 1993 LVIS-linjasaneeraus, huoneistojen märkätilasaneeraus, yleisten tilojen pintakunnostus, A-portaan katoksen kunnostus ja hissin peruskorjaus, julkisivuikkunoiden uusiminen, sähköjärjestelmien peruskorjaus, toimistotilojen peruskorjaus, jätekatoksen rakentaminen, vesikaton ruodelaudoituksen, peltikatteen ja kattoturvatuotteiden uusiminen, palo-ovien (A) uusiminen, julkisivun peruskorjaus. 1984,1989 Lämmönsiirtimet, uusiminen.
Tulevat remontit 2024 Märkätilojen kuntokartoitus.Piha-alueiden asfalttien uusiminen ja sähköautojen latauspaikkojen varaus, porrashuoneiden peruskunnostus ja hissin pintojen kunnostus, patteriverkoston perussäätö. 2025 Putkiston kuntotutkimus. 2026 Roskakatoksen ja aitojen kunnostus. 2027 Julkisivujen kunnostus, sisäpiha ja siipirakennus. 2028 Yleisten tilojen maalaus ja saunan kunnostus. 2029 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen. 2030 10 v PTS:n päivitys
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 7
  • Piha-autopaikkoja: 8
Huoneistojen lukumäärä 58
Liikehuoneistojen lukumäärä 1
Taloyhtiössä muuta Taloyhtiössä on sauna, mankeli, kuivaushuone, kerhotila, kuntoiluhuone, ulkoiluvälinevarasto, ullakko, väestönsuoja. Taloverkko Welho laajakaista 10 m. Koneellinen poisto ilmanvaihto.

Esittelyaika 26.05. 14:00 - 15:00
Esittelijä Rajalainen Sirpa
p. 040 413 3118
Sähköposti sirpa.rajalainen@neliotliikkuu.fi
ensiesittely

Nimi Rajalainen Sirpa
Sähköposti sirpa.rajalainen@neliotliikkuu.fi
Puhelin 040 413 3118
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan