Kerrostalo 2h, avoin kk, kph ja p

Mikael Lybeckin katu 8, Taka-Töölö, Helsinki

Hinta

328 000 €

Koko

44 m²

Vuosi

1940

OlohuoneOlohuone
KulmahuoneistoKulmahuoneisto
Olohuone > keittiöOlohuone > keittiö
Keittiöön...Keittiöön...
Oma parveke  <3 Oma parveke <3
KeittiöKeittiö
OlohuoneOlohuone
MakuuhuoneMakuuhuone
Kph / wc, ikkunallinenKph / wc, ikkunallinen
EteinenEteinen
TERVETULOA, ylin 3. kerros. TERVETULOA, ylin 3. kerros.
Yhtiön hoidettu pihaYhtiön hoidettu piha
ParvekenäkymiäParvekenäkymiä
Hoidettu piha-alueHoidettu piha-alue

Tervetuloa Töölön sydämeen, jossa kaupungin syke kohtaa luonnonrauhan.
Esittelyssä on viehättävä, ylimmän 3. kerroksen parvekkeellinen koti.

Asunnon pieni parveke avautuu etelä-länsi suuntiin. Parveke onkin oivallinen paikka nauttia aamiaista, päivällistä auringossa, illan hämyssä iltapalaa...
Kulmahuoneisto on valoisa ja näkymät ovat vehreät ja avoimet.
Kompakti, hyvin suunniteltu kaksio, jonka tilava olohuone ja mainio avokeittiö luovat viihtyisän ympäristön niin arjen askareisiin, kuin rentoutumiseen ystävien seurassa.
Makuuhuone on rauhallinen ja ikkunalliseen kylpyhuoneeseen on mukavasti kulku makuuhuoneesta.

Yhtiöllä on hyvin hoidettu viherpiha-alue puutarhakalusteineen ja ullakolla pieni kattoterassi vapaasti osakkaiden käytössä. Ihania arjen mukavuuksia!
Hoidettu taloyhtiö, jossa remontti- ja kunnostustöitä on tehty ajallaan.
Talossa ei ole hissiä, mutta hieno ja rauhallinen sijainti puistojen, rantojen ja hyvien palvelujen äärellä korvannee sen.

Tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen huoneistoon, joka yhdistää kaupungin mukavuudet ja luonnon läheisyyden.
Esittelen sopimuksen mukaan. Ota yhteyttä: Katri Rapila, LKV p. 0449710471 tai katri.rapila@neliotliikkuu.fi

Nähdään näytöllä!

Katri Rapila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
044 971 0471
katri.rapila@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 21461841
Sijainti Mikael Lybeckin katu 8, 00250 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h, avoin kk, kph ja p
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 44 m²
Pinta-alojen lisätiedot Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Todellinen pinta-ala saattaa poiketa Yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta.
Kerros 3/3
Vapautuminen Sopimuksen mukaan, esim. 2-3 kk
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus on laadittu 17.01.2023 ja on voimassa 17.01.2033 saakka.
Rakennusvuosi 1940
Käyttöönottovuosi 1940

Velaton hinta 328 000 €
Myyntihinta 323 941,09 €
Velkaosuus 4 058,91 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 294,80 € / kk
Rahoitusvastike 39,60 € / kk
Hoitovastike 255,20 € / kk

Vesimaksu 18 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut - -

Pihan kuvaus Yhtiön vehreä piha-alue on hienosti hoidettu "aikuisten piha".
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Parveke Kyllä
Tehdyt remontit Edellinen omistaja on avartanut seinää olohuoneesta keittiöön, sekä tehnyt pienen ikkuna-aukon makuuhuoneesta olohuoneeseen. Nykyinen omistaja on tehnyt keittiön uudistukset.
Luovutusrajoitukset - -
Auton säilytys Kadunvarsipaikoitus.
Palvelut
Palvelut Lähellä useita ruokakauppoja ja ravintoloita, posti, kirjasto, terveysasema,... Peruskouluja sekä lukioita, useita lasten päiväkoteja, leikkipuisto, futiskenttä,... Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, Töölön rannat ja rantareitit, keskuspuisto,...
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Noin 100 metriä bussipysäkille, ratikkakin kulkee lähistöllä.

Materiaalit
Lattiamateriaali Huoneiston asuintiloissa on alkuperäinen lankkulattia, hiottu ja lakattu
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • tiili
Keittiö
Keittiön varustelu Ikkunallinen keittokomero on avattu valoisasti olohuoneeseen. Lattia on laatoitettu 2019 ja samalla uusittu keittiökaapit sekä työtaso (massiivipuuta). (Taloyhtiön hyväksymä remontti, liite.) Koneet uusittu aikaisemmin; keraaminen liesi ja uuni, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappi/pakastin.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Ikkunallinen kylpyhuone/wc. Lattialaatoitus, seinissä kaakelit, kiinteä suihkukulma. WC-istuin, peilikaappi valaisimella + yläkaapit ja lavuaari. Lavuaarin alle asennettu pyykinpesukone kuuluu kauppaan.
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneessa on liukuovikaapisto ja kulku kph/wc -toihin.
1
Parveke
Parveke
  • ulostyönnetty
Parvekkeen suunta
  • etelä

Koko 1 806 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, www.hel.fi
Ranta
  • yhteisranta

Nimi Asunto Oy Sinikkala
Isännöitsijän tiedot Fluxio Isännöinti Oy, Tekniikantie 2, 02150 Espoo Isännöitsijä Markku Laakso, p. 010 339 0533 www.fluxio.fi/apua
Huolto Huoltoyhtiö: Kotikatu Taka-Töölö
Tehdyt remontit 1982-83: Portaikot ja ulkomaalaus, 1983: Parvekeovet ja ikkunat, 1987: Kaukolämpölaitteiston uusiminen, Sähköpääkeskuksen uusiminen, 1989: Putkiremontti, 1993: Porrashuoneiden maalaus, 2000: Huoneistojen patteriventtiilien uusiminen, 2002: Sähkönousut, 2003: Julkisivun kuntoarvio, 2006: Julkisivuremontti (rappauksen uusiminen), Terassien vesieristyksien uusiminen, Jäteaitauksen uusiminen, 2007: Katon kunnostus(pinnoitus), Taloyhtiön lukkojen sarjoittaminen Ecex-avaimille, Aidan rakentaminen Topeliuksenkadun puolelle, 2008: IV-kanavien nuohous, etupiha-alueen kunnostus, pensaiden leikkaus, 2009: Kaukolämpölaitteiston uusiminen, Sisäänajon hopeapajujen karsiminen, sisäpihan kunnostusta, 2011: Ikkunoiden kuntoselvitys, 2012: Tuuletusparvekkeiden lattioiden epoksointi, öljysäiliön poistaminen, ulko-ovien kunnostus, pihapuiden hoitoleikkaus ja harvennus, polkupyörävaraston laajennus, 2013: Vesikaton uusiminen, Pihapuiden hoitoharvennus ja pensasryhmien kunnostus, märkätilakartoitus ja märkätilakorjaukset C28, C32, C33, 2014: Märkätilakorjaukset C25 ja C29, 2015: Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset ja märkätilakorjaukset A1, A6, A9 (tämä), A10, A11, 2016: Märkätilakorjaus B23, Sisäpihan kaadon korjaus, B37 seinärakenteen korjaus, Vanhan polttoainevaraston muutos varastotilaksi, 2017: Märkätilakunnostus A4, B15, B23, Tonttiviemärin uusiminen, Ikkunoiden uusimisen suunnittelu, 2018: Märkätilakunnostus A2, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, Korvausilmaventtiilit, Smartvatten vedenkulutuksen seurantaohjelma, vesikaton maalaus, 2019: Märkätilakunnostus B14, B19, B21, Pihan maavajoamien korjaus, 2021: IV-hormien nuohous, Märkätilakunnostus A7, C26, C30, 2023: C36 huoneistokorjaus, Kylpyhuone ja asuntokartoitus, Kellarinovien korjaukset, Jätepisteen uusiminen, Pihan kunnostus ja asfaltointi, huleveden ohjaus oikein, Sokkelivalun korjaus.
Tulevat remontit Kunnossapitotarve vuosille 2024 - 2028 : - Pihan siistiminen ja törmään "ennallistaminen" - Rappukäytävien maalaus - Sokkeleiden korjausmaalaus - Parvekekaiteiden pesu - Jäteastiasuojien lukitus
Huoneistojen lukumäärä 37
Taloyhtiössä
  • kellarikomero
  • urheiluvälinevarasto
  • kaapeli-tv
Taloyhtiössä muuta Ullakolla on Kattoterassi vapaasti asukkaiden käytettävissä, rentoutumiseen tai tuuletukseen. Ullakolla on pyykinkuivausmahdollisuus. Taloyhtiölaajakaista DNA Welho ja antennijärjestelmä Kaapeli-TV.

Esittelyaika 27.05. 17:30 - 18:30
Esittelijä Rapila Katri
p. +358 44 971 0471
Sähköposti katri.rapila@neliotliikkuu.fi
ensiesittely
Lisätietoja Maanantaina ENSIESITTELY - Tervetuloa!

Nimi Rapila Katri
Sähköposti katri.rapila@neliotliikkuu.fi
Puhelin +358 44 971 0471
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan