Kerrostalo 3h+avok+kph/wc+viherhuone (YJ:n mukaan 2h+avok)

Kirstinkatu 13, Alppiharju, Kallio, Alppila, Helsinki

Hinta

615 000 €

Koko

74 m²

Vuosi

1939

Olohuone - avokeittiö yhdistelmäOlohuone - avokeittiö yhdistelmä
PohjakuvaPohjakuva
Sijainti AlppiharjussaSijainti Alppiharjussa
Viherhuone / paikka ruokaryhmälleViherhuone / paikka ruokaryhmälle
Viherhuone, ylimmän kerroksen näkymätViherhuone, ylimmän kerroksen näkymät
Avokeittiö, Mielen kodinkoneetAvokeittiö, Mielen kodinkoneet
OlohuoneOlohuone
Makuuhuone 1Makuuhuone 1
Makuuhuone 1Makuuhuone 1
Makuuhuone 2Makuuhuone 2
Makuuhuone 2Makuuhuone 2
Makuuhuone 2Makuuhuone 2
KylpyhuoneKylpyhuone
KylpyhuoneKylpyhuone
Näkymiä asunnolta Linnanmäen suuntaanNäkymiä asunnolta Linnanmäen suuntaan
Näkymiä asunnolta sisäpihan suuntaanNäkymiä asunnolta sisäpihan suuntaan
vv
Sijainti AlppiharjussaSijainti Alppiharjussa
Sijainti AlppiharjussaSijainti Alppiharjussa
Sijainti AlppiharjussaSijainti Alppiharjussa
Sijainti AlppiharjussaSijainti Alppiharjussa
Sijainti AlppiharjussaSijainti Alppiharjussa
Sijainti AlppiharjussaSijainti Alppiharjussa
Sijainti AlppiharjussaSijainti Alppiharjussa
Sijainti AlppiharjussaSijainti Alppiharjussa
Sijainti AlppiharjussaSijainti Alppiharjussa
Sijainti AlppiharjussaSijainti Alppiharjussa
Sijainti AlppiharjussaSijainti Alppiharjussa
Sijainti AlppiharjussaSijainti Alppiharjussa
Sijainti AlppiharjussaSijainti Alppiharjussa
Sijainti AlppiharjussaSijainti Alppiharjussa

Kaunis läpitalon ullakkohuoneisto Alppiharjusta - tähän kotiin ihastuu heti sisään astuessa!

Asuntoa esitellään yksityisnäytöin. Olethan yhteydessä, niin varataan sinulle sopiva näyttöaika.

Tästä erittäin valoisasta ullakkokodista on hulppeat kaupunkinäkymät kahteen eri ilmansuuntaan mm. makuuhuoneen ikkunoista näkyy Linnanmäki.

Tässä hurmaavassa asunnossa yhdistyvät viralliset asuinneliöt ja lisätila luoden yhdessä avaran ja monipuolisen asumiskokemuksen. Huoneiston virallinen asuinpinta-ala on 74m2, mutta tämän lisäksi kodista löytyy noin 13m2 edestä alle 160cm korkea tilaa, jota ei lasketa viralliseksi asuinpinta-alaksi. Huoneiston lattiapinta-ala on siis n. 87m2.

Olohuoneen yhteydessä oleva skandinaavinen avokeittiö on tyylikäs ja varusteltu laadukkailla Mielen kodinkoneilla, eli täydellinen yhdistelmä kauneutta ja toimivuutta.

Lisäksi tämä huoneisto tarjoaa kaksi makuuhuonetta, jotka on suunniteltu nykyaikaisen elämäntyylin tarpeisiin sopiviksi. Päämakuuhuone on avara ja rauhoittava, joka kutsuu levolliseen uneen ja rentoutumiseen. Toisen huoneen voi taas sisustaan mieleisekseen esimerkiksi kakkosmakuuhuoneeksi, työhuoneeksi tai harrastetilaksi.

Huoneisto jatkuu tunnelmalliseen kylpyhuoneeseen, jonka detailit toimivat katseenvangitsijana. Kylpyhuoneessa on myös paikka pyykinpesukoneelle. Säilytystilaa asunnosta löytyy myös runsaasti.

Suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa luoden kutsuvan tunnelman. Tässä kodissa vietät laadukkaita hetkiä ystävien ja perheen seurassa, nauttien yhdessäolosta.

"As Oy Kirstinkatu 13" on omalla tontillaan seisova vakavarainen taloyhtiö joka edustaa 1930- luvun loppupuolen charmia modernilla vivahduksella. Taloyhtiöstä löytyy kattavat julkiset tilat mm. pesutupa, irtaimistovarastot, pyörävarastot ja saunatilat.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja tarvittavat korjaukset on suoritettu ajallaan, viimeisimpinä mm. julkisivut, porrashuoneet, ikkunat, putket, sähkönousut ja hissit.

Sijainti tarjoaa loistavat puitteet asumiseen nimittäin alue on yksi Helsingin halutuimpia. Läheltä löydät kaikki Kallion viihtyisät kahvilat ja ravintolat sekä lukuisia muita palveluita. Julkiset yhteydet ovat loistavat, sillä ratikat, bussit ja metro kuljettavat ympäri pk-seutua.

Tähän kotiin pääset muuttamaan viimeistään 1.7.2024 - tervetuloa ihastumaan uuteen kotiisi!

Tervetuloa ihastumaan uuteen kotiisi.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:

INNO ILONEN | LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
050 439 2626 | inno@neliotliikkuu.fi
IG @inno.ilonen

Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti.

Service also in English.

Inno Ilonen
Inno Ilonen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, KAUPANVAHVISTAJA
050 439 2626
inno.ilonen@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 20127462
Sijainti Kirstinkatu 13, 00510 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h+avok+kph/wc+viherhuone (YJ:n mukaan 2h+avok)
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 74 m²
Pinta-alojen lisätiedot Tarkemittaus tehty 16.8.2022. Tarkemittaus saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä-
Kerros 7/7
Vapautuminen heti
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka F2013.
Rakennusvuosi 1939
Käyttöönottovuosi 1939

Velaton hinta 615 000 €
Myyntihinta 615 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 444 € / kk
Hoitovastike 444 € / kk

Saunamaksu 20 € / kk
Vesimaksu 25 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Vesimaksu on ennakkoa 25€/hlö/kk ja tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Pesutupamaksu 48€/vuosi. Hoitovastike on 1.7.2024 alkaen 6,5€/m2.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Auton säilytys Autotallin koko n. 300m2, autotallipaikat omilla osakkeillaan, tallipaikkoja yhteensä 9kpl.
Palvelut
Palvelut Lähettyviltä löytyy useampia päivittäistavarakauppoja sekä kahviloita ja ravintoloita. Lähietäisyydellä on myös suosittu Konepajan alue sekä Linnanmäki.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Keskeinen sijainti palveluiden, harrastusmahdollisuuksien ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Liikenneyhteydet metrolla, ratikalla sekä bussilla keskustaan sekä ympäri pk-seutua.

Katto
Kate Pelti
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • kivi
Keittiö
Keittiön varustelu HTH:n keittiö laadukkaalla kvartsitasolla sekä Mielen kodinkoneilla.
Keittiön pöydät
  • kivi
Keittiön muu varustelu
  • liesikupu
  • mikroaaltouuni
  • astianpesukone
Liesi
  • induktio
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peili
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
2
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 1 349 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupungin puhelinvaihde 09 310 1691. Lähistöllä mm. Aleksis Kiven katu 5 lisärakentaminen tontille.

Nimi As Oy Kirstinkatu 13
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Oiva Isännöinti Helsinki Oy , Miika Pyykkönen p. 050 5812838, asiakaspalvelu@fallenius.fi
Huolto Kotikatu Oy
Tehdyt remontit Taloyhtiössä on tehty mm: 2021-2022 Peruskorjaushanke: Julkisivujen, parvekkeiden peruskorjaushanke ja porrashuonesaneeraus, Ullakkorakennushanke 2020 Saattolämmityskaapeleiden uusimistyöhanke 2018 Julkisivusaneeraushankkeen suunnittelutyö 2016 Porrashuoneiden ulko-ovien uusimistyö 2015 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2015 Julkisivun kuntokartoitus 2015 Ilmanvaihtohormien nuohoustyö 2013 Ullakkorakentamisen rakennuslupa 2011 Laajakaista 2006 Lämmönsiirrin 2005 Patteriventtiili ja ikkunat 1997/1998 Julkisivujen kunnostustyö 1994 Sähkönousut 1994 Putkiremontti 1991 Hissit Koko remonttihistoria saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä.
Tulevat remontit Taloyhtiössä suunnitteilla mm: 2024: Kosteiden tilojen kuntokartoituksen päivittäminen. Kellarin kosteudenhallinnallisen ongelman selvitys- ja korjaustoimet 2025-2028: Ei tiedossa olevia korjaustoimia. Viisivuotiskorjaussuunnitelma saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 9
Huoneistojen lukumäärä 105
Liikehuoneistojen lukumäärä 3
Taloyhtiössä muuta Mankeli, Ulkoiluvälinevarasto, Kellarikomerot, Pesutupa, sauna, taloyhtiönetti (DNA).

Nimi Ilonen Inno
Sähköposti inno.ilonen@neliotliikkuu.fi
Puhelin 0504392626
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan