Kerrostalo 4h+k+rt+kph+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k)

Museokatu 30-32, Etu-Töölö, Helsinki

Hinta

1 038 000 €

Koko

130 m²

Vuosi

1920

Kaunis perhekoti Etu-Töölöstä huippusijainnilla!

Tässä läpitalon kodissa kauniita vanhan talon piirteitä. Makuuhuoneissa on eteishalliin avautuvat alkuperäiset pariovet, jotka tuovat avaruutta tilaan. Olohuoneesta käynti tilavaan ruokailutilaan sekä keittiöön. Olohuoneessa myös näyttävä erkkerikaari. Päämakuuhuoneesta on käynti huoneiston parvekkeelle, sisäpihalle päin. Viihtyisä kylpyhuone on uusittu yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä v. 2014.

Huoneistossa on kolme sisäänkäyntiä. Viuhkamainen pohjaratkaisu on myös fiksusti muokattavissa tarpeen mukaan. Olohuonetta pystyy avaamaan suuremmaksi, purkamalla seinän tai tarvittaessa myös jakamaan yhden makuuhuoneista kahdeksi.

Vuonna 1920 valmistunut Asunto Oy Museokatu 30 on laadukkaasti hoidettu arvoyhtiö, jossa on myös vuokratuottoja yli 100.000 euroa / vuosi. Vastike on edullinen 3,3e/m2 sisältäen vesimaksun. Yhtiössä tyylikkäät saunatilat. Sisäpihalla yhtiön omat autopaikat, jotka jaetaan kerran vuodessa.

Ota yhteyttä

Kohdenumero 21214732
Sijainti Museokatu 30-32, 00100 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h+k+rt+kph+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k)
Huoneita 4 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 130 m²
Kerros 2/6
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka F2013.
Asbestikartoitus Ei
Rakennusvuosi 1920
Käyttöönottovuosi 1920

Velaton hinta 1 038 000 €
Myyntihinta 1 036 008,12 €
Velkaosuus 1 991,88 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 643,50 € / kk
Rahoitusvastike 214,50 € / kk
Hoitovastike 429 € / kk

Saunamaksu 20 € / kk
Muut maksut Autopaikkamaksut ajalle 1.7.2024-30.6.2024: Minimivuokra em. vuokrauskaudelta on 1300 €. Sähköautojen latausmaksu 10 €/kk+25 snt/kWh. Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.

Lunastusoikeus osakkailla 7 päivää
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Tehdyt remontit 2018: kylpyhuoneeseen asennettu kylpyamme sekä uusittu peilikaappi 2017: Keittiön ja ruokailutilan seinän purku. Keittiön katto tasoitettu ja maalattu. Keittiön kaapistojen muokkaus. Keittiön kaapistojen alle betoni ja vuotokaukaloiden asennus. Uusittu: astianpesukone, pyykinpesukone, kuivausrumpu.
Luovutusrajoitukset Yhtiöjärjestys 17 §: Lunastuslauseke: Asuinhuoneiston osakkeenomistajalla on oikeus lunastaa osake, kun omistusoikeus siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä. Päärakennuksen 7. kerroksen asuntoja koskeva Lunastusoikeus ei koske vielä ensimmäistä siirtoa yhtiön ulkopuoliselle. Hallituksen tulee ilmoittaa yhtiön osakkaille osakkeen siirtymisestä, kauppahinnasta ja ostajasta kirjallisesti yhden (1) viikon kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle. Lunastusvaatimus on esitettävä yhtiölle kolmen (3) viikon kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle. Muilta osin lunastukseen sovelletaan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.

Muu varustelu
  • kaapistot
Katto
Kate Tiili/peltikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • tiili
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Lattia: parketti / öljyvahattu teaklattia Seinät: maalattu Varusteet: jääkaappi pakastin astianpesukone pyykinpesukone kuivauskone kaasuliesi sähköuuni liesituuletin kiinteät valaisimet
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Lattia: laatta Seinät: kaakeli Varusteet: suihku kylpyamme peilikaappi allaskaapisto pyyhekuivain lattialämmitys wc-istuin bide-suihku
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuone 1: Lattia: lauta Seinät: maalattu Makuuhuone 2: Lattia: parketti Seinät: maalattu Makuuhuone 3: Lattia: öljyvahattu teaklattia Seinät: maalattu

Koko 1 691,10 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, kartta.hel.fi

Nimi Asunto Oy Museokatu 30
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Oiva Isännöinti Helsinki Oy / Markku Luukkanen p. 010 411 6700, markku.luukkanen@oi.fi Bulevardi 3 B, 00120 Helsinki
Huolto Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy
Tehdyt remontit 2023 Viemärisukituksen kunnon tarkastaminen, 2022 Pihan kunnostaminen ja siistiminen, pergolan rakentaminen, 2021 Katutalo esteettömyyden parantaminen, lavahissi sisäpihan luiskaan, 2021 Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen, 2020 Tukimuurin ja aidan uusinta Tunturikatu 15 vasten, 2020 Katutalon ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, 2019 Pihamuurin rappauksen kunnostus ja maalaus Tunturikatu 11 vasten, 2017 Pihatalon ikkunoiden uusinta, 2016 Katu- ja pihatalon sekä jätekatoksen peltikaton maalaus, 2015 Ulko-ovien kunnostus, 2015 Kulkuportin muutokset, 2015 Pihatalon hormien kokoojakammiot ja yläpohjan tuuletus, 2014 Pihan laatoitustyöt, leikkivälineiden ja pihavalaistuksen uusinta, 2014 Ullakkohuoneistojen rakentaminen (A 32, A 33, B 34, B 35), 2014 Lukitusjärjestelmän (Kaba) ja oviautomatiikan uusinta, 2014 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta sekä lämmitysjärjestelmän perussäätö, 2014 Jätekatos, yhteinen Museokatu 28:n kanssa, 2013-2014 C-talon asuinhuoneistojen kunnostus, yhtiön omistuksessa, 2013-2014 Linjasaneeraus; tontti- ja pohjaviemäreiden uusinta, pystyviemäreiden pinnoitus,, 2013-2014 Linjasaneeraus; käyttövesijohtojen, kylpyhuoneiden, saunaosaston ja tietoliikennekaapelointien uusinta, 2013-2014 Hissien modernisointi ja oviautomatiikan uusinta, 2013-2014 Kaukolämpölaitteiden uusinta, linjasaneeraushankkeen yhteydessä, 2013 Linjasaneeraushankkeen suunnittelu, 2011 Ullakkohuoneistojen rakennuslupa, 2009 Porttikäytävän kunnostus, 2007-2008 Pihajulkisivun kunnostus, 2004 Katujulkisivun kunnostus, 2003 Ikkunoiden kunnostus, 2001 Porrashuoneet, huoneisto-ovien uusinta, 2001 Parvekkeet ja parvekeovet, 2000 Sähköpääkeskuksen uusinta, 1997 Tiilikaton uusinta, 1996 Peltikaton maalaus, 1995 Syöksytorvien uusinta ja sulatuslämmitys, 1993 Kaasuverkoston kunnostaminen.
Tulevat remontit Vuosina 2024-2028 tullaan suorittamaan hyvän kiinteistöpitotavan mukaisesti seuraavat hankkeet: - Ajoluiskan rampin korjaus ja mahdollinen lämmityksen asennus (budjetti 2024), - Kellarin ilmanvaihdon parantaminen, kadunpuoleisen sokkelin tarkastaminen (budjetti 2024), - Pihatalon porrashuoneen huoltomaalaus, räystäslautojen uusiminen, - Katutalon julkisivurappauksen halkeamien korjaus, maalipintojen huoltomaalaus, - Selvitys maalämmön soveltuvuudesta talon uudeksi energialähteeksi.
Taloyhtiön autopaikat
  • Piha-autopaikkoja: 8
Huoneistojen lukumäärä 36
Taloyhtiössä muuta Sauna, kokoustila, ulkoiluvälinevarasto, säilytyskomeroita ja viinikellari. Erillisiä varastotiloja vuokrattavissa erikseen. Kaapeli-tv ja taloyhtiölaajakaista DNA.

Nimi Pulkkinen Ville
Sähköposti ville@neliotliikkuu.fi
Puhelin 040 486 1987
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan