Kerrostalo 4h+avok+kph+eril.wc+ransk.parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3 huonetta, halli, keittiö)

Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki

Hinta

918 000 €

Koko

106 m²

Vuosi

1939

Upeilla näkymillä varustettu perhehuoneisto loistavalla sijainnilla Punavuoresta!

Huoneisto on remontoitu v. 2017 laadukkaasti ja pohja tehty toimivaksi perheen arkeen. Huoneistossa tilava avokeittiö-olohuone, jossa hyvin tilaa oleskeluun sekä ruokailuun. Olohuoneen ikkunasta kauniit näkymät Eiraan päin. Huoneistossa runsaasti säilytystilaa mm. käytävän kaapistoissa. Päämakuuhuoneessa ranskalainen parveke, ja luonnonvaloa tuomassa lasiseinä, jossa myös vedettävät pimennysverhot. Huoneistossa erillinen wc sekä kylpyhuone, jossa paikka pesutornille.

Vuonna 1939 valmistunut As Oy Sepänkatu 17 on laadukkaasti hoidettu taloyhtiö, jossa vakaa talous ja remontit on suoritettu ajallaan. Suuria remontteja tehty mm:

- Putkiremontti 2005
- Ikkuna ja parvekeovet 2012
- Julkisivuremontti 2014
- Pihakansi 2022

Yhtiö sijoittuu puiston laitaan Sepänkadun päätyyn. Vieressäsi Punavuoren sekä Eiran kauniit kadut, sekä hyvät palvelut ja liikenneyhteydet.

Ota yhteyttä

Kohdenumero 20491699
Sijainti Sepänkatu 17, 00150 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h+avok+kph+eril.wc+ransk.parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3 huonetta, halli, keittiö)
Huoneita 4 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 106 m²
Kerros 5/7
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka F2013. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus on voimassa 30.9.2024 saakka.
Rakennusvuosi 1939
Käyttöönottovuosi 1939

Velaton hinta 918 000 €
Myyntihinta 902 829,28 €
Velkaosuus 15 170,72 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 593,60 € / kk
Rahoitusvastike 106 € / kk
Hoitovastike 487,60 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 75 € / kk

Muut maksut Varastovuokrat 40,23 €/kk, 160 €/kk ja 739,50 €/kk. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Tehdyt remontit Taloyhtiön arkistosta löytyy aineistoa 2017 suoritetuista muutostöistä sekä siihen liittyvät valvontaraportit.

Muu varustelu
  • kaapistot
Katto
Kate Peltikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • tiili
  • betoni
Keittiö
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
Liesi
  • integroitu
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • kiinteät valaisimet
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus peili allaskaapisto wc-istuin bidee-suihku
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • maalattu

Koko 1 170 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, kartta.hel.fi

Nimi Asunto Oy Sepänkatu 17
Isännöitsijän tiedot Antti Höyden. p. 040 867 2777, sepankatu17@gmail.com
Huolto Pia Westerberg
Tehdyt remontit 2023 Pihakansi: Lopputyöt C ja D raput: maalaus ja ulko-ovien uusinta. Hissit: A-portaan hissin laakerit. Turvallisuus: Palovaroitinten uusiminen kaikkiin huoneistoihin (10v kesto), 2022 Pihakansi: Uudelleenpinnoitus. Kellari: palokatkot ja sähköt, LED valaisimet. Ullakko: LED valaisimet, 2021 Kellarin valaistuksen uusiminen ja hätäpoistumisvalot K2- tilassa, 2020 Ajoporttien uusinta, käytävämattojen uusinta, E2- tilan peruskorjaus, 2018 Selvitys hissien korjaustarpeesta, 2018 Julkisivun kuntotutkimus, 2017 Ullakkokerroksen kattoterassien peruskunnostus, 2016 Huoneistojen kylpyhuoneiden ovien lyhennys ilmanvaihdon parantamiseksi, 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Hormikartoitus ja nuohousluukkujen asentaminen, 2014 Sisäpihan parvekkeiden kunnostus, muiden kuin tuuletusparvekkeiden tarvittava kunnostus, 2014 Julkisivu (toteutussuunnittelu, toteutus). Tiilipintaisen julkisivupäädyn yläosan kunnostus, 2013 Vesikaton tarkastus ja pinnoituksen paikkakorjaus, 2013 Sisäpihan tuuletusparvekkeiden kunnostustyö, 2012 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. Metalliovien maalaus ja kunnostus. Parvekekaiteiden maalauskunnostus, 2011 Porrashuoneiden valaistusmuutokset, 2007 Porrasovien ja lukitusten uusinta, 2006 Alajakokeskuksen uusiminen, 2005 Poistohormien nuohous, Vesikourujen uusinta, Sähkönousujen uusiminen, 2005 Putkiremontti, vesi- ja viemärilaitteiden uusiminen, patteriventtiilit uusittu ja lämmitysverkosto säädetty samassa yhteydessä, 2004 Piharakennuksen katon peruskorjaus, 2003 Parvekekaiteiden maalauskunnostus (puu- ja metallirakenteet), 1999 Porrashuoneiden maalaus, 1999 Vesikaton pinnoitus ja saumojen kiristys, 1993 Julkisivun rappauskorjaukset ja maalaus, 1985 Kellarin ja toimistojen sähkökeskuksen uusiminen.
Tulevat remontit Toimintasuunnitelma vuodelle 2024: Taloyhtiössä käynnistetään vuonna 2024 seuraavat esiselvitykset joiden perusteella arvioidaan hankkeiden kustannukset: Sisäpihan julkisivun kuntokartoituksen päivitys. Piharakennuksen sekä C- ja D-rappujen pohjoisen puoleisen ulkoseinän lisäeristys. Lisäksi rakennuksessa suoritetaan korjauksia budjetin puitteissa. Talossa toimivien vuokratilojen toimivuutta parannetaan jotta vuokratilat säilyvät kilpailukykyisinä. Pihan viihtyvyyttä parannetaan reunoille asennettavilla istutuslaatikoilla. Arvio todennäköisestä tulevasta kehityksestä: Yhtiön energiatodistus uusitaan vuoden 2024 aikana. Energiatehokkuuden parantamiseksi hallitus on tutkinut seuraavien hankkeiden toteuttamista: Aurinkovoimalan käyttö kiinteistön ja asukkaiden sähköntuottoon. Pursimiehenkadun puoleisen takaseinän lisälämmöneristys. Autopaikkojen latausmahdollisuuksien selvitys. Taloyhtiö sai Helsingin kaupungilta V. 2023 luvan asentaa aurinkopaneelijärjestelmän Sepänkadun puoleiselle lappeelle. Taloyhtiön pitkän tähtäimen suunnitelma (PTS) vuosille 2024-2028: 2024 Takaseinän lämmöneristys, 2025 Kellarin sosiaalitila, 2026 Lämmönvaihtimen uusinta. Patteriventtiilien uusinta, 2027 Kellaritilan saneerauksia, 2028 Hissit. Vesikalusteiden tarkastus.
Taloyhtiön autopaikat
  • Piha-autopaikkoja: 6
Huoneistojen lukumäärä 50
Liikehuoneistojen lukumäärä 4
Taloyhtiössä muuta Varastotilat kellarikerroksessa, piharakennuksessa sijaitsevat varasto- ja työhuoneet. Ilmanvaihto painovoimainen. Kaapeli-tv ja Telia 100M tietoliikennejärjestelmä.

Nimi Pulkkinen Ville
Sähköposti ville@neliotliikkuu.fi
Puhelin 040 486 1987
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan