Kerrostalo 3 h + k + kph + wc + p (3 h + k)

Hansatie 2, Kauklahti, Espoo

Hinta

198 000 €

Koko

81,50 m²

Vuosi

1970

Kylämäisessä Kauklahdessa tarjolla todella kaunis, valoisa ja vaaleasävyiseksi juuri remontoitu asunto!

Selkeäpohjainen ja hyvin suunniteltu kahden makuuhuoneen koti pitää sisällään erillisen keittiön, jonne mahtuu näppärästi ruokapöytä sekä suuren olohuoneen, josta on käynti isolle viihtyisälle, lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuoneen lisäksi perhearkea sujuvoittaa erillinen wc. Näkymät täältä läpitalon asunnosta ovat mukavan vehreät. Asunto on remontoitu tyylikkäin värein ja materiaalein. Uudet asukkaat pääsevät nauttimaan uudenveroisen asunnon tuoksusta ja uusista keittiön kodinkoneista.

Arjen rutiineja helpottavat läheinen erinomainen ruokakauppa K-Supermarket Lasihytti, Maxin kala ja Lidl. Pizzanälkäistä ilahduttaa läheinen Edwin pizzeria. Julkinen liikenne toimii erinomaisesti. Juna-asemalla matkaa on alle kilometri ja bussipysäkki on myös lähellä.

Asunto sopii lapsiperheiden lisäksi myös loistavasti pariskunnille. Alueen arvostus on edelleen kasvussa ja palvelut ovat lähellä. Kauklahdesta löytyy 200-vuotiaita tammia ja reheviä luonnonsuojelualueita. Fiskarsinmäki on erityisen komea keväisessä kukkaloistossaan. Sieltä voit ihastella lehtometsiä ja poiketa luontotorniin katsomaan merimaisemia. Mitä muuta voisit toivoa asumiselta?

Ole heti yhteydessä, kysy lisää ja sovi omasta yksityisesittelystäsi. Lämpimästi tervetuloa Kauklahteen tutustumaan tähän aivan superkivaan kotiin.

Lisätiedot- ja esittelypyynnöt:
Tiina, puh. 040 680 7704

Beautiful, bright, and recently renovated apartment available!

This well-designed two-bedroom home features a separate kitchen that comfortably accommodates a dining table, and a large living room with access to a spacious, cozy, glazed balcony. In addition to the bathroom, there is a separate toilet to facilitate family life. The views from this through-apartment are pleasantly green. The apartment has been renovated with stylish colors and materials. New residents will enjoy the scent of a new apartment and the new kitchen appliances.

Daily routines are made easier by the nearby excellent grocery store K-Supermarket Lasihytti, Maxin kala, and Lidl. Nearby Edwin pizzeria will delight those with a craving for a pizza. Public transportation is excellent. The train station is less than a kilometer away, and the bus stop is also nearby.

The apartment is not only suitable for families with children but also perfect for couples.
Get in touch immediately, ask for more information, and schedule your private showing.
Tiina, tel. +358406807704

Ota yhteyttä

Kohdenumero 21052330
Sijainti Hansatie 2, 02780 Espoo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3 h + k + kph + wc + p (3 h + k)
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 81,50 m²
Kerros 3/3
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2007.
Rakennusvuosi 1970
Käyttöönottovuosi 1970

Velaton hinta 198 000 €
Myyntihinta 132 598,90 €
Velkaosuus 65 401,10 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 830,13 € / kk
Rahoitusvastike 528,63 € / kk
Hoitovastike 301,50 € / kk

Vesimaksu 20 € / kk oma mittari
Muut maksut autopaikka, kylmä 10,00 eur autopaikka, lämmin 15,00 eur pesutupamaksu 1,50 eur saunamaksu 9,00 eur

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit huoneiston parkettilattia hiottu ja maalattu, keittiö remontoitu kokonaisuudessaan, kaikki seinät maalattu,
Palvelut
Päiväkoti Kauklahden päiväkoti n. 600 m
Koulu Kauklahden koulu (luokat 7-9) n. 600 m ja Hansakallion koulu (luokat 1-6) n. 800 m
Palvelut Lidl Kauklahti ja Alko n. 200 m, Maxin kala, posti, K-supermarket Lasihytti n. 200 m, Edwin pizzeria n. 1 km
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Kauklahden juna-asemalle noin 800 m

Muut säilytystilat
  • kellarikomero
Katto
Kate Huopakate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu keittiö uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2024 Novartin kaapistot, Siemensin kodinkoneet: integroitu mikro, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin, hybridilattia
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu, suihku, suihkuseinä, allaslaatikostot, peili, pesukoneliitäntä
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus lattiat parkettia seinät maalattu
2
Parveke
Parveke
  • lasitettu
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu, laatikostot, wc-istuin

Koko 6 470 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Espoon kaupunki 09-816 21 Espoo kaupungin tavoitteena on muuttaa Hansatien Eteläpuolella oleva Kauklahdenväylä kaduksi Vanttilantien ja Kehä III:n välillä. Osa kaava-alueesta on liikennealuetta, osa asemakaavoittamatonta. Asemakaavalla varaudutaan mahdollisiin lisäkaistoihin tulevaisuudessa. Katualueeksi kaavoittamisen myötä Kauklahdenväylä siirtyy kaupungin hallintaan. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtävillä arviolta vuonna 2023. Kiinteistöltä katsoen Idän suunnassa Hansatien toisella puolella on menossa Kauklahden aseman ympäristön kehittämiseen liittyvä kaavamuutoshanke: Kauklahden aseman eteläpuoliselle teollisuus- ja varastoalueelle suunnitellaan keskustamaista asuinrakentamista, palveluita, puistoja ja joukkoliikenneterminaali. Radan pohjoispuolelle lisätään liityntäpysäköintiä ja suojellaan valtakunnallisesti merkittävään rakennettuun kulttuuriympäristöalueeseen (RKY) kuuluva Kauklahden asemarakennus. Kaavahanke käynnistyi vuonna 2019. Kaupunkisuunnittelulautakunta on hyväksynyt kaavaehdotuksen kaupunginhallituksen käsiteltäväksi 9.11.2022

Nimi Asunto Oy Puikkarinlahti
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Kontulan Huolto Oy asiakaspalvelu@kontulanhuolto.fi Jouko Salo, puh. (09) 342 4200
Huolto Tapiolan Lämpö Oy
Tehdyt remontit 2003 pesutuvan kunnostus, 2005 parvekkeiden kunnostus, 2009 julkisivut ja ikkunat korjattu, 2011 porraskäytävien maalaus, 2013 Bauer- järjestelmä, 2014 kylmäkellareiden koneiston korjaus, 2015 parvekkeiden injektointi korjaus, 2015 porraskäytävien valaistuksen parantaminen, 2016 leikkipihan toteutus, 2016 linjasaneeraus, hankesuunnittelu, 2016 patteriventtiiliurakka, 2018 katon kuntoarvio, 2019 linjasaneeraus valmis, vesikaton paikkakorjauksia, kattokaivotukoksen vuotovahinkokorvauksia 2020, lukituksen uudistaminen (iLOQ) 2021, piharemonttihankkeen toteutussuunnitelma 2021, D-portaan kylmiön lattiakaivon tulvimisen aiheuttamat vuotokorjaukset, purkutyöt 2021, pihan uudistaminen (vastaanotetaan 2023) 2022
Tulevat remontit parvekkeiden pystylinjojen ja parvekkeiden kunnostus tai vaihtoehtoisesti parvekkeiden uusiminen, vesikaton uusiminen tai korjaus parvekekunnostuksen yhteydessä
Huoneistojen lukumäärä 55
Taloyhtiössä
  • sauna
  • talopesula
  • kuivaushuone
  • mankeli
  • kellarikomero
Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen

Nimi Myllyniemi Tiina
Sähköposti tiina.myllyniemi@neliotliikkuu.fi
Puhelin 0406807704
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan