Kerrostalo 2h, k, kph
Sepänkatu 7, Punavuori, Helsinki
Hinta
455 000 €
Koko
60 m²
Vuosi
1963
Taloyhtiön saunatila 
Tyylikäs kaksio Punavuoren sydämessä!
Tämä Tehtaanpuiston välittömään läheisyyteen sijoittuva kaksio on läpikäynyt täyden remontin vuonna 2019. Remontti on tehty tyylikkäillä ja ajattomilla materiaaleilla, lattiaksi valittu kalanruotoparketti, kylpyhuoneessa kauniit marmorikuvioiset laatat.
Tyylikkäästä keittiöstä löytyy reilun kokoinen saareke, joka tuo paljon lasku- sekä säilytystilaa. Keittiö, ruokailutila ja olohuone sulautuvat yhteen, tehden tilasta avaran ja viihtyisän. Makuuhuone sijaitsee omassa rauhassa, taloyhtiön sisäpihan puolella.
Taloyhtiöstä on vuosien mittaan pidetty todella hyvää huolta, eikä suurempia remontteja ole tiedossa. Tämä tarjoaa siis huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.
Taloyhtiöllä on yhteensä 20 autopaikkaa. Alapiha 60e/kk ja yläpiha 40e/kk. Sähköauton latauspisteellä +10e/kk. Autopaikkojen varaustilanne tarkistettava isännöitsijältä.
Asunto vapautuu sopimuksen mukaan - tervetuloa ihastumaan!
Ennakkotiedustelut sekä yksityisesittelyn ajanvaraukset:
ville@neliotliikkuu.fi
040 486 1987
| Kohdenumero | 20012659 |
|---|---|
| Sijainti | Sepänkatu 7, 00150 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 60 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 60m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 2/8 |
| Vapautuminen | 15.08.2024 |
| Kunto | Laadukkaat ja tyylikkäät sisustusratkaisut: - sisäseinät, alakatot, sekä lattioiden pintamateriaalit uusittu - märkätilojen rakenteet toteutettu nykypäivän vaatimustasoon huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla Kaikissa asunnoissa oma erillinen ilmanvaihtokone Sähköt uusittu kokonaisuudessaan Eteisessä, keittiössä ja kylpyhuoneessa kiinteät alasvalot Vesi- ja viemäriputkistot sekä ilmanvaihto uusittu Osa pattereista ja ikkunoista uusittu Ovipuhelin kameratoiminnolla. Ovesta Oy:n tammiviiluiset huoneistojen ulko-ovet Lattiassa ja keittiön/vaatekaapin ovissa joitakin kulumisjälkiä |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. |
| Rakennusvuosi | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
| Velaton hinta | 455 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 455 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vuokra | 1 530 € / kk |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 330 € / kk |
| Hoitovastike | 330 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 40 € / kk |
| Saunamaksu | 20 € / kk |
|---|---|
| Muut maksut | Pesutupamaksu 10e, Autopaikka alapiha 60e, Autopaikka yläpiha 40e, Autosähköpaikan lisämaksu 10e. Hoitovastike 1.11.2023 alkaen 5euroa/m2 |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
|---|---|
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | 10 alapihapaikka, 10 yläpihpaikkaa. Hidaslatausmahdollisuus 8 autolle ( 4 autonlatauspistettä ). |
| Palvelut | |
|---|---|
| Koulu | Snellmanin ala-aste n. 300 m, Elias-koulu n. 350 m, Grundskola Norsen Cygnaeus-enheten n. 400 m, Helsingin eurooppalainen koulu n. 800 m, Eiran aikuislukio n. 450 m. |
| Palvelut | Palvelut: K-Market n. 190 m, Alepa n. 210 m, terveysasema n. 180 m, apteekki n. 400m. Keskustan palvelut sekä Kaivopuiston, Eiranrannan ja Merisatamanrannan ulkoilureitit ja rantaravintolat kävelyetäisyydellä. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussi ja raitiovaunupysäkit n 200m. Hyvät liikenneyhteydet! |
| Muut säilytystilat |
|
|---|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Asunnossa kauttaaltaan tyylikäs kalanruotoparketti ( tammi ). |
| Seinämateriaali | Asunnossa kauttaaltaan valkoiseksi maalatut seinät. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiön kalusteet mittojen mukaan teetetty (Omega-keittiöt), taso ja allas kestävää Hi-Macs -komposiittia, kodinkoneet integroitu kalusteisiin: jääkaappipakastin, induktiotaso, erillisuuni, liesisuodatin, astianpesukone |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Tilava, laatoitettu kylpyhuone. Suihku, kääntyvä suihkuseinä, allas laatikostolla, bidé-suihku, peili, wc-istuin (Ido), Hansgrohen hanat, pesukoneliitäntä, tila pesutornille. Lattialämmitys |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Saunaosasto remontoitu kauttaaltaan vuonna 2018 |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 074,90 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Nimi | Asunto-osakeyhtiö Sepänkatu 7 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy Petri Mäkinen Puh: 050 539 8813 |
| Huolto | Kurkiaura Oy Pietarinkatu 14 00140 Helsinki |
| Tehdyt remontit | 2000 Lukosto kokonaisuudessaan, 2002 Pihakannen vesieristyksen uusiminen, 2006Porrashuoneiden maalaus, 2009 Lämmönvaihdin, 2012 LVI-kuntotutkimus, 2012 Sähkö- ja rakennekuntoarvio, 2013 Taloyhtiölaajakaista, 2014 Rakennuksen korkean osan peltiosuuden maalaus-ja huopaosuuden pinnoitus, 2014 Ullakkokomeroiden ulkoseinärakenteen vahvistus 2014 Ullakkokomeroiden ikkunoiden uusinta, 2014 Pyöräkatoksen rakentaminen, 2018 Yhtiöjärjestyksen muutos, 2018 Linjasaneerauksen suunnittelu, 2018-2019 Linjasaneerauksen toteutus -Käyttövesiputket ja viemärit uusittu -Märkätilat saneerattu kauttaaltaan -Tonttiviemäri ja sähköliittymä uusittu -Sähkönousut ja alajako- ja pääkeskukset uusittu -Rakennettu talopesula -Rakennettu saunatilat -Lukitus uusittu Abloy Pulse -Uusi ovipuhelinjärjestelmä -Porrashuoneet kunnostettu -Yhtiön asunto remontoitu kauttaaltaan - Iv-kone ja hormit korjattiin / uusittiin -Ilmanvaihdonhormistot kunnostettu -Rakennettu uudet asunnot entisen Merimieskirkon tiloihin, joissa huoneistokohtainen iv -Rakennettu päiväkoti -Huoneistoihin vedetty uudet tietoliikenneyhteydet 2020 Hissin peruskorjaus 2020 Autopaikkojen kaapeloinnin uudistus, 2021 Hidaslataustolpt 8 autolle, Sisäpihan portaiden lämmitys. |
| Tulevat remontit | 2022-2023 Porrasovien ja ovisyvennysten kunnostus ja sokkelin ehostus, Asuntoparvekekaiteitten, vesipeltien ja betoniosien korjauksia - työn laajuus selvitetään. 2024-2025 Albertinkadun matalan osan vesikatteen kunnostus. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 41 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 4 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Pulkkinen Ville |
|---|---|
| Sähköposti | ville@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 040 486 1987 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
