Kerrostalo 2h, k, kph

Sepänkatu 7, Punavuori, Helsinki

Hinta

470 000 €

Koko

60 m²

Vuosi

1963

Taloyhtiön saunatilaTaloyhtiön saunatila

Tyylikäs kaksio Punavuoren sydämessä!

Tämä Tehtaanpuiston välittömään läheisyyteen sijoittuva kaksio on läpikäynyt täyden remontin vuonna 2019. Remontti on tehty tyylikkäillä ja ajattomilla materiaaleilla, lattiaksi valittu kalanruotoparketti, kylpyhuoneessa kauniit marmorikuvioiset laatat.

Tyylikkäästä keittiöstä löytyy reilun kokoinen saareke, joka tuo paljon lasku- sekä säilytystilaa. Keittiö, ruokailutila ja olohuone sulautuvat yhteen, tehden tilasta avaran ja viihtyisän. Makuuhuone sijaitsee omassa rauhassa, taloyhtiön sisäpihan puolella.

Taloyhtiöstä on vuosien mittaan pidetty todella hyvää huolta, eikä suurempia remontteja ole tiedossa. Tämä tarjoaa siis huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.

Taloyhtiöllä on yhteensä 20 autopaikkaa. Alapiha 60e/kk ja yläpiha 40e/kk. Sähköauton latauspisteellä +10e/kk. Autopaikkojen varaustilanne tarkistettava isännöitsijältä.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, vuokrasopimus on irtisanottu päättymään 15.8.2024. Asunto vapautuu vuokrasuhteen päätyttyä.

Yksityisnäytöt joustavasti sopimuksen mukaan.

INNO ILONEN | LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
050 439 2626 | inno@neliotliikkuu.fi
IG @inno.ilonen

Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti.

Service also in English.

Inno Ilonen
Inno Ilonen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, KAUPANVAHVISTAJA
050 439 2626
inno.ilonen@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 20012659
Sijainti Sepänkatu 7, 00150 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h, k, kph
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 60 m²
Pinta-alojen lisätiedot Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 60m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros 2/8
Vapautuminen 15.08.2024
Kunto Laadukkaat ja tyylikkäät sisustusratkaisut: - sisäseinät, alakatot, sekä lattioiden pintamateriaalit uusittu - märkätilojen rakenteet toteutettu nykypäivän vaatimustasoon huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla Kaikissa asunnoissa oma erillinen ilmanvaihtokone Sähköt uusittu kokonaisuudessaan Eteisessä, keittiössä ja kylpyhuoneessa kiinteät alasvalot Vesi- ja viemäriputkistot sekä ilmanvaihto uusittu Osa pattereista ja ikkunoista uusittu Ovipuhelin kameratoiminnolla. Ovesta Oy:n tammiviiluiset huoneistojen ulko-ovet Lattiassa ja keittiön/vaatekaapin ovissa joitakin kulumisjälkiä
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka E2018.
Rakennusvuosi 1963
Käyttöönottovuosi 1963

Velaton hinta 470 000 €
Myyntihinta 470 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Kyllä
Vuokra 1 530 € / kk
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 330 € / kk
Hoitovastike 330 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 40 € / kk

Saunamaksu 20 € / kk
Muut maksut Pesutupamaksu 10e, Autopaikka alapiha 60e, Autopaikka yläpiha 40e, Autosähköpaikan lisämaksu 10e. Hoitovastike 1.11.2023 alkaen 5euroa/m2

Hissi Taloyhtiössä on hissi
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Auton säilytys 10 alapihapaikka, 10 yläpihpaikkaa. Hidaslatausmahdollisuus 8 autolle ( 4 autonlatauspistettä ).
Palvelut
Koulu Snellmanin ala-aste n. 300 m, Elias-koulu n. 350 m, Grundskola Norsen Cygnaeus-enheten n. 400 m, Helsingin eurooppalainen koulu n. 800 m, Eiran aikuislukio n. 450 m.
Palvelut Palvelut: K-Market n. 190 m, Alepa n. 210 m, terveysasema n. 180 m, apteekki n. 400m. Keskustan palvelut sekä Kaivopuiston, Eiranrannan ja Merisatamanrannan ulkoilureitit ja rantaravintolat kävelyetäisyydellä.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Bussi ja raitiovaunupysäkit n 200m. Hyvät liikenneyhteydet!

Muut säilytystilat
  • muu erillinen varasto
Materiaalit
Lattiamateriaali Asunnossa kauttaaltaan tyylikäs kalanruotoparketti ( tammi ).
Seinämateriaali Asunnossa kauttaaltaan valkoiseksi maalatut seinät.
Katto
Kate Pelti
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • kivi
Keittiö
Keittiön varustelu Keittiön kalusteet mittojen mukaan teetetty (Omega-keittiöt), taso ja allas kestävää Hi-Macs -komposiittia, kodinkoneet integroitu kalusteisiin: jääkaappipakastin, induktiotaso, erillisuuni, liesisuodatin, astianpesukone
Keittiön pöydät
  • muu
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin / suodatin
Liesi
  • induktio
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi
  • pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Tilava, laatoitettu kylpyhuone. Suihku, kääntyvä suihkuseinä, allas laatikostolla, bidé-suihku, peili, wc-istuin (Ido), Hansgrohen hanat, pesukoneliitäntä, tila pesutornille. Lattialämmitys
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Saunan kuvaus Saunaosasto remontoitu kauttaaltaan vuonna 2018
Makuuhuone
1
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 1 074,90 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki

Nimi Asunto-osakeyhtiö Sepänkatu 7
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy Petri Mäkinen Puh: 050 539 8813
Huolto Kurkiaura Oy Pietarinkatu 14 00140 Helsinki
Tehdyt remontit 2000 Lukosto kokonaisuudessaan, 2002 Pihakannen vesieristyksen uusiminen, 2006Porrashuoneiden maalaus, 2009 Lämmönvaihdin, 2012 LVI-kuntotutkimus, 2012 Sähkö- ja rakennekuntoarvio, 2013 Taloyhtiölaajakaista, 2014 Rakennuksen korkean osan peltiosuuden maalaus-ja huopaosuuden pinnoitus, 2014 Ullakkokomeroiden ulkoseinärakenteen vahvistus 2014 Ullakkokomeroiden ikkunoiden uusinta, 2014 Pyöräkatoksen rakentaminen, 2018 Yhtiöjärjestyksen muutos, 2018 Linjasaneerauksen suunnittelu, 2018-2019 Linjasaneerauksen toteutus -Käyttövesiputket ja viemärit uusittu -Märkätilat saneerattu kauttaaltaan -Tonttiviemäri ja sähköliittymä uusittu -Sähkönousut ja alajako- ja pääkeskukset uusittu -Rakennettu talopesula -Rakennettu saunatilat -Lukitus uusittu Abloy Pulse -Uusi ovipuhelinjärjestelmä -Porrashuoneet kunnostettu -Yhtiön asunto remontoitu kauttaaltaan - Iv-kone ja hormit korjattiin / uusittiin -Ilmanvaihdonhormistot kunnostettu -Rakennettu uudet asunnot entisen Merimieskirkon tiloihin, joissa huoneistokohtainen iv -Rakennettu päiväkoti -Huoneistoihin vedetty uudet tietoliikenneyhteydet 2020 Hissin peruskorjaus 2020 Autopaikkojen kaapeloinnin uudistus, 2021 Hidaslataustolpt 8 autolle, Sisäpihan portaiden lämmitys.
Tulevat remontit 2022-2023 Porrasovien ja ovisyvennysten kunnostus ja sokkelin ehostus, Asuntoparvekekaiteitten, vesipeltien ja betoniosien korjauksia - työn laajuus selvitetään. 2024-2025 Albertinkadun matalan osan vesikatteen kunnostus.
Taloyhtiön autopaikat
  • Piha-autopaikkoja: 20
Huoneistojen lukumäärä 41
Liikehuoneistojen lukumäärä 4
Taloyhtiössä
  • sauna
  • talopesula
  • kuivaushuone
  • mankeli
  • kellarikomero
  • Huoneistokohtaiset varastot

Nimi Ilonen Inno
Sähköposti inno.ilonen@neliotliikkuu.fi
Puhelin 0504392626
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan