Kerrostalo 2h, k, kph, lasitettu parveke

Ilomäentie 9, Laajasalo Yliskylä, Helsinki

Hinta

137 000 €

Koko

48,50 m²

Vuosi

1975

Näkymät 2 suuntaanNäkymät 2 suuntaan
Olohuone ja parvekeOlohuone ja parveke
Suojainen parvekeSuojainen parveke
OlohuoneOlohuone
Kylpyhuone ja pesukoneKylpyhuone ja pesukone
Tilava eteläparvekeTilava eteläparveke
Lasitettu parvekeLasitettu parveke
Avoimet maisematAvoimet maisemat
Alkuperäinen keittiöAlkuperäinen keittiö
KeittiöKeittiö
Makuuhuoneeseen...Makuuhuoneeseen...
MakuuhuoneMakuuhuone
Eteinen. Kiitos käynnistäsi!Eteinen. Kiitos käynnistäsi!
Talon pääty. Talon pääty.
Yliskylän rantapuistoon...Yliskylän rantapuistoon...
Palvelut ja kaunis luontoPalvelut ja kaunis luonto
9 kerrosta.9 kerrosta.

Tervetuloa Yliskylään, Helsingin suurimmalle saarelle Laajasaloon!
Rauhallisella paikalla ja rannan tuntuntumassa sijaitseva läpitalon huoneisto.

Lasitettu parveke ja olohuone ovat valoisasti lounaaseen, 5. kerros. Makuuhuone, keittiö sekä kylpyhuone ovat avoimesti luoteeseen, puistomaisemin.

Mahtava sijainti, sijainti ja sijainti! Erinomaiset palvelut 500 metrin päässä Kauppakeskus Saaressa kirjastoineen. Lisäksi yhtä lähellä ovat uimaranta, terveysasema, huoltoasema ja kirkko.

Tule katsomaan! Esittelen asuntoa joustavasti.
Soita +358449710471 tai mail katri.rapila@neliotliikkuu.fi
Huoneisto vapautuu ostajalle 1 kuukauden kuluttua kaupanteosta.

Parhain terveisin välittäjäsi Katri Rapila, LKV
.

Katri Rapila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
044 971 0471
katri.rapila@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 21864494
Sijainti Ilomäentie 9, 00840 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h, k, kph, lasitettu parveke
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 48,50 m²
Pinta-alojen lisätiedot Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kerros 5/9
Vapautuminen Vapautuu kk kuluttua kaupanteosta.
Kunto Siisti ja toimiva kokonaisuus, kulunut.
Kohteen kunto Tyydyttävä
Energialuokka F2013. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus on laadittu 23.08.2014 ja voimassa 22.08.2024 saakka.
Rakennusvuosi 1975
Käyttöönottovuosi 1975

Velaton hinta 137 000 €
Myyntihinta 136 443,32 €
Velkaosuus 556,68 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 292,46 € / kk
Rahoitusvastike 40,26 € / kk
Hoitovastike 252,20 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 17 € / kk

Saunamaksu 15 € / kk
Vesimaksu 25 € / kk henkilöluvun mukaan

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Luovutusrajoitukset - -
Palvelut
Päiväkoti Useita lastenpäiväkoteja.
Koulu Ala- ja yläkoulu.
Palvelut Lähipalvelut ovat erinomaiset! Kauppakeskus Saari sijaitsee lähellä, kävellen n. 6 min. 500m ja autolla 2 min. 900m. Saaressa on hyvät palvelut, mm. K- ja S- marketit, Kukkakauppa, Suutari, Apteekki, Alko, Kirjasto, ravintoloita, pesula, pankkiautomaatti, postin laatikot, hyvä parkkihalli ja autopesula,... Samalla n. 600 metrin etäisyydellä on myös Terveysasema, Huoltoasema ja Kirkko. Laajasalon Uimarannalle kävelee n. 5 minuutissa.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Bussi kulkee Ilomäentiellä, Laajasalontiellä useampia linjoja Herttoniemeen, jossa on Metro sekä muita liityntälinjoja. Kruunuvuorenrantaan bussilla, sieltä lautta kaupunkiin kulkee ympäri vuoden. Odotettu Pikaraidetie aloittaa vuonna 2027: Yliskylä > Kruunuvuori > Hakaniemi, "Kruunusillat".

Materiaalit
Lattiamateriaali Huoneistossa on laminaattilattiat.
Seinämateriaali Seinät ovat maalattuja ja / tai tapetoituja.
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Keittiöstä on rauhoittavat luontonäkymät puistoalueelle. Keittiökalusteet ovat alkuperäiset ja kodinkoneet ovat vanhoja. Jääkaappipakastin, liesi, mikroaaltouuni. Tiskipöytä on rosteria, 2 altainen.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Ikkunallinen kylpyhuone! Kylpyamme ja verhotanko sekä lyhyt suihkuseinä, lavuaari ja peili, wc-istuin.
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneeseen on kulku keittiöstä. Alkuperäinen toinen oviaukko olohuoneesta, on levytetty umpeen. (...arvelen, että tarvittaessa on helposti ennallistettavissa jälleen oviaukoksi, oven asentamisella.)
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Parvekkeen suunta
  • länsi

Koko 4 829,50 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne

Nimi Asunto Oy Ilomäentie 9
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Laajasalon Isännöinti Neliapila Oy, Svanströmintie 18A, 00840 Helsinki Isännöitsijä Pasi Vähä-Touru pasi@isneliapila.fi p. 0504769434
Huolto Kiinteistöhuolto T. Mykkänen Oy
Tehdyt remontit 1991 Vesikaton uudelleen eristys ja saumauksien uusiminen 1994 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 1996 Parvekkeiden kunnostus ja korjaus 1999 269 kaksilasista ikkunaa uusittu lämpöikkunoiksi (ei parvekeikkunat 2000 Rappujen maalaus 2002 Ilmanvaihtokanavien nuohous, Saunan löylyhuoneremontti 2003 Antenniverkon digitalisointi 2004 Autokatosten ovien ja kivijalan kunnostaminen 2005 Sokkelin korjaus 2007 Auto- ja pihakannen betonikaiteiden kunnostus ja maalaustyö 2008 Julkisivun kuntotutkimus 2008 Parvekeikkunoiden ja -ovien uusiminen sekä parvekeseinien lämmöneristyksen korjaaminen 2009 Parvekkeiden kuntotutkimus 2009 Kylmäkoneiston uusiminen 2009-2010 Julkisivu- ja parvekekorjauksen hanke- ja toteutussuunnittelu 2010 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaushanke, kaikkien parvekkeiden lasitus 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2011 Patteriverkoston tasapainotusurakka (urakkaan kuului lämmitysjärjestelmän linjasulku- ja säätöventtiilien sekä patteriventtiilien uudimistyöt ja koko patteriverkoston säätötyöt) 2011 Käyttövesiputkien kuntotutkimus 2012 Kaikkien huoneistojen märkätilojen pintakosteusmittaukset 2012 Bauer vedenkäsittelylaitteiston asentaminen käyttövesiputkistoon 2013 Märkätilojen kosteusvauriokorjaukset huoneistoissa A16, B25, B26, B31, B41, B48 2013 Hissien uusimishanke 2013-2014 Kosteusvauriokorjaukset B-portaassa sekä huoneistossa B26 2014 HD-valmius / päävahvistin uusittu 2013-2014 Oviautomatiikan asennus alaoviin sekä kuivaushuoneen puhallin ja uima-allastekniikka uusittu 2015 Alkuperäiskuntoisten märkätilojen seurantatarkistus 2015 Pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2015 Sauna- ja pesutilojen peruskorjausurakka 2016 Märkätilan kosteusvauriokorjaus huoneistossa B36 2017 Märkätilan kosteusvauriokorjaus huoneistossa B40 2018 Vesivahinkokorjaus B60 kattovuoto/märkötila (pistesyöpymä kattokaivon kupariputkessa) 2018 Perusmuurin ja salaojien korjaushanke talon takanurkalla, sadevesiohjausten parannustyö talon takanurkalla, Isodrän levytys 2019 Telia kaapeli-TV ja laajakaistapalveluun siirtyminen, vesikaton kuntokartoitus 2020 LVV-kuntotutkimus 2020 Märkätilankosteusvauriokorjaus huoneistossa B32 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2022 Salaojien korjaushanke ja ulkoportaiden kunnostus 2023 Taloyhtiölaajakaistan siirto kaapelitekniikalle
Tulevat remontit 5-vuoden kunnossapitotarveselvitys (Päivitetään vuosittain ja jokaisesta toimenpiteeseen ryhtymisestä ja rahoituksesta tehdään aina erillispäätökset yhtiökokouksessa.) - Piha ja paikoitusalue: Pihakannen kuntotutkimus ja varautuminen korjausurakkaan. - Julkisivut: Saumauksien ja liittymien kuntotutkimus ja uusinnan suunnittelu. - Ikkunat ja ulko-ovet: Lukituksen uudistaminen. - Huoneistojen märkätilat: varauduttava märkäkorjauksiin ennen putkiremonttia. - Yleiset tilat: - - Lämmitysjärjestelmä: Lämmönsiirtimen uusiminen / maalämpöön siirtyminen. - Vesi- ja viemärijärjestelmä: Seurantatutkimus 1-3 vuoden kuluessa. - Ilmanvaihto: - - Sähkö- ja tietojärjestelmä: - - Katto: Vesikaton korjausurakka. Pienimuotoiset kunnostukset sekä kiireelliset korjaukset sisällytetään normaaliin talousarvioon. Suuremmat toimenpiteet rahoitetaan pääsääntöisesti lainalla, jonka osakas voi maksaa myös kertasuorituksena. Tämä 5-vuoden Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Jokaiseen lainaa vaativaan toimenpiteeseen ryhtymisestä ja rahoituksesta tehdään aina erillispäätökset yhtiökokouksessa.
Kuntotutkimuksista 2020 LVV-kuntotutkimus
Taloyhtiön autopaikat
  • Autokatospaikkoja: 31
  • Piha-autopaikkoja: 31
Huoneistojen lukumäärä 63
Taloyhtiössä
  • sauna
  • uima-allas
  • jäähdytetty kellari
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
  • Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta mankeli

Esittelyaika 13.06. 17:30 - 18:30
Esittelijä Rapila Katri
p. +358 44 971 0471
Sähköposti katri.rapila@neliotliikkuu.fi
ensiesittely
Lisätietoja TORSTAINA Ensiesittelyssä!

Nimi Rapila Katri
Sähköposti katri.rapila@neliotliikkuu.fi
Puhelin +358 44 971 0471
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan